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9月8日，上海市杨浦区国土资源局公布了《杨浦区新江湾城市街道第91104单元(新江湾社区)控制性详细规划a3街坊公众参与实施方案(草案)》(以下简称《草案》)。据悉，拟将a3-05地块调整为出租住宅用地，容积率由1.7调整为2.5，土地面积不变，建筑面积由57，470平方米调整
根据草案，建议对上述规划进行调整，以落实加快培育和发展住房租赁市场的政策要求，加快租赁住房用地供应。
根据《草案》，调整内容包括:1 .将a3-05地块调整为租赁居住用地，土地使用性质由第三类居住组团用地(rr3)调整为第四类居住组团用地(RR4)；2.将a3-05地块的容积率由1.7调整为2.5，保持土地面积不变，建筑面积由57，470平方米调整为84，515平方米(相当于增加47%)；3.将a3-05地块的建筑高度从40米调整到60米。
上述草案的公示时间为2017年9月8日至2017年10月7日，公众可向杨浦区规划和土地管理局反馈书面意见。
