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江阴路位于黄陂北路和成都北路之间，仅200多米长。它诞生于上海第一个专业的花鸟市场，保留了许多上海人的记忆。本世纪初，随着市场的转型，大多数商店都搬到了其他地方，江阴路逐渐被遗忘。然而，最近江阴路周围出现了一些“打卡点”。
在过去的一年多时间里，黄浦区南京东路街道的江阴路略有更新，江阴路及其周边100，800平方米的区域经历了从城市公共空房到周边历史街区再到住宅建筑的巨大变化。
在上海，社区微更新并不少见，但江阴路街区微更新是第一个以风格和邻里为单位的多社区更新项目:微更新占地面积大，涉及多个利益相关者，更新街区中有许多风格和保护邻里，推进起来比较复杂。我们应该从这样一个特殊模块的微更新开始？你会遇到什么问题？自微更新开始以来，社区发生了什么变化？
近日，在设计团队和居委会干部的陪同下，记者走访了小区，挑选了两个有代表性的更新点，听他们讲述微更新的逻辑和推广背后的故事。
更新点:弯曲路径通向隔离
我不想去的地方变成了“净红色”[S2/]
重庆北路328弄，两米宽的小路蜿蜒曲折，一年四季都不怎么受欢迎；如今，有一个诗意的名字“曲径通幽”，居民宁愿绕道而行。
在重庆北路328弄，两米宽的小路蜿蜒曲折，从重庆北路通向江阴路。原来，两边的墙高耸入云，没有风景可看；路面坑坑洼洼，下雨时泥泞不堪，拐角处满是泥土；因为社区里的居民都躲在围墙后面，马骁路很少全年都受欢迎，江阴路街区的很多居民小时候都不愿意走这里。
如今，这条路已成为周围居民最喜爱的道路——一段充满艺术气息的彩绘墙，取代了原来肮脏的白墙，站在前面随意地做造型，拍摄美丽的画面；两边的墙上挂着绿色的植物，铺着透气砖的路面不再积水。天气热时走过这里很凉爽；沿着这条路，有一个街区共享空，而且门总是开着的，所以你可以走进去看展览和听讲座。附近的居民给这个地方起了一个富有诗意的名字——“曲径通幽”，有时他们宁愿绕道而行，也不愿从这里散步。
不受欢迎的“死胡同”因此是“活的”。“曲径通幽”是江阴路街区微更新工程中的一个更新点，它的诞生背后有一个曲折的故事。
道路没有节点，所以人们很难停留
“江阴路街区由南京西路-黄陂北路-威海路-成都北路围成，靠近市中心的人民广场、人民公园、上海大剧院和上海历史博物馆。如此大面积的微更新不可能像“撒辣椒面”一样集中。选择更新点非常重要。”江阴路地块微更新设计者、“游空房”公共更新平台设计者阳炎说。
这条路是街道和街道干部、设计师和居民代表第一次清扫街道时一致青睐的地方。
“江阴路片区有顺田村、九福利里等住宅区，常发大厦、威海苑等商品房区，明日广场、中央广场、人民公园邮政支局、蓄能中学等社区单元。社区相对独立，与社区单位几乎没有交集，因此面临着文化缺失、归属感缺失甚至阶层分化的问题。街区的微观更新不仅是为了改善环境，也是为了提升居民对街区的认同感和归属感。我们希望我们能在街区里建造一些公共的空房间，让居民们可以在那里进行交叉和共同的活动。”杨燕说。
但这只是一条路，没有节点，所以人们很难留下来。设计师和街道干部想沿着蜿蜒的小路创建一个空房间。
“曲径通幽”的一边是商品房小区的围墙，另一边是一排两层楼房。这条街在Lane大楼的底层租了一栋房子，这使得它成为一个共享的空房间，居民可以随时走进去。这里曾经是存放水产品的仓库，一年四季都是潮湿黑暗的。一楼的湿气又回到了楼上，人们在楼上抱怨。设计师和街道干部认为房子的内部应该首先加固和防潮，然后设计一些主题风格来美化空的房间。
为了变得更好，我们需要尊重居民的想法
应该咨询居民的意见，以便对社区进行微观更新。在江阴路街区的更新中，当街道更新许多不涉及居民个人利益的空公共房间时，也会咨询邻居的意见。“街道微更新不是由街道的一厢情愿驱动的，需要社区居民的充分参与。为了变得更好，我们也必须尊重居民的想法。”街道干部说。
根据设计方案，设计师和街道干部走访了附近的三户人家。起初，他们觉得在改造共享的空房间的同时，他们也改善了环境，他们肯定会得到邻居的支持。结果，邻居们提出了各种各样的问题:装修会不会导致房子的墙壁出现裂缝？在共享的空房间里组织活动会产生噪音吗？一些邻居指着设计图上大门上方的旧屋檐说:“很多年来，我常常从窗户往外看，就像对面商品房小区的墙一样。现在我不习惯增加一个屋檐形状。”
无论居民的想法是合理还是不合理，街道干部和设计师都会认真思考并努力解决，耐心地向居民解释装修不会改变房子的结构，最好的技术是用来保证房子的坚固性；在墙和屋顶之间的夹层中加入隔音棉，白天举行活动，减少声音对居民的干扰。原本设计感很强的旧檐口造型变成了设计感稍差的青砖平瓦造型。
看到街道干部和设计师能为居民着想，邻居们敞开心扉，他们不仅欣然接受环境的变化，而且积极支持这种变化。
住在空共享房间里的两名退休居民告诉街道干部，如果他们想在空共享房间里组织活动，他们只需要提前说一声。住在隔壁的一个喜欢养花的邻居无意中看到设计团队正在布置花草，不仅参与了指导，还搬出了空.的花饰与共享室
通过微更新制作一些美丽的风景并不难；困难在于人们的心在这个过程中会改变。“微更新的目的是通过改变环境来促进人们的改变。只有让居民同意环境的这种变化，他们才能真正保持微更新的结果。”街道干部说。
更新点:“4a景区”[S2/]
是上海第一个专业的花鸟市场
不久前，四年多前搬离江阴路的老居民回来了，他们在江阴路“4a景区”前合影。有人说江阴路让他感觉像个孩子。
在靠近重庆北路的江阴路上，一排古老的红砖建筑中有四个灰色的尖顶，门上刻着“梅蓝菊珠”的花朵线条清晰。居民们喜欢称这个地方为“4a风景区”。4a指的是四个尖顶，就像英文字母a；它被称为风景区，因为它是江阴路的必游之地。这是江阴路街区更新的一个重点。
江阴路是江阴路街区更新中的“灵魂之地”。改革开放后上海第一个专业的花鸟市场就诞生在这里。现在江阴路已经因市场转型而回归平静，但作为一条有历史和故事的老商业街，它能以另一种姿态回归辉煌吗？这已经成为南京东路街道干部和设计师在街区更新中思考的一个重点。
按原样修复旧的，沿着街道保留一堵灰色的墙
江阴路的历史可以追溯到19世纪末。房屋前有道路，沿街的历史建筑可以追溯到20世纪40年代。然而，江阴路让人们熟悉的是它作为上海第一个专业花鸟市场的“身份”。1962年，江阴路上开设了第一家花鸟商店，1979年形成了一个大型的花鸟市场。在20世纪80年代末和90年代初，这一规模达到了顶峰，不仅被当地居民参观，而且成为海外游客参观的一个景点。2001年，江阴路市场进行了改造，大部分店铺转移到其他地方。江阴路上还有近50家商店，其中许多是小型花鸟商店。
当我第一次去江阴路时，设计师杨燕觉得它可能被时间遗忘了。“它的背后是南京西路上的高端商业建筑，但江阴路看上去仍像是许多年前的样子。石库门的建筑很旧，道路有些坑坑洼洼，沿街的花鸟商店气味难闻，陈设凌乱，让人不愿走进去。”
要更新，我们应该从改善这条路的整体环境开始。一系列项目开始推进，如道路改造、架设进入地面的空线、拆除石库门上的非法建筑以及恢复门面的原貌。
最“努力”的是恢复石库门的原貌。历史上江阴路两侧的石库门经过多次修缮，其原貌发生了很大变化。街道干部和设计人员从城市档案馆等各种渠道找到了建筑的原始图纸，同时走访了老居民，要求他们回忆起原来的场景，努力恢复原貌；这条街还邀请了修复孙中山故居的建筑团队，以确保修复技术的专业性。
“4a景区”的修复相当有趣。当时，施工队拆除了堵门的违章建筑，发现有四个尖塔，但尖塔内的三角形区域是裸露的。根据经验，施工队首先判断三角形区域应该有内容。一些老居民回忆说上面有一个图案，但是他们不记得是什么图案了。当居委会干部参观时，他们在房子的后排偶然发现了四个相同的尖顶，原来的格局——一年四季的美兰珠居，留在了三角地带。答案已经找到了。
尊重历史和过去的思想贯穿于江阴路的修复，这在基层干部领导的历史街区和建筑的修复中是非常罕见的。在四个塔尖后面，有一排一米高的灰水色石墙。许多外来者觉得他们与环境有点“不一致”和“不好看”；但事情就是这样。沿着街道有一堵灰色的墙，它与周围的红色墙“格格不入”，这也是在修复过程中有意保留的。“街道两旁的许多建筑物的正面都被油漆覆盖，失去了原有的颜色。这也是江阴路的历史。我们保留了一个没有被修复的时期，那就是，我希望每个人都能看到这段历史。”街道干部说。
对许多老居民来说，修复旧街区有着特殊的意义。不久前，四年多前搬出江阴路街区的老居民回来了。他们一起走过江阴路，在“4a景区”前合影。有人说江阴路让他感觉像个孩子。
更新商店的策略并修复这种局面
在江阴路96号“广耀宠物”店门前，70岁的店主陈光耀坐在沙发上摇着蒲扇。在商店里，昆虫和鸟类拍手叫好，但并不活泼。店门口是石库门的拱形门，上面刻着红色的雕花。老陈的店招“瑶光宠物”就挂在门下，上面有古代的黑金字，与门的风格特别相配。
邻里环境有所改善，文化魅力显现，所以沿街的店铺环境也应该一起升级。去年下半年，有关部门检查了沿街的商店招牌，并拆除了一些存在安全隐患的商店招牌。
一些商店标志只需要更新。因此，设计师设计了几套更新方案供店主根据街道风格选择。“店主也可以自己设计。不过，我们希望设计师能让店铺的设计与街区的风格保持一致。”街道干部说。
为了激发店主更新的积极性，街道还拿出了一些用于更新店卡的引导资金，并通过三方协议明确了商户的主要责任；街道和邻里干部和设计师来到门口，与店主交流他们的设计方案。
第一家商店装修后，整条街的商人都来看它。商店的标志更加华丽和醒目，重新设计的正面完全用复古的黑色框架玻璃更新。陈光耀很羡慕。他说他从上世纪90年代就开始在江阴路经营，对这里有感情。店主是这条路上的一道风景。现在江阴路的外部环境已经有所改善，店主们应该齐心协力把这个景观变得更好。
陈光耀自费支付了10000多元，在街道提供的指导资金的帮助下，不仅他经营的店铺得到了更新，相邻的两家租来的店铺也得到了更新。店内十年没动过，也跟着来了一次大扫除。现在，他经常坐在商店前乘凉，和邻居聊天，看起来总是很安静。"商店干净整洁，我自己也感到很舒服。"
目前，在江阴路上的50家商店中，有45家商店已经出资整修了商店的招牌和门面。
“激活江阴路需要一个商业调整和升级的过程；这应该是一个自发的市场调整。但多年来，由于邻里环境的恶化，这种自发的调整非常缓慢。我们希望微更新能够成为一个加速器，促进区块的自发调整，进一步改善区块环境。”街道干部说。
这条路上正在悄悄发生一些变化:有一个两层楼的大商店，最初是租给分散的店主的。不久前，店主收回了商店，并准备引入以体验为导向的模式，如书店和咖啡馆。街道也试图将“新鲜血液”引入江阴街区，扩大江阴路的影响。通过互联网招募的一系列“步行江阴活动”定期在该街区举行。街道干部与社区的老居民一起成为“导游”，与来自四面八方的市民和游客一起走过街区，一起重新审视这条百年老街。
