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徐雷庆，建筑与城市规划学院教授，博士生导师，主持了国家自然科学基金委员会的四个项目和一个国家重大研发项目。
近半年来，他一直在与长阳路明远新村的一个小变电站“竞争”——下一个任务是“变电站及其周边公共空室的改造和重建”。经过多次曲折的设计，该方案被更新为第三稿。“不信服，”徐雷庆有点固执。“我必须把它做好。”
近年来，同济大学规划、设计和建设领域的30多名专家在上海的十多个地区担任“社区规划师”，包括杨浦、浦东、静安、徐汇和虹口。当基层社区的微观更新与大学站在学术前沿的新智慧“碰撞”时，会发生什么？
邀请居民投票表决规划和设计方面的意见
在普通人的想象中，规划设计师的工作是坐在办公室里画画和做模型；真正的规划和设计工作远比这复杂。然而，将咖啡桌大小的规划和设计模型直接带到社区并邀请居民投票是很少见的。2016年4月，徐雷庆教授的团队来到浦东新区塘桥街，做了这件事。
政府开始推进“社区微更新”，他带领团队参与了塘桥金浦社区入口广场的微更新招标。据初步调查，食品市场、住宅区、慈善商店、药店、升旗台、读报栏、小学和各种餐饮并存于这个走廊式的区域...老上海社区独特的烟花。
规划小组将初步设计的广场模型和每个细节的说明面板移至现场，并邀请周围的居民投票并在解释时发表意见。这个过程持续了四天。越来越多的人聚在一起讨论，伸手去拿代表“喜欢”的笑脸贴纸和代表“拒绝”的愤怒贴纸。
投票结果:“长20米，宽8米，高5米，上面种满了植物的木制门廊框架”是最受欢迎的。最初，为了方便社区管理，“临时停车位”被拨出，但却意外地被贴上了“愤怒的面孔”，许多人担心车辆进出会造成安全隐患。因为投反对票的人太热情了，策划组的成员只好把展板盖在“停车区”里，“我收到了大家的意见，所以不用再投了。”
“更新现有社区比从一张空的白纸上画一幅画更困难。”徐雷庆表示，只有让居民充分参与并表达他们的需求，新的社区环境才是真正需要、珍惜和可持续的。三个月后，该团队最终提交的方案在竞标中击败了其他七家公司，并获得一致通过。选民中除行政部门和专业设计机构外，还有两名常驻代表。
设计规划的成本从项目总成本中按比例计算。与普通商业项目相比，社区更新的总成本一般不高，其规划设计成本几乎可以视为“公益性”。曾经有一家业内知名的公司，也看到了社区更新和发展的潜力，并为此成立了一个新的部门。它持续了两年，这个部门去年关闭了。
徐雷庆和他的同事想要什么？他觉得作为一名研究者，他应该不断探索和突破这个界限。处于城市设计前沿的“社区规划师”机制要求深入参与城市更新，修复传统社区短板造成的人际疏离等痼疾。其次，与相关部门和机构的沟通最终深入到街道层面。如何提高这个平台的效率是一个新的课题。更重要的是，大学还承担着育人和服务社会的职能。
城市规划学院副院长张尚武教授认为，社会对大学专家进入社区更新项目的需求越来越大。参与规划也导致许多政党参与社会治理。
纸理论成为城市农场花园
3月19日上午10: 30，同济大学景观设计学者刘月来教授六名高年级学生一个以全球社区园林建设为主题的毕业设计讨论班。
“在美国丹佛，这类项目的资金不完全来自政府，还包括社会组织或企业。每组投资不超过25%。”学生布莱尔分析。陈禹蒙负责调查新加坡的情况。“这里有专门举办的园林节，包括各种比赛、垂直园林、水下园林、微缩景观和其他不同的类别……”
讨论不是纸上谈兵。在刘先生的点评和指导下，不断地将各国的相关模式和适应性与五角场的街道情况进行对比。去年年初，杨浦区政府与同济大学签订合同，聘请12名专家担任社区规划师。其中，刘月来负责与区内五角场街对接。在讨论课上与学生碰撞的金点子将在完善后被提交到街上，并有望在未来开花结果。
到目前为止，他的团队已经在上海10个区完成了60多个微更新项目。位于杨浦区的“创智农场”就是其中之一。工作日下午1点，阳光明媚。走进这个2000平方米的花园，到处都是绿色植物，还有一个“一米花园”用来采摘，还有一个“香草花园”用来闻香识草。很难想象三年前，这个地方原本是创智天地社区狭长的“边角料”，杂草丛生，到处都是建筑垃圾。
刘岳来特别自豪地介绍了一个小池塘:“有6只青蛙在里面度过了两个冬天，很多小朋友都来钓蝌蚪回家养。”他明白“生态文明”这个宏大的词，是青蛙在他耳边诠释的。
“这是一个从未完成的计划，”刘悦说，并邀请更多的社区居民以各种方式参与。在社会收养区，30多个花坛被留出，有孩子的家庭可以拥有自己的小盘。唯一的门槛是为某事得到某物。秋天，我们一起割水稻和收割小麦。总共20平方米的稻田被收割了五次，因为它们太珍贵了。
在采访中，我遇到一位年轻的女士，她来花园里小睡一会儿，问志愿者如何带花和植物和大家一起种植。她说:“我想把这个地方变得更漂亮。”“我喜欢花。我家和商店就在附近，我经常邀请朋友来玩。”
“每个人都是城市的主人，或者至少是社区的主人。然而，我们经常把权利转让给风景空，成为被动的旁观者。”为了刘悦。这是广场舞阿姨们的一个好例子。许多社区没有广场。当他们去跳舞时，他们有一个广场。同样，当人们主动投资社区公共空的绿化时，人、人与自然的有机互动就从基本的种植、种植和浇灌开始。
突破核心墙，促进社区自治
这些天来，一扇1.5米宽的门，悄悄地在靖建路的一面墙上打开了。工人们正忙着安装进出旋转架。路人忍不住问他们什么时候能通过。五角场街道党工委副书记许经过时，心里说，“魔门”真的开了。
这面墙的一边是创智天地社区，另一边是郭顶一号社区。位于前者的创智农场公园在建立之初，规划者和街道管理者就在考虑是否可以打开这面墙，让这个野生花园在更广的范围内实现更好的邻里关系。设计师和孩子们在墙上画了一扇门，上面覆盖着鲜花和树木，门牌号为“九又四分之三”，就像哈利·波特系列故事中的魔法平台一样。
随着创智农场园区的发展，“开门”的需求越来越迫切。一方面，如果郭顶一个住宅区的居民从正门步行，需要15分钟以上才能到达花园；另一方面，如果创智天地社区能够直接进入国家标准，将会大大方便居民的日常购物生活。然而，各方有必要就门能否打开以及今后如何管理和维护这一门达成共识。
“大学专家带来了理论与实践相结合的创新和赋权，这不仅激活了社区之美，还重振了更多人参与社区事务的向心力。”许表示，从设计到运营维护的整个过程中的广泛参与，使得社区自治的理念逐渐深入人心。
3月13日，是开门的日子。在许所在的街边微信群中，有人说:“心墙破，形墙破。”多元参与和睦邻友好。作为城市发展的重要单元，社区需要的正是这样一个健康的“肌肉基础”。
