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据《宝山区新闻》报道:11月15日上午，伴随着打桩机的轰鸣声，宝山市工业园区的动迁安置房“成丰兴园”正式奠基。
“成风星园”社区东至新家堡河，南至秋瑾路，西至陈广路，北至茶灶浜，与古村公园隔江相望。根据计划，项目第一阶段将于2020年底完成并交付使用。社区内8栋高层住宅可为村民提供970套各类房屋；社区绿化率为35%，集中绿化率为15%；空有2500平方米的公共开放房间和地下车库。社区配套服务设施约1530平方米，包括老年人活动室、护理托管点、文化活动室、健身点、生活服务点、社区食堂、治安联防站、卫生服务站等。，拥有近500平方米的物业和配套的居委会用房。
“成丰兴远”社区的建设是不断改善民生保障、推进大型居住社区建设的又一标志。 近年来，该区积极响应市委、市政府的号召，规划建设古村、罗店两个大型住宅小区，以及庙坑、高静、大厂等共有产权住宅基地，俗称“5+2”基地，覆盖全市四轮大型住宅建设机制，规划面积18平方公里，其中市级保障性住房754万平方米，预计进口人口30万人。截至目前，已建成交付使用526万平方米(7万套)，在建面积43万平方米，为宝山北部旧区改造、老镇搬迁、居民生活质量提高、产业升级和创新发展发挥了重要作用。诗歌之乡顾村更富有诗意，更如画近年来，“诗歌之乡顾村”这个新名词在上海流行起来。当一批诗人来到古村，首先陶醉的是这里的“诗境”。
古村的大型住宅小区开发较早。目前，宝安公路以南规划用地面积为1.68平方公里，规划居住建筑面积为151万平方米。宝安公路以北规划总用地面积为10.03平方公里，其中新家园项目总用地面积为1.6平方公里，保障性住房规划建设面积约为126万平方米，规划户数为16300户。截至2014年底，住宅项目已全面竣工，成为全市第一个整体交付使用的住宅小区，为虹口、原闸北、杨浦、普陀的居民提供高品质的经济适用房和拆迁安置房。新甲公园设有4所幼儿园、2所九年制学校、社区卫生中心、福利院、体育中心等公共服务机构。地铁7号线直达社区，5.4万平方米的配套业务已基本开通，27万平方米的龙湖房地产综合体正在建设中。计划在2017年底前开始运营，这将大大提高居民的生活质量。
目前，古村开发区的开发已经全面启动。规划总用地面积8.4平方公里，规划居住面积422.6万平方米，外来人口14.2万人。这是目前毗邻中心城市的最大综合开发区。通过调控法规的优化和调整，R&D 97万平方米的商业建筑量有所增加，并引进了新加波腾飞公司，计划建设约72万平方米的工业小区和工业小区，形成一个工业与住宅高度融合的社区。2014年5月，区政府与房地产集团、SIIC集团签署战略合作意向，正式启动“新古城”开发建设。随着各项规划的逐步推进，可以预见，一个更具现代气息的古新村将会出现在人们的面前。有着近800年历史的罗甸，是江南著名的古镇。近年来，随着梅兰湖等新住宅区的建成，罗店呈现出现代风格。
目前，罗店大型居住区建设正在有序推进。该住宅小区总面积为5.76平方公里，计划建设各类住宅约426万平方米。罗店住宅是在第三轮全市保障性住房建设模式下，以“城市联合储备、面向区域”开发建设的大型住宅小区。这也是一个在规划、建设和管理上取得突破性进展的大型居住社区，取得了良好的效果，受到了城市领导的高度赞扬。 自2010年罗店大型住宅区开工建设以来，总体推进工作可概括为五个阶段:“规划搬迁、全面启动、住宅与配套工程同步建设、建设与管理并重、收尾”。建筑面积181.8万平方米，在建工程14.2万平方米，已交付住宅2.7万套，相关配套建设逐步完善。其中，有20，000个市政安置住房，其中18，000个已经交付，2，200个正在建设中。上述市政安置房由市一级拨付，主要用于原闸北棚户区改造、洪镇老街改造、老北站改造等重大市政工程，用于安置虹口、静安、普陀、洋浦等中心城市的拆迁居民。共交付8700套产权经济适用房，为洋浦、普陀、静安、保山等地居民提供了优质的共有产权住房。
良好的配套建设是罗店住宅最显著的特点。该地区计划实施131个内部支持项目。按照“市政管网全覆盖、公共建设满足需求、“三个中心”适度超前、体现建筑风格”的原则，优先实现“七件为民开门”的目标。目前，已有20条道路通车，包括1所小学、1所初中、3个幼儿园、4个食品农场、12个供水系统、13个绿化工程、污水泵站和其他配套设施；有两个“三个中心”，分别具有行政事务、卫生、文化和养老等职能；在一期农民拆迁安置区设立了超市、药店、餐厅等基本便利企业，2016年7月，沿梅兰湖路集中了4.5万平方米的企业挂牌出售。按照“一带二组”的城市设计，依托轨道交通7号线梅兰湖站，罗店大厦已成为富有现代气息的高品质住宅。
民生和福祉瞄准新目标 近年来，除古村和罗店住宅区外，宝山区还加强了三个市级共有产权住房基地的建设。拟在三个市级共有产权住房基地建设约100万平方米的经济适用房，这三个基地分别是:妙兴公康、高静圣通和大厂祁连。其中，共32万平方米的苗兴功康基地分三期开发建设，已全部交付使用。高静圣通基地26万平方米也已竣工，仅3万平方米的经济适用房已转为小区安置房。总面积40万平方米的大厂祁连基地于2011年底开工建设。幼儿园、小学、初中等。分配到上述基地的，已建成并开放，配套道路已基本建成。
接下来，宝山区将重点推进住房保障。未来五年，罗店大居将进入住宅装修及配套持续改善阶段，古村开发区已全面启动。各区各级部门要继续落实区委、区政府关于大型住宅建设的总体目标，做好任务分解和下达、问题整理和上报、积极协调、全力协助等工作；进一步加强大型住宅“三位一体”管理，加快配套建设，围绕民生工程可持续发展目标，努力实现社区融合、产城融合、生态融合，努力实现从单一功能的“睡眠城市”向“生产城市”再向“宜居城市”的结构转型。
同时，宝山区将继续管理经济适用房的供应。据统计，2012年至2016年底，宝山区共补贴廉租住房3179户，发放租金补贴7720.78万元。接受了四批产权有保障的住房。筹集了6 2328套公共租赁住房项目。据了解，该单元出租屋项目共有4 2023套房屋。新开工的工作区属于281万平方米的安置房。未来五年，该区将加强廉租住房、共有产权住房、公共租赁住房和经济适用房商品房的实施和管理，让更多的人在保山找到“家”，获得充分的幸福感。
