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据《宝山区新闻》报道:当你走进宝山的许多社区，让人眼前一亮的是各种各样的走廊——那里有“儿童趣味建筑”。门厅布置得像幼儿园，有儿童书籍和玩具，留言板上有儿童扭曲的信息；有一座“墨香楼”，走廊里摆放着书画爱好者的作品，书香花香令人神往；走廊里有一座“互助大楼”和一堵“互助墙”，居民可以通过它来请求别人的帮助或志愿服务...
这是宝山区自2017年以来大力培育的“活力建筑集团”。采用政府“搭台”、居民“唱戏”、第三方引导的模式，可以全面提升建筑的自治性，增强居民的归属感和认同感，培育居民的公共精神，探索社区治理的新路径和内涵。如今，保山已经培育了200家星级“活力建筑集团”。通过示范和引导，培育了近2000栋特色建筑，并通过每年选择1000栋建筑向全区推广。
走廊中独特的自主性
白金华盛顿有大量每天工作的热情志愿者。白金华富小区书记卢荣表示，小区内共有9栋特色建筑，每栋特色建筑都有一位热心的建筑带头人(也是志愿者)作为带头人，带动了整个建筑群体的居民自治。目前，这些建筑不仅楼上楼下相互熟悉，而且各有特色。被列为“好邻居大厦”的59号楼有一位热心的建筑领导马爱真。马阿姨将义不容辞地帮助走廊里需要帮助的老人和需要临时照顾的孩子。在她的推动下，大楼里互相帮助的气氛越来越浓。
除了邻里之间的日常互助之外，在宝山每一个街道镇的“活力建筑群”中，每一个居民都必须穿过走廊才能回家，衍生出许多独特的自治个性。阳兴镇陈子花园小区53号为“同曲楼”。这栋楼里有40多个家庭，每个家庭都有一个孩子，许多家庭都有第二个孩子。年轻的父母一起努力，把走廊装扮成一个可以承载父母和孩子互动的天堂，充满爱和乐趣。在开放的亲子游戏区、玩具分享区和快乐阅读区，许多书籍和玩具都是居民在自己家里分享的。
在78号“采趣楼”，你一进大堂就能闻到蛋糕的香味。原来，1103房的退休党员顾红安很喜欢烘焙，楼里所有的居民都来咨询烘焙书籍。顾师傅经常在楼下大堂摆放各种小吃，供楼内住户分享。暑假期间，居委会还邀请顾师傅为社区的孩子们做小吃，让他们品尝。
“和”是建筑集团的关键词
建立自主性不是一个新概念。为什么宝山区连续三年坚持推广，并且要复制推广，直到完全覆盖？宝山区民政局局长龚表示，“活力建设小组”使大多数居民更容易主动或被动地参与其中，随着时间的推移形成习惯，从而自觉地参与社区乃至社会事务，达到自治治理的效果。
在采访中，一些居民很坦率:“当我经过走廊的那一天，我的眼睛突然亮了:原来空空摇摆的走廊，什么时候变得如此可爱看着邻居们的精心布置，他们忍不住把自己的花放在大厅的角落里。”一些居民说，“以前，孩子们在走廊里相遇时并不认识对方。由于走廊里有一个游戏书角，他们有了一个聊天和玩耍的好地方。熟悉之后，我们会一起组织各种亲子活动。"……
在大华四村五屋中，创造“活力建筑群”的走廊正是原住居民矛盾最深的地方。这个地方类似于社区里的“庭院和中级人民法院”，过去常常为了抢停车位而打一场仗，不停地打110报警。现在，在居委会、物业和行业委员会的共同协调下，停车位得到了重新分配，环境得到了逐步改善。随着“绿园楼”、“关艾楼”、“彩凤楼”等“活力建筑”的出现，曾经争吵过的居民开始互相学习，互相帮助。社区里的一块大石头上还刻着红色的“何”字。居民委员会干部介绍说，这是居民一致推选的建筑小组的"主题词"。
引导居民参与建筑施工
目前，白金华盛顿还准备为租户最多、条件“最差”的走廊打造一个“活力建筑集团”。最初，门锁经常被打破，自行车被随意停放。现在，环境整治已经初步完成。“我只是想告诉你，如果这个建筑群可以成功创建，哪个建筑群不能？”小区的书记卢荣，很有信心。
这也是一个普遍的规则，但是“活力建筑集团”的所有走廊都在社区的垃圾分类中处于领先地位，因为“有领导、志愿者、主人翁意识，以及在遇到麻烦时的良好协商。”这些特征也可以成为任何社区自治项目的良好基础。
在宝山区也开发了工具包:通过“人员队伍”、“制度规范”、“人文环境”、“党建带路”、“活动开展”、“推广宣传”、“基础场地”和“特色亮点”八大体系，形成了复制推广“动态建筑群体”的培养标准，“建筑群体建设”与“挖掘人才”相结合，深入引导居民参与。通过“活力建筑集团”，它辐射到周围的建筑，然后从建筑蔓延到整个社区，形成一个自治和共同治理的社区网络。
宝山区相关负责人表示，随着社区管理重心的不断下移，楼组作为社区管理平台的作用越来越突出。“活力建筑集团”延伸了基层党建工作的触角，以此为支点煽动社区治理，并在社区和居民家庭之间建立了桥梁和纽带。在“活力建筑群体”的培育中，邻里关系的协调、公共事务的协商与解决、居民公约和建筑群体公约的制定与完善，对建筑群体居民的参与精神、协商精神、互助精神和公益精神的培育以及自治能力的提高都起着重要的作用，这对于促进现代公民的成长也具有重要意义。
