“58同城、安居客《9月要点城市租房趋势报告》：上海及广深平均租金微涨”

最近，58同城、安居客发表了《9月份积分城市租赁倾向报告书》。 报告显示，一线城市租金热和新住宅资源量均出现不同程度的环比下跌现象，除北京外，上海、广州和深圳的平均租金比上个月环比大幅上升。 在新一线城市，杭州的租金热度下降了，但西湖区、拱桥区、上城区、下城区、江干区和滨江区的平均租金环比上升。 天津租赁市场也与杭州类似，租金热量下降，但南开区、和平区、红桥区、河西区、河东区和河北区中心区域的平均租金出现不同程度的环比上升趋势。

北京平均租金环比下降，一线城市整体租金热度下降

58同城、安居客《9月重点城市租赁趋势报告》显示，一线城市中除北京外，上海、广州和深圳的平均租金比上个月环比略有上升。 9月北京平均租金为5006元/月，西城区平均租金环比上涨幅度最高为6.2%，通州区平均租金环比下跌幅度最高为9.3%。 在租赁热方面，除东城区环比上涨20.8%外，其余各区均出现不同程度的下跌，其中密云区、房山区、门头沟区、平谷区和延庆区等远郊地区环比下跌幅度超过20%。

在上海租赁市场，9月上海各区的租热比普遍下跌。 在新房源量方面，宝山区、徐汇区、嘉定区、普陀区、长宁区、虹口区、金山区的环比上升幅度最高为9.6%，环比下降最严重的黄浦区下跌幅度为31.5%。 9月份上海平均租金为3976元/月，杨浦区环比上涨7.1%领先其他各区，黄浦区和金山区环比上涨幅度也均超过6%。

58同城、安居客《9月重点城市租赁趋势报告》显示，与上海租赁市场类似，广州各区的租赁热也普遍下降。 9月广州的平均租金为2713元/月，海珠区环比涨幅最高为4.1%。

深圳9月平均租金为4196元/月，其中龙冈区平均租金环比上涨3.2%领先其他各区，盐田区环比下跌幅度最高为3.9%。 。

长沙各地区的平均租金环比上升，天津、杭州中心地区的平均租金环比略有上升

58安居客房地产研究院的监测数据显示，新一线城市成都、杭州、长沙和天津租赁热和新房源量均出现不同程度的环比下跌情况。 天津和杭州中心地区的平均租金普遍环比上升，长沙各地区的环比全线上升。 成都市出租热9月出现降温现象，9月成都市平均租金为1582元/月，温江区环比上涨幅度最高7.0%，金牛区环比下跌幅度最高4.2%。 长沙各地区的平均租金按环比全线上涨，但整体振幅不大，9月长沙的平均租金按环比小幅上升到1928元/月。

58同城、安居客《9月重点城市租赁趋势报告》显示，杭州的租赁热和新住宅资源量有所减少，但西湖区、拱形区、上市区、下市区、江干区和滨江区的平均租金均处于环比上升状况，9月杭州的平均租金为2464元 天津租赁市场也与杭州类似，各地区的租金热有所下降，但南开区、和平区、红桥区、河西区、河东区和河北区中心地区的平均租金出现不同程度的环比上升趋势，滨海新区的环比出现14%的环比上升幅度，但9月天津平均租金

作为国内领先的生活报纸服务平台，58同城、安居客利用资源、技术特征编制的《重点城市租赁趋势报告》深入分析了租赁市场的变化趋势，为租赁顾客提供科学指南。 值得注意的是，在58同城、安居客的“全民选房节”爆发中，租赁会场上客户不仅可以通过临场vr产品看到大量房源，还可以在线预约心仪房源享受重磅优惠，为客户提供方便的租赁新身体