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曲阳街东梯社区作为一个建设较早的老社区，道路狭窄，停车位不足，停车问题一直是一个“难题”。进得太晚，出得太早，影响了居民的正常生活秩序。
如今，东体社区在大规模的调查中找到了一个很好的药方。通过停车“分步收费”的新理念，不仅解决了业主停车难的问题，也给社区的“钱袋”带来了稳定的收入。
大量外国车辆涌入社区
据了解，东梯社区有560多辆私家车，但停车位只有345个，差距很大。车主争夺停车位的情况并不少见。下班后没有停车位。
但问题的根源是不是仅仅因为社区里没有足够的停车位？为了找出停车难的症结，东体社区居委会和行业委员会进行了大规模的调查。
深入一线后，参与调查的成员发现，东体小区毗邻曲阳医院和家乐福超市，经常成为外国车辆的“临时停车场”。与市场高昂的停车费相比，东梯社区较低的停车费吸引了大量的外国车辆。“在实行‘按部就班’收费之前，社区对外国车辆的收费是8小时5元，过夜10元，所以吃饭和看医生的车主都把车停在社区，使得社区车主很难停车。”
东梯社区居委会的一名工作人员告诉记者，正是大量外国车辆的涌入，使得该社区的停车位稀缺，导致业主争夺停车位的冲突频发。此外，东方体育社区也有一定比例的退休业主。每个周末，孩子们经常开车去看望他们的父母。“他们认为他们是来看望父母的。他们为什么要付停车费？难道他们不能按照保安的说法来收费吗？”之前，这样的疑惑发生在小区门口，车子停了十几分钟，使得小区原本狭窄的道路更加拥堵。
是车主的直系亲属系统停车许可证
在东体小区党支部的指导下，居委会、行业委员会和东体小区物业多次联合召开听证会，广泛征求意见，多次修订。最后，行业委员会发布了新标准的“阶梯式”收费规则。
据报道，按部就班的收费标准具体是:车主自己的车辆停车费标准保持不变；适当提高非社区所有车辆和租赁车辆的收费标准；临时停车收费按停车时间分为五个等级；专车，婚礼和葬礼都是免费的。其中，业主每月需要支付停车费150元，租户为300元。
与此同时，居民委员会和行业委员会意识到，提高直系家庭成员的停车费实际上可能会影响儿童探望父母。为了解决这一矛盾，东方体育党组织和居委会召集行业委员会、物业公司和业主代表一起举行听证会。会议决定东梯小区业主直系亲属停车费按原价减半。为了实现规范化管理，物业公司还为这些直系亲属制作了统一的停车许可证。
目前，东体小区的停车费运行平稳，停车费定期公布。由于加强了停车管理，堵塞了漏洞，自“阶梯式”收费标准试行半年以来，收取的停车费与往年基本持平。
