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忙碌了一天的工作后，家里有吃的、喝的、玩的，偶尔也想保持健康，还有篮球、羽毛球和跑步。周末遛狗，还有宠物社区、视听室和酒吧，在那里“孤独的病人”可以去……看！一群年轻人通过最受欢迎的沉浸式表演展示未来真实的社区场景。
这个社区来了！它有一个时髦的名字——微型城市社区！~不是在家里，而是在社区~
7月26日，由上海新驰资产管理有限公司和SIIC程凯集团共同建设的全新租赁房地产项目——闵行区新庄镇新建租赁社区(以下简称“新志成项目”)启动。现场，通过茶歇区、沙盘区、互动区和仪式观赏区，搭建起申智市未来想要体现的社区场景，并投放实物产品，充分展示年轻人对生活质量的态度，让有趣的微观社区从现在开始。
记者了解到，新志成项目打破了以单一“公园”为单元的传统居住结构，从空“微城市”和“活力社区”两种特色形态入手，旨在打造集餐饮、娱乐、体育、学习、工作和城市生活于一体的社会邻里生活方式，不仅满足了需求，建设期将持续到2021年9月。
据介绍，新志成项目位于莘庄商业区，毗邻七宝板块，位于古岱路与中春路交界处。该项目占地面积47，000平方米，建筑面积180，000平方米，地下2层，地上30层，由社区商务、公共客厅、咖啡厅、健身房等一系列public/きだよ 0房配套。
该项目由6栋2562户的住宅楼、1栋集中商业楼、1栋主题商业楼和1栋社会中心组成，创造了“商业让城市生活近在咫尺”的理念，将住宅、办公空房和社区配套商业相结合，呈现了一个完整的生活社交平台。
根据计划，项目的东北角是一个体育公园，年轻人可以在这里流汗和交流运动。不同主题的路演和比赛也可以在这里举行，这里将成为年轻人的24小时舞台。社交中心位于基地的中心，一楼和二楼设有文化艺术中心，让年轻人可以放松，体验缓慢而健康的生活。
本次设计的原因是考虑到本项目的租户主要是25-35岁的年轻白领，所以本次设计符合这一年龄段年轻人的生活习惯，健康时尚的生活方式，展现了年轻人的活力。“一个好的租赁住房项目可以解决刚进入职场的年轻人的燃眉之急。”据项目负责人介绍，它不仅可以帮助政府留住人才，还可以成为一个完美的社区综合体，为周边企业和居民提供一个放松和学习的好地方。
记者观察到，与普通的租赁社区相比，新志成更注重共享生活和社区氛围，倾向于打造一个开放、融合、多元化、充满活力、高品质、高度混合的空房。
新志成鼓励住户“住在社区而不是家里”。据上海工业城市发展集团有限公司副总裁、上海鑫志诚房地产有限公司总经理何斌介绍，社区包含四大服务亮点-
配备各种生活服务设施
使用应用程序作为连接平台，为租户提供数字化的生活解决方案，释放他们的时间和精力；
社区组织
在公寓的引导下，租户可以组织自己的活动和后期运作，形成租户粘性和社区归属感；
分享的想法
在社区生活中全面实施，用app从衣、食、住、行四个方面打造智能共享生活平台；
租户拥有平等的投票权
租户决定如何管理和经营社区，以满足年轻和受过高等教育的客户自己管理社区的愿望。
记者了解到，整个项目的空客房规划尽可能模糊了商业、广场、景观、运动场地等公共功能的界面，使社区的公共活动得以流动，并给了大量未定义的空客房，让其在未来发生
据悉，这是SIC首次进入长期租赁住房领域。调查显示，目前上海77%的租房者集中在30岁以下的年轻人中，追求高质量的生活，“永不安身”、“安全”、“注重隐私、怕孤独”成为这一群体的独特标签。由此可见，长期租房不仅是一所房子，也是一个快乐的小社区。然而，市场遇到的最大问题是，传统的租赁市场已经不能有效地满足这一群体年轻人的社会需求，于是上士程凯和新志成共同打造了一个新的社区。
与盘活市场上闲置和低效的存量房产相比，SIIC愿意承担社会责任，积极参与租赁市场，为市场创造增量供给。同时，我们希望提供高质量的租赁住房，使住房支出成为年轻人消费的一部分，而不是整个生活。
交通:地铁12号线启新路站、759路、748路、闵行21路等
配套设施:1公里内有25栋商业写字楼，如枫树商业城、大红桥国际、习字国际中心、印石科技商务园等。
教育:七宝外国语小学、七宝中学、交通大学(七宝校区)等
