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近日，江浦路街道辽源三村、辽源四村(以下简称辽三、廖斯)居住区“美丽家园”建设项目开始进入施工现场，成为全区第一个“美丽家园”建设项目。
春风对“辽前缀”的转换
江浦路街是一个新旧结合的社区，其中辽源三村、辽源四村等“辽子头”住宅区、陈家头一级住宅区、张家浜等“张子头”住宅区均为80年代建成的旧住宅区。
自年初开展“大调查”以来，反映老社区居民需求的问题越来越集中和紧迫，其中“聊城头”社区的“脏环境”和“破旧设施”问题尤为突出。
居民们在走访廖子头廖三、廖四小区时，反映了以下问题:电网线路复杂、随意搭建晒衣架、建筑立面破损失修、垃圾丢弃、共用自行车乱停、隔离七军围墙、分散管理四处房产等。
街道党工委办公室根据居民的提问和要求，多次召开了辽三、廖斯旧社区座谈会。根据市政府“美丽家园”三年行动计划和区政府“加快新一轮“理子工程”工作计划”，辽三、廖斯被新一轮“理子工程”春风确定为2018-2020年江浦“理子工程”
据报道，辽三和廖斯的居民委员会有7个住宅区，包括东面的许昌路、西面的大虎山路、北面的孔江路和南面的辽源村。通过前期的调研和论证，街道聘请同济规划院和杨浦建筑设计院，按照“两房合一、七区合一、拓展空空间、顺畅共享”的设计理念，为辽三和廖斯量身打造“共享、活力、绿色、健康”的改造方案，将人文温暖融入社区元素。
街道用了一个月的时间对这七个社区的2，868户家庭进行了全面咨询，发放了2，909份咨询表，重建支持率达到80%。开工前，街道召开了22次座谈会，出席的有军队公所、居委会、工业委员会、物业和部分居民的代表。在广泛听取各方意见和建议的基础上，街道与实施单位和设计单位召开了11次沟通会，不断进行调整和完善，最终设计方案受到居民普遍欢迎。
前期项目设计、居民咨询、项目预审、项目立项、施工申请、施工申请和招投标等。8月3日，建设单位正式进入施工现场，辽三、廖斯成为全区最早建设“美丽家园”的住宅区。
七个社区的四个项目得到同步推广[/S2/]
为了加快建设进度，街道将七个居住区分成四个项目，即同时建设的辽三居住区项目和廖斯居住区胡大大厦项目。
记者在现场看到，辽三小区六栋住宅楼周围的脚手架全部搭好，工人师傅们熟练地穿梭其中，修补屋顶防水层、立面和外墙防水涂料、钢门窗、空调整框架、粉刷衣架、雨水管道，空.胡大大厦北邻崆江路。这座高层住宅建筑的立面改造主要是通过从屋顶悬挂吊篮来进行的。为了确保施工安全，施工人员正在修建孔江路人行道防护棚。
据了解，除屋顶和立面外，改造项目还包括住宅建筑的公共部分的改造，如内墙涂料、栏杆油漆、公共部分门窗的维修和更换、走廊照明线路的布置以及照明装置的更换或改造；拓宽小区道路，修补和粉刷路面石块，铺设沥青路面，提升小区园林景观，疏通或更换雨水和污水管道，改造辅助用房立面粉刷等辅助设备；住宅区晒衣架和信报箱的改造和粉刷，单元入口门的改造和粉刷，单元入口新雨棚的改造，住宅区出入口门的改造，弱电架空线的落地等。
街道和建设单位也将把精致化和人性化的理念贯彻到“美丽家园”建设的全过程。在临时工棚选址上，根据不扰民、尽可能不影响居民正常生活的原则，辽三项目临时工棚位于居委会对面的小花园内，廖斯项目临时工棚位于空 37号小区前，周末施工时间顺延至上午8点。
旧社区本身存在“停车难”的问题，在建设和改造过程中，一些停车位无疑会被占用。在这方面，街道居委会和行业委员会已研究和制定了住宅车辆拆除计划，并将使用辽源西路，虎山路交叉口的空地方作为临时停车场；每个项目的建设单位也将分批推进自己的项目建设，以减少建设对居民停车的影响。例如，辽三住宅区有19栋住宅楼，但目前只有6栋在改造中。
为了同步施工，减少对居民生活的影响，街道房管局还联系了燃气公司和区房管局二次供水改造办公室，协商同意燃气和供水部门在社区路面开挖前提供社区具体的地下管网图纸。如需更换附近的燃气和自来水管道，应提前协调好步骤，统一施工，避免二次开挖社区路面。
街道还要求所有施工单位建立居民接待制度，记录居民反映的问题并及时处理。在记者采访的当天，住在廖三小区1487弄4号楼的胡亚坡来到临时棚子。原来，胡阿坡家的南阳台渗水，北立面的废水管老化。我希望工人的师傅能在施工时帮忙一起修理。得到肯定的答复后，胡阿坡一再感谢她。街道住房办公室相关负责人告诉记者:“如果居民反映的住房问题属于我们项目建设的范围，我们会帮助他们处理好。”
此外，街道还率先建立了每周五下午定期召开施工会议的制度，协调解决施工问题，掌握施工进度，落实施工计划，促进工作有序开展。接下来，街道将继续收集、总结和分析公众情绪和公众意见，就项目实施与业主保持沟通，将社区居民的建议融入到建设中，建设一个符合居民愿景的“美丽家园”。
