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东方记者黄立春。3月23日报道:在今天上午举行的黄浦区优化商业环境和投资促进会议上，签署了一系列总额超过300亿元人民币的项目。记者从现场了解到，签约项目包括新世界百货与月氏商业的合作，双方将在上海建设首个全天24小时运营的南京路步行街核心商业体。
据分析，南京路步行街西侧的客流主要来自人民广场，东侧来自外滩。同时，随着商业区的发展和形成，南京东路商业区呈现出哑铃型的空房型结构，导致商业形态和消费者构成差异很大。“两头大”的模式由大型购物中心、高端百货商店和国际品牌商店主导，上海的本地顾客和游客同样受到重视。“中精”以上海特色品牌商品为主，零售旗舰店为辅，而旅游集团是绝对的主力军。据相关数据显示，南京路步行街的游客数量逐年增加，但消费产品结构单一，缺乏可逛性；许多来到南京路步行街的人目的不明；商业区的购物中心比较集中，购物方便，但是没有一个品牌有独特的娱乐和体验。
记者了解到，新世界百货与月氏商业的合作项目位于原新世界休闲港南京东路479号。目前完全由月氏商业租赁，由月氏商业全权负责项目的设计、定位、招商及后期运营。该项目更名为“tx479”。根据数据，南京路步行街的人流主要是18-35岁的人。通过对他们消费习惯的分析，我们可以发现这些群体追求时尚的餐饮、高科技和现场体验，他们对更多拥有自己知识产权的品牌有着特殊的偏好。因此，在该项目的再升级中，月氏商业提出了“高科技、二级、街头文化”的理念，并计划通过品牌组合，给更多的年轻人重返南京路步行街的理由，让更多的游客和当地人关注南京路步行街的商业，南京路步行街已经成为外国游客的首选和上海人经常光顾的地方；提高人均到达率和消费水平，直接刺激消费，增加人均消费金额；同时，刺激夜间经济；打造上海首个24小时运营的核心商业机构，为国内外消费者体验中国最“嗨”的商业地标。
据悉，“tx479”将在建设的同时吸引投资，计划引进的主要品牌客户包括腾讯联合潮汐品牌新概念旗舰店，这是全球首家为腾讯联合潮汐品牌打造的新概念旗舰店；小米之家将提供小米手机及其配件等服务，并为小米手机米粉提供技术支持；中国第一家以熊本熊为主要基地的全新知识产权旗舰店。
