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据闵行区介绍，位于红梅路2838弄的虹桥精典苑小区毗邻轨道交通9号线，吸引了许多上海人来此租房。由于社区居民大多是拆迁户，集体租房“应运而生”。随着群租的蔓延，这些矛盾日益突出，严重影响了社区的整体环境。
经过试点整改和综合整改两个阶段的大量细致有效的调查和整改，现有的集团租户得到了整改，集团租金的回升也得到有效遏制。通过每周对京店园社区24户出租屋进行现场检查和专项整治，集体出租屋行为得到有效控制，整治目标和任务基本完成。由于上海的大多数住户都是外来务工人员，他们经常搬家，防火意识不强，所以一个房子被分成几个房间。大多数独立的房屋改变了原来的设计结构和布局，阳台厨房和浴室很常见，有些甚至用可燃材料来分隔它们。集体出租屋内人员混杂，经常导致火灾隐患，如乱接电线、电、气超负荷、易燃隔断材料、缺少消防设备等。然而，在一些地区，消防通道狭窄，一旦发生火灾，很容易使房屋蔓延，进一步埋下集体租房的火灾隐患。
执法人员当场拆除了私下安装的简易隔板、门、床以及厨房和浴室设施，恢复了房间的原有布局，消除了安全隐患。同时，执法队伍成员积极做好执法维稳工作，对业主进行相关法律法规的宣传教育。同时，在整个拆迁过程中做好视频记录，确保集体住户生活设施的完整性。
此次联合整治不仅有效打击了居民区集体租房行为，而且针对集体租房的“四难”(发现难、确认难、整改难、后续管理难)，居委会和物业应积极落实集体租房管理前期发现和监督整改责任，认真做好信息收集和出租房日常管理工作，充分发挥“四位一体”的宣传监督作用。职能部门应配合居民区实施主动预防、检查发现、及时报告、宣传劝阻、快速处置。
