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3月2日24: 00，杨浦区定海路126号街基地传来好消息:“第二次协商”正式签约第一天，共有864名生产(认证)居民签约，签约率达到98.85%。“第二次协商”协议达成有效比例条件，创造了洋浦签约同类征收基地的新纪录，开启了洋浦“完成旧制改革，征收7000户，关闭6户”的先河
938户家庭的居住生活
在定海路街，有一座建于30年代的老建筑，东至龙昌路，南至杨树浦路，西至上海纺织原料供应公司第三仓库，北至海州路。共有874户家庭(证书)，938名居民，包括607所公房、225所私房和10所非混合房(6所公房和4所私房)。
在126号街区，“七十二房客”的故事每天都上演。每栋房子里住着五六户人家，人口居住密度很高。随着时间的推移，许多居民的房子都是旧的，有裂缝的，年久失修的，而空房间的住宅却很小。此外，还有一些问题，如不完善的厨房和浴室设施，电线老化和其他公共安全隐患，居民有强烈的愿望改变旧的。
小心翼翼地踏上陡峭的木楼梯，他走进了何阿姨的家，位于杨树浦路2489弄二楼的亭子里。在这个9.2平方米的房间里，只能放下一张床和一张写字台。何阿姨，73岁，和她的家人住在这里。
1992年，从上海第三十一棉纺厂退休的何艾一搬进了这个阁楼，独自生活了21年。2013年，由于离婚丈夫去世，与丈夫同住的儿子、女儿和孙子搬到何阿姨家。何阿姨的女儿患有甲状腺功能亢进症，所以她是盲人，而她的儿子健康状况不佳。因此，他们两人都没有工作，靠低收入保险生活。这家人不能租房子来改善他们的生活。
只有一张大床，三个成人和一个孩子。我怎么活下去？“我们只能和四个人平睡。为了平躺，我们必须在床边放一个凳子。”这种情况持续了三年，直到两三年前，当楼上的主人看到很难看到何阿姨的家时，他在三楼租了一个房间给何阿姨。从那以后，何阿姨的儿子和孙子搬到了三楼，何阿姨和女儿继续住在二楼。
“我的儿子、女儿和孙子都要我照顾他们。我必须整天跑来跑去。例如，我做饭时必须跑到一楼的公共厨房。做饭时我得在二楼找个房间，然后去三楼给我儿子和孙子打电话。吃，我老了，身体不好，跑起来越来越难。”何阿姨认为，这里的生活环境让他们一家人很痛苦。“因为楼梯太陡，我女儿搬进来后就没下楼过几次。现在我们每天都要去公共厕所。黄鼠狼、老鼠和蟑螂很常见。这里的老鼠不怕人。我可以看到晚上睡觉时老鼠是怎么开门的……”
[/s2/]努力实现居民的“变老为梦”[S2/]
为了落实区委、区政府的工作要求，加大工作力度，不断改善民生，加快完成年度旧房改造目标任务，从去年12月起，区旧房改造办公室、定海路街道旧房改造分指挥部、洋浦第三房屋征收办公室等征收实施单位，按照各自的职能开展了各项程序性工作，按照法律法规进行了密切配合和协调，居民的“旧房改造梦”终于实现了。
“12月11日，杨浦第三房屋征收办公室的工作人员挨家挨户进行了全面的居民信息收集工作；12月21日，发起了居民收集意愿，12月25日，公布了咨询意愿的结果。同意率为99.66%...1月28日，区房管局征收部门张贴了房屋征收决定书和补偿方案，并张贴了面积和评估单价。；2月1日，有关单位组织居民看房；评估的平均价格于2月11日公布；2月23日，基地开始预签，3月2日是基地正式签约的第一天。”旧区改革办公室的负责人列出了这样一个收集时间表，它体现了参与收集的各方在这组有效数字背后的共同努力。
从2月18日起，旧区改革办公室的推广人员开始实行“九进九出”的工作机制。他们与街道办事处和收款处的工作人员一起，放弃了周末的休息时间，专心致力于基地的推广工作。在为不了解政策、家庭分配有困难的居民搭建咨询平台时，各方发挥各自的优势:征收办公室经理负责详细解释安置方案，并对居民进行深入分析；街道促进小组依靠政府的信誉根据政策监督补偿和安置计划；居委会干部充分发挥群众工作优势，做好“老母亲”，引导家庭成员在平静的氛围中达成共识；律师和法官对被征收家庭的产权关系和财产分割的矛盾焦点进行客观分析，为愿意达成家庭分配方案的居民起草内部分配协议。
海州路180弄150号被征地家庭，健康状况不佳，正在医院接受治疗。他以“难对付的人”而闻名。他对126号小区的房屋征收一直不配合，总是说:“拆迁价格不理想，达不到心理价值。”。参与征用工作的各方多次来医院与他谈判。经理耐心细致地解释了征用的方案和政策，区老干部改革指挥部和街道推广干部一次又一次耐心地劝说他打消顾虑。经过多方努力，他终于想通了，并于2月23日下午在病床上签署了房屋补偿协议。
征集工作坚持以党建为出发点；坚持阳光的透明度，结果是完全公开的；坚定不移地坚持群众路线；坚持法律工作者等第三方力量参与提供法律咨询、解决家庭矛盾等工作机制，赢得了广大居民的支持与合作。“旧的改革可以帮助我们改善生活条件。有这么好的政策，我们有什么理由不支持呢？”签约开始后，何阿姨第一个签下了她的名字。据了解，何阿姨最终选择了纯货币安置。她已经在金山区建了一所房子。很快，她将和家人开始幸福的新生活。
区旧房改造办公室表示，126号小区房屋的成功征收，对于加快杨浦“从西向东、从南向北、以块为主、突出重点”的旧房改造战略，对于杨浦滨江发展，对于不断提升杨浦的功能形象，都具有积极的意义。
