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描述:中央广场改造来源:受访者(下同)
真正的绿色植物围绕在“阳光”展位周围，后花园成为一个共享的室外客厅。机电设备系统改造后，成为上海核心商务区首家获得leed arc+reset国际双认证的写字楼。昨天，中央广场宣布装修完成。随着城市更新成为城市发展过程中的一个重要阶段，重振股票市场成为商业房地产开发商的必修课。
上海中央广场毗邻大剧院，与繁华的商业街南京路相连，南京路无疑是上海的核心。20年前，该项目由何鸿燊家族建造，去年8月，张莞资本开始对其进行改造。
记者了解到，经过改造，该建筑的服务性能得到了全面提升。通过更新空办公室天花板原有设备，优化管线布置，空办公室净高达到2.75米，这在市区旧办公楼中是罕见的。整个办公空房间的天花板采用先进的模块化铝天花板系统，便于灵活划分办公区域。结合天花板的升级改造，对照明设计和布局进行了改造，使空办公室的平均照度达到550lux。顶棚设置控制内循环空空气净化系统，建筑空新风空调系统设置pm2.5净化装置，确保年pm2.5平均指标低于35μg/m3。基于机电设备的系统改造，中心广场成为上海核心商务区首家获得leed arc+reset国际双认证的写字楼。
如今，一大批知名的跨国企业落户香港，其中包括:m(瑞典)、jackwolfskin(德国)、wedgewood(英国)、Hunter-Douglas Window Decoration Company(荷兰)、tim hortons(加拿大)、备注娱乐(美国)、游寿咨询(中国北京)等。
张莞资本总经理卢军表示，改造的成功取决于项目对城市的贡献、市场的声誉以及租户的满意度。张莞首都有自己独特的城市更新理念，即“绿色、精致、共享”。“振兴和修复一座古城就像拿起手术刀，对城市的肌体进行手术。随着中国城市的不断扩张，城市更新已成为城市发展过程中一个极其重要的阶段。”
