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还担心房租高吗？你还在试图在主要的中介网站上找到合适的房子吗？你还在牺牲睡眠时间来节省房租吗？杨浦区现在推出了人才公寓30%的折扣。800多间套房以先到先得的方式提供
申请天才公寓入住所需的材料
请到单位人事专员处申请:
1、单位人事专员身份证、单位介绍信原件
2、单身申请人(家庭主要申请人)学历、专业技术资格证书、聘书等
3.一个申请人(家庭主要申请人)的两张一英寸免冠照片
4.填写《杨浦区人才公寓(公租房)准入资格申请表(2016年版)》(一式两份)(窗口提供)
5.单身申请人、家庭主申请人和共同申请人(配偶和子女)的前后身份证复印件或出生证明和户口簿复印件(本市必须提供)
6.婚姻状况证明
(1)未婚证明(我写一份未婚承诺书)
(2)结婚证
(3)离婚证书(一并提交离婚协议或法院调解判决书)
(4)成年后未婚的孩子需要提供一个单一的承诺
7.上海居住证或上海暂住证及相关办理证明
8.申请人与用人单位签订的劳动合同或聘用合同(合同期限必须超过两年)
9.单身申请人(家庭主申请人)的社会保险缴费证明原件
10、单位统一信用代码证书
11、去年地方税收留成部分超过200万的重点企业需提供纳税证明
申请流程
1、发包人应对申请人提供的材料进行初步审查并提交声明；
2.企业所在园区或住户管理单位签署意见并盖章；
3.杨浦公共人事服务中心受理材料，并提交至区公租房审核系统进行审核；
4.各区公共租赁公司将审核信息提交至市公共租赁住房审核系统进行审核，并提出审核意见；
5.杨浦公共人事服务中心审核并提出审核意见；
6.杨浦区人才工作领导小组办公室检查并签署意见；
7.杨浦区公共人事服务中心向杨浦区公共租赁公司发出入住通知；
8.区公共租赁公司通知申请人与杨浦区公共租赁公司签订入住合同并办理入住手续。
验收地址
松湖路605号杨浦公共人事服务中心一楼大堂接待窗口
工作时间:
上午9: 00-11: 00
下午1: 30-4: 30
咨询电话:
021 - 33193311
基本条件
在杨浦区工商登记注册和税务登记企业工作，在本市无住房的人员，符合下列条件之一的，可享受基本租金30%的优惠:
1、在科技园、孵化器、文化创意园等载体注册的创新企业创始人、团队成员和各类人才引进。
2.区内重点企业引进的各类人才。主要包括引领区域产业发展的100强企业、区内支持的高技术成长型企业、区内优先引进的技术先进的服务企业和重点企业各类人才。
上述人才必须符合以下准入条件:
1、持有《上海市居住证》或《上海市暂住证》，在上海缴纳社会保险费，与当地单位签订两年以上(含两年)劳动合同，并经单位同意租住公共租赁住房。
2、未申请并享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、本市及其他设区市筹集的公共租赁住房等住房保障政策。
时间和器械包数量
从2017年9月1日起享受1.30%的折扣。
2.每个企业可以享受30%的人才公寓数量折扣，不超过3。如果上一年保留的地方税收超过200万英镑，每个企业可享受30%折扣的人才公寓数量不应超过10套。
注意事项
1.房屋出租实行先到先得的原则。
2.住在人才公寓的合格人才将自动享受基本房价30%的折扣，无需申请补贴。
3.签订租赁合同的期限一般为1年。合同期满后，承租人仍需租赁的，符合条件的，承租人可以继续租赁。租赁总期限一般不超过3年，最长不超过6年。
4.享受人才公寓的人员如购买产权房或离开企业单位，应及时向杨浦公共人事服务中心和公共租赁公司提出申请。因未及时报送造成的损失，由个人和企业单位承担连带责任。个人行为记录在个人诚信档案中，企业取消申请资格。七住房介绍
(一)上海金佳愿望大厦项目
上京嘉园大厦公租房项目(c4-p2地块)位于杨浦区新江湾城街江湾城路1199弄，东至江湾城路，南至景观河，西至新江湾生活广场，北至国浩路。面对同济一中和华润橡树湾项目，占地面积27934平方米，总建筑面积42388平方米。
该项目由16栋多层建筑组成，共有342栋房屋(46栋为一居室，200栋为两居室，96栋为酒店式公寓)。所有楼层都配有电梯和完整的家居用品和设施。
按略低于市场价的租金单价计算，约为92元/平方米/月(住户可享受特殊租金补贴)，酒店式公寓建筑面积为44-59平方米，租金范围为5500元/月；一居室建筑面积为54-63平方米，租金范围为5230-6210元/月；两居室建筑面积为83-91平方米，租金范围为7760 -8250元/月。
(二)明月坊项目
“明月坊”位于大乔街河间路555弄，东至建设项目，南至河间路，西至临清路，北至龙口路。它北邻欧尚购物中心，南邻安百里河畔购物中心。周边设施齐全，生活服务设施集中。交通快捷方便。
该项目共可提供43套住房，全部为43套两居室。大楼的所有楼层都配有电梯、基本生活家具和固定家用电器。
目前平均租金单价为86元/平方米/月，两居室建筑面积为60-67平方米，租金范围为4060 -5800元/月。
(三)好月坊项目
“好月坊”位于金州湾路169弄(明月坊水月坊公租房项目附近)，东至临清路，南至金州湾路，西至经济适用房基地，北至杨浦大桥河间路下匝道。好月坊配套设施齐全，生活服务设施集中，交通便捷。
现有住房:466套一居室，楼内所有楼层均配有电梯、基本生活家具和固定家用电器，将于2017年4月正式入住。
平均租金为94元/平方米/月。一居室建筑面积为33-38平方米，租金范围为2715 -3855元/月。
相关磋商
联系信息:
区招商办企业处周老师
电话:
25010285
地址:
梅州支路78号203a室
电子邮件:
yptcbqyk @ 126
