“中国女首富与京城顶级会所的神秘往事”

作者|是三公子

来源|三公子的事务所( id:sgzdsws )

天安门广场沿着长安街向东500米，位于镶有蓝色玻璃窗帘的现代建筑和北京饭店岁月厚重的牌楼一街之间，高挂着“长安俱乐部”的五个金字。

这里是北京市最繁华的“王府井( 600859，股票吧)商圈”，尽管人来人往，普通人很少能自由出入。

这是京城最高级的会所之一，其奢华令人瞠目结舌:一楼大厅金碧辉煌的龙椅，紫檀木雕的屏风就像皇家宅邸。 八层楼的“清樽红烛”是北京市最精致、范围最广的中国餐馆中的一些独创的菜肴是基于世界上最好的食谱，用最好的原料做的，价格从人民币888元到4888元不等。

这个一流会的创始人是陈丽华，她的丈夫是《西游记》中唐僧的扮演者迟重瑞。

这里不仅有陈丽华手中的富裕堂堂，还有几十年来鲜为人知的江湖的过去。

01

1941年，北京颐和园，生了一个女孩，父母给她取名陈丽华。

出生在颐和园的，当然不是普通人的孩子。 陈丽华出身突出，是满清正黄旗叶赫那拉先生的第八代继承人，慈禧皇后的子孙。

遗憾的是，出生时，如果几十年前出生的话，她就是清朝本身有名的性格，后面有无法享受的荣华富贵。

只是当时是抗战时期，北京已经沦陷，清王朝也已经灭亡了。 清王朝的那个落日，已经照不到她了。

在沦陷地带，在日寇的控制下，连最后的皇帝溥仪都顾不上。 更何况她这个满清贵族的子孙。 只有贵族的虚名，没有给她带来任何特权和利益。 唯一的利益可能是给她未来事业的迅速发展增加“神秘感”。

在那个特殊时期，和普通老百姓( 603883，股票吧)一样，陈丽华家也穷得开不了锅，能活下来真是幸运。 家里留下的唯一几个祖先留下的昂贵的紫檀家具，当时连大米都不能换。

终于在1949年新中国成立，陈丽华家的境遇开始改变，可以填饱肚子。 八岁的陈丽华也进了学堂。

由于家里的经济状况受到限制，读高中时陈丽华不得不辍学，打工补助家庭。

不能继续读书是损失，但也成为了她将来在商务上发挥拳击手的契机。

在学校期间陈丽华不太出彩。 但是，进入社会打工后，她暴露了自己的全部智力。

谁也没想到这个高中辍学的女孩将来会通过商业经营和人脉经营成为中国顶级的女富豪。

02

年，陈丽华名列美国《时代》杂志《世界上最有影响力的人物100人》，是排行榜上唯一的中国大陆女性。 同年，她以340亿的身家进入《胡润百富榜》中国前十，被《胡润》评为全世界白手起家的女富豪中最有钱的。

但是，关于这个女性富裕的女性是如何离家出走的，至今没有定论，关于她离家出走的事情有好几种说法。

官方说，20世纪80年代陈丽华移民香港后，在香港挖出了第一桶金。 她在比瓦利低价购买了12栋别墅后，高价出售，迅速完成了原始积累。

但是，民间还有一种说法。 陈丽华是依靠文革“破四旧”留下的文物发送的房子。

高中辍学的陈丽华就职于缝纫公司。 在公私合营改革之际，有生意头脑的陈丽华翻身成为了缝制个人的家。

在邻居的印象中，陈丽华最大的优势是豪爽。 即使没有钱，邻居也需要帮助，她从来没有拒绝过。

每年一到中秋节，她都会做很多月饼送给邻居。 过冬的话邻居家没有煤气罐。 她送了一个富裕的。 后来，小女儿结婚的时候，家里没有煤气罐。

为了豪爽的正义，她认识了很多朋友，包括当时北京市副市长家的保姆。 由于小保姆的关系，陈丽华可以进入副市长家，认识了其他一些官员。 这些为她将来的迅速发展埋下了伏笔。

通过多种途径听说陈丽华是北京龙顺城中式家具厂，保存着大量文革中抄写家财得到的贵重明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具。 这些只能在宫廷享受的贵重家具，现在静静地躺在角落里。

当时，这些古董没有被定性为文物，所以除了返还少量家具以外，其他都没有。

把没有的家具占为己有，很快就能赚大钱。

陈丽华看到这个发财的机会，通过关系运营，低价购买了这些古董。

1982年，41岁的陈丽华解释说通过亲戚介绍信和律师，移民到了香港。

她以前低价收购的文乐家具，在香港很抢手。 她高价出售，赚了很多钱。

人脉关系和低购销，陈丽华成功挖到了第一桶金。

虽然得到了“充裕的钱”，但她对此不满意，开始在市场上迅速寻找投资机会，获得了越来越多的利益。

20世纪80年代，香港股市和楼市最有“钱景”，陈丽华当然没有错过这笔钱的机会。

由于股票市场的不稳定因素很多，投资收益率没有房地产的稳定性。 短暂的尝试后，陈丽华把重点放在房地产领域。

不得不说，能成为中国女性第一个有钱人，陈丽华不仅依靠人脉和运气，还依靠非常人手里的商业视角和魄力。

她看到比瓦利的豪宅商机很大，毫不犹豫地投入了手中的资金，买了12所豪宅。 然后高价出售，利润丰富，一下子获得了数千万的利润。

之后，通过低购买高销售的战略，她在国际贸易和不动产中利润丰富，在短时间内完成了足够的资金积累。

1988年，陈丽华在香港创立的富华国际集团正式成立。

03

20世纪80年代，中国开始了改革开放。

当时北京和香港的迅速发展差距很大，陈丽华闻到了时代风口的铜臭味。

80年代末，陈丽华有她在香港积累的足够资本，作为港商回到了北京。

不得不说这个“格格”出身的商人视野极高。 回到北京，我喜欢天安门广场附近的球场，也就是长安俱乐部所在的地方。 这块地皮比后来李嘉诚拿到的东方广场更接近天安门。

位于长安街，靠近天安门，这样的土地价值可以想象，自然很多人都渴望。

想要得到这块地，光有钱是不够的。

在这块地皮的竞争者中，有很多比陈丽华有钱。 陈丽华当时也只能说是有钱人，但他战胜了许多竞争，顺利地获得了这块“黄金地皮”。 过去在北京养成的人脉关系，这个时候很有用。

这块地皮与紫禁城相邻，与天安门隔着一堵墙，政治灵敏度很高。 另外，随着北京举办亚运会，政府对项目的批准特别严格。

拥有地的前四年，陈丽华什么也做不了，眯着眼睛搁浅了“长安大厦”项目。

很多朋友让她放弃，觉得这个项目做不到。

但是陈丽华知道这片土地的价值，总是留下来，没有放弃。

这四年，陈丽华也一直没空。 默默地利用背后的能源，推进项目的批准。

终于，四年后，这个项目得到了政府部门的批准。

由于项目地理位置的特殊性，白天不允许施工。

等待了很长时间的陈丽华屏住了呼吸，批准在当晚11点多，自己拿着4辆车前往工地，拿着铲子把土装上了车。

之后，陈丽华每天奔赴工地，白天晚上都出来，偶尔用自己当工人。

这个项目成功，得到了批准，由此可见陈丽华背后的能量之深，不是普通人能想象的。

但是长安大厦项目过程中的曲折使陈丽华也更深刻地认识到了人脉的重要性

因此，在这个总投资额为4.5亿的长安大厦，陈丽华计划了首都第一个顶级个人会——长安俱乐部。

04

改革开放使大量港商和外商投资大陆，民营公司也开始迅速发展。

为了得到更好的投资机会和商业项目，这些公司的房子们需要扩大自己的人脉圈子，建立很多人脉。

由于招商和快速经济发展的需要，很多政府(高层)人员为了方便与公司的房子交易，需要高级的私人场所。

1996年10月23日，准备了4年的长安俱乐部正式开业。

长安俱乐部位于北京长安街10日，天安门广场沿长安街东边500米得天独厚地理位置，与天安门广场隔墙。

长安街是横跨首都城市的东西方中轴线，被称为“神州第一街”，中南海、人民大会堂、中国人民银行等中央政府机关在这条街上，这里可以说是国家的政治中心。 长安俱乐部远离最高人民法院，北京市委市政府到中南海不到两公里。

能把会所开在这个地方，本身不是普通人能做的，而是考虑到其背后的能量。

出身于长安俱乐部的老板陈丽华八旗贵族，当时某正国级领导人担任名誉主席。 所以长安俱乐部自开业以来总是笼罩着捉摸不透的政治色彩。

每个人都想参加，但“不是有钱就能进去”。

这里入会条件非常严格，最初招募会员时要求的年龄在45岁到55岁之间，最好是公司的“顶尖”，企业资产至少在5000万以上，会说英语。

2003年以来，由于年轻富豪的崛起，年龄限制被取消了。

长安俱乐部的会员评选规则1是会员推荐，2是审查。 老会员推荐，同时经过俱乐部的审查稿才能参加。 个人会员会费为16.8万，每年年薪为1.6万，终身会员会费为48万。

这些数字是表面的，严格的审查是你是否是“名人”，不在“社团”的话，“水平”不够，影响很大，社会地位是入会的隐形标准。

首都各界一流的名流鱼闯入，站在门口礼迎的陈丽华微微弯腰，微笑着接待所有的贵宾。

这些富豪不是为这里的富裕堂堂而来的，因为这里是首都建立人脉的黄金场所，是经济和政治联系的纽带。

正如长安俱乐部的官网所示，“这里有幸运的人脉网络”。

李嘉诚、郑裕顿、郭炳湘等大佬担任理事会成员，亲自坐镇。

香港需要北京。 李嘉诚们知道移居香港的陈丽华更了解。

长安俱乐部在领域最有权威，有能力邀请最优秀的人物。 据说原中央银行的周行长和中关村( 000931，是股票吧)“村长”段永基是长安俱乐部的常客。 段永基不去星级酒店说话，而是选择长安俱乐部。 因为这里的每个人都会对他私人亲切，像家人一样照顾他。

长安俱乐部每月至少举办6次活动，以“商务”为主活动，在想象期间认识了有能量的人，获得了商业机会。

长安俱乐部不仅满足了当时港商、跨国公司高层、民营企业家建立人脉的诉求，也为政府官员和这些公司的信息表达提供了隐私安全的场所。

利用这个平台，陈丽华越拓展自己的关系网越深。

05

长安俱乐部开业后，陈丽华事业也突飞猛进。

她开始加速在北京的布局，陆续获得令人羡慕的黄金地带，完成了很多“不有钱就能完成”的项目，富华集团的商业布局正在扩大。

陈丽华的富华集团首先获得了王府井周围的一系列黄金地带。 丽苑公寓、丽山大厦、富华园区等建筑，一跃成为首都一流的高端房地产开发商。

之后，陈丽华又获得了金宝街的改造项目，把这里建设成北京最有名的奢侈品街道，也拾取了高级企业的品牌。

金宝街西起王府井商圈的金鱼胡同，东至东二环雅宝路，南眺长安街，北依朝阳门大街，全长730米，在此基础上可以俯瞰核心北京商业区的王府井和中央商务区cbd。

街道两旁有8个地块，包括豪华酒店、甲级写字楼、北京香港马会会、金宝汇购物中心、豪华公寓等高级商业房地产，gucci、bottega veneta、vertu等国际大品牌

陈丽华拿的都是寸土寸金的金贵扇区。 注视这些地区的企业很多，当然也有不少有实力的企业可以采取这些地区。

但是陈丽华还是像探囊拿东西一样拿走这些黄金地带，当然离不开长安俱乐部织的网。

有了这个网络，富华集团不仅可以成为首都一流的高端房地产开发商，还可以将业务布局扩大到文化艺术、资产运营管理、金融、健康等行业。

陈丽华达成了长安俱乐部，长安俱乐部也达成了陈丽华。

年，75岁的陈丽华以505亿财富登上了中国女性的第一笔财富。 近年来，财富略有缩小，但居福布斯中国2019年最富有女性排行榜前三位。

我问过陈丽华，十年多来拿到的是都城的寸土金地区，其中有什么玄机？

陈丽华只是淡淡地笑了笑，“依靠朋友的帮助。 很多人问我做生意的诀窍，我说很简单。 诚实信用最好，诚实交朋友。

回应那句话，朋友多了容易走了。

她不仅走在普通人经过的路上，她的朋友也不是普通朋友。

06

长安俱乐部之后，京城俱乐部、美国俱乐部、中国会也开始崛起，成为京城的四大顶级俱乐部。

但万物，盛极必衰。

年12月，中央发表了8项规定，个人会成为要点的关注对象。

在腐败的浪潮下，首都的四个顶级个人会也开始安静冷淡，走向沉默和寂寞。

年，中国正式关门。 中央第二次巡视后，华润开始停止美国俱乐部的会员卡，把内部所有的52张会员卡都撤走了。

年8月，63岁的中国会创始人邓永亮在英国去世。 两年后，78岁的原中信集团理事长王军突然去世，身后的都俱乐部只剩下一只鸡毛。

抱着“唐僧”回来的陈丽华也在古稀之年退居江湖，把富华集团和长安俱乐部的拐杖交给儿子赵勇，自己和“唐僧”一起集中精力于紫檀事业。

菩萨，妖精，总是一读。 本来，一切都没有。 陈丽华的退役有“事了拂衣去，深藏功与名”的潇洒和豪爽。

关于长安俱乐部，有形的会所可能和以前不同，但无形的圈子依然存在吧。

每个故事落幕的时候，每个角色都会得到新生，踏上新的旅程。 就像《西游记》主题曲的歌词一样，路在哪里，路在脚下？

头图| ritomm

合成| seagull

转载/猫大白( dmcjkaibai )

商业合作/猫哥哥真有才能( maogezhenyoucai )

戳照片，加入大猫财经哦~

本文是微信公共平台:首次在大猫财经上发表。 复印件是作者个人的观点，不代表上海热线网的角度。 投资者据此，风险请自己承担。