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如今，许多游客经过四川北路1774弄永乐广场时，都会拿出手机拍照，因为这里有复古风格的雕花铁门、古老的红色外墙、干净整洁的公共厨房和厨房，以及胡同中独特的上海风味。日前，四川省北路街永乐房改造工程竣工验收。这个有着88年历史的“老胡同”社区穿着新衣服，更换了内衬，受到了居民和游客的一致好评。
创建“精细维修”项目
永乐广场建于1931年，是上海典型的新型住宅建筑。它是一座三层砖木结构建筑，其建筑具有一定的历史和艺术价值。在上海第三次全国文物普查中，它被列为不可移动文物。然而，经过几十年的风雨，老街已经很旧了，居民们的现实生活掺杂着不同的味道。由于下水管道狭窄拥挤，当大雨来临时，巷子里的居民经常遭受积水之苦；存在很多问题，如违章建筑、火灾隐患等。最痛苦的是，居民日常生活中不可或缺的厨房和卫生间空厅凌乱陈旧，卫生条件差。
针对这种情况，区房管局结合“不要忘记你的首创精神，牢记使命”的主题教育，积极响应居民对房屋修缮的强烈需求，开展了有史以来规模最大的修缮工程，不仅提高了房屋的安全性能，而且延续了里弄的风格，改善了居住功能和内外环境质量，使其成为“虹口精品”里弄修缮工程。据悉，整个改造项目包括建筑立面、屋顶、结构大修等相关设施的改造，以及内部厨卫设施的装修和粗装修，达到合格部分，居民无需花费一分钱。
71岁的罗慧莲(音译)大半生都住在永乐广场。拥有一个干净明亮的厨房是她多年来的愿望。过去，罗阿姨的家人和楼下的邻居经常在一楼狭窄的公共空房间里洗衣做饭。因为是很久以前建的，煮饭的炉子和水桶都很油腻，而且老化严重，摸起来墙壁的皮都刷下来了，连老鼠也在煮饭的时候跑来跑去，让人恶心。此外，随着厨房中堆放物品的增加，可用的空房间越来越窄，这使得两个家庭同时做饭非常不方便。如今，装修后的厨房墙壁和地板都铺了瓷砖，炉子是人造石做的，还安装了淡黄色的橱柜；已经使用多年的青石砖桶终于成为“历史”，被不锈钢水槽所取代。
罗阿姨告诉记者，在装修期间，经过与邻居协商，她还自费购买了厨房设施，并请施工队帮忙安装了一个她一直想买但又没地方放的小餐桌。原来厨房以前很乱，没有地方。虽然她和她的情人都老了，但他们还是不得不一次上一个菜。有时候，当汤烧开时，会不小心洒在楼梯上。"现在，你可以在烹饪后直接在厨房里吃."
此外，区房管局还利用改造和重建的机会，帮助300多户家庭改善了卫生设施的不足，改造了公共厕所设施，在房子里增加了一个方形厕所，使居民更方便“方便”。
刺绣功夫保留背景
“作为第一个‘虹口精品’巷的修缮工程，在确保居民的整体居住环境得到有效改善的同时，也有必要保留历史文脉。”根据这个原则，修复和改造永乐广场是“刺绣”功夫。
四川北路街咏梅小区党委书记方琼对记者表示，永乐广场改造面临的主要问题之一是民生利益与风貌保护之间的平衡。由于住房面积狭小，一些居民长期以来一直使用小巷的公共空房间，将水龙头连接到小巷，并设置水桶。通常，洗蔬菜、拖把和衣服是在小巷里进行的。多年来，习惯已经变得很自然。然而，各种水桶的拆除决定了胡同风格的恢复程度。街道上专门成立了一个工作组，与居委会合作，挨家挨户做居民的工作，让居民们明白，水桶的拆除是大势所趋，而在室内安装新的不锈钢水槽也是一个“好日子”的大事。据报道，在不到一个月的时间里，100多个不同类型的水桶被成功拆除。
“刺绣”功夫，不仅要注意准确把握，还要要求做得仔细。负责修缮施工的红方集团相关负责人告诉记者，此次修缮更加注重历史建筑的“修复”与“复原”，不同于以往的直接粉刷“补修”。例如，永乐广场的墙壁主要是干水墙。在施工过程中，为了保证原有墙体不被破坏，工人们首先凿掉附着在墙体上的水泥块，然后用高压水枪对其进行喷洒和冲洗。在墙体恢复原貌后，用特殊的砖粉材料对墙体进行修补。
同时，改造后的胡同公共空厅布局既实用又美观。记者在现场看到，空的条形格栅铝电缆罩将统一存放各种黑色、压得像蜘蛛网一样的电缆；弄堂路两边的长椅很现代，方便邻居空有空的时候聊天晒太阳；空外理机沿街立面在阳台上统一调整到同一位置，并安装空外理机罩；在社区内两个主要车道的交叉路口的地面上，贴有浮雕地砖，并铺设了含义更好的“了”字...
虹口区房管局相关负责人表示，在“住、改、拆”的城市更新理念下，如何不断提高居民的生活质量，增强他们对社区的认同感，一直是虹口区工作的重点。下一步，区房管局将继续改造“美丽家园”，使更多的旧社区焕然一新，同时不丧失强烈的“生活”和“文化”味道，进一步增强居民的归属感、幸福感和安全感。
