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据闵行区介绍,世博会即将举行,华漕城管执法中队通过城管工作站积极解决社区居民遇到的问题,同时充分保障辖区内的市容。通过前期的闭环物业管理培训,前端解决了很多问题,大大提高了解决非法装修等需求的效率。近日,华漕中队朱寨城管工作站受理了两起投诉,投诉人都回应了公共烟道损坏的问题,但处理难度却大相径庭。
新泰家园在辖区内是一个新搬迁的社区。城管工作站收到了物业的回复,称一些居民推倒了整个烟道。中队执法人员立即前往现场查看,并通过物业了解了业主信息。在现场考察时,发现楼下已经住了很多居民,所以在采访当事人时,他们特意选择了中午居民做饭的时间。当屋主和执法人员一起进入房子时,一股呛人的油烟从受损的烟雾通道中飘了出来。执法人员在宣传普法的同时,希望当事人设身处地为楼下的居民着想,当事人立即表示会立即进行整改。由于住户处于装修的早期阶段,物业的闭环被及时发现,问题得以顺利解决。然而,辖区内的景平苑居民报告说,楼上的烟道被撞倒,这是相对复杂的。经初步了解,居民多次向居委会物业反映,楼上业主已装修多年,现已出租,一直无法解决问题。最后的建议是让他通过司法渠道,居民以试一试的心态向城管工作站反映问题。执法人员多次走访该住宅,并通过电话与当事人进行沟通。起初,各方都有一定的抵触情绪,并一再推卸责任。鉴于当事人从未出面,执法人员立即通过物业和居委会制作了旁证,以固定证据。最后,面对证据,执法队员做了一些压力和思想工作,当事人联系施工队进行整改。虽然最后一个问题已经解决了,但是在此之前和之后都花费了大量的精力。违法装修往往在装修完成后被发现并责令整改,这就要求物业进一步加强闭环管理,及时发现问题,将问题消灭在萌芽状态。
下一阶段,城管中队将进一步加强与居委会物业的联系,利用城管工作站平台进一步深入社区,为辖区内居民解决问题。