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根据虹口区的说法，在今天的多元化经济中，许多人已经把办公室搬回家，成为时髦的个体户。然而，擅自在居民区开设各类商务课和大规模招生培训，影响了周围居民的正常工作和休息，并带来各种安全隐患。这种擅自改变物业使用性质的行为违反了《上海市住宅物业管理条例》，成为城管部门重点查处的对象。
虹口城管欧阳中队接到四大路58弄居民的举报，反映该弄部分居民开设私人教室开设绘画课，出现了生活变非生活的现象。欧阳中队接到报告后立即去居委会了解情况。居委会表示，这种情况已经存在了很长时间，居民反应强烈。中队立即向街道报告了情况。随后，在欧阳街的带领下，中队加入了市监察局、房管局、住宅物业等部门，上门调查取证。在现场，许多学生正在学习绘画课程。执法人员现场拍照取证，市场监管执法人员检查营业执照，发现营业执照上的地址与学校地址不符，发现有非法经营，立即停止了培训课，并约谈了法定代表人。城管还就当事人擅自改变物业使用性质的行为采访了该房屋的房东，并责令其纠正和如实回答投诉人的相关信息。
通过社区综合执法，停止了现有住宅楼的油漆业务，受到了居民的好评。中队将及时对部门进行审核，并继续跟踪各方整改情况。
