本篇文章1468字，读完约4分钟
据《劳动日报》报道，上海在全面推进各类旧房修缮改造方面取得了很大进展，相当数量的项目已经开工或竣工，普通百姓的居住环境得到了很大改善。昨天，记者走进静安三社区、虹口东方公寓和春阳巷，近距离观看了这一系列惠民项目。
彭三社区:第一批工人新村完成改造
彭浦新村创建于1958年，是上海首批工人新村之一。自2008年起，彭浦新村开始进行试点“拆迁登陆”改造。所谓“拆迁户”，就是拆除老丈夫的房子，然后再建一栋新楼，解决煤炭的专用问题。彭浦新村街彭三社区之所以成为“拆迁登陆”试点，除了共用厨房、卫生间不便外，还存在房屋结构老化、道路积水严重、给排水管道堵塞等严重伤害。，普通的维修不能再改进了。
昨天，记者在彭三住宅小区四期现场看到，棕黄色的高层建筑、淡绿色的遮阳玻璃窗、带健身步道和绿色植物的中央花园，与新建的商品房住宅小区在外观上没有太大区别。「在新落成的第四期工程中，在原有十五幢旧楼被拆卸后，在原址兴建了三幢十八层高的高层住宅及三幢八层高的小型高层住宅。作为上海完成的第一个“拆建”项目的高层建筑社区，六栋住宅楼都配备了电梯。”老街改造办公室的负责人告诉记者。
高层建筑空外地空建成后，引入该项目是为了提高社区质量:增加了一个可容纳285辆汽车的地下停车库、大量绿化和建筑面积超过6000平方米的社区公共建筑。
东方公寓:专业力量推动电梯安装
东方公寓社区位于文水东路，是一个建于20世纪90年代的多层社区。今年，三栋楼的居民率先享受了乘电梯上下的便利。
“自2014年以来，由于居民报告称老年人上下楼梯有困难，安装电梯已被提上日程。此后，经过三年多的咨询和建设，首批三部电梯终于在今年年初完工。”江湾镇街道房帮居委会的施瑜告诉记者，由于这三栋楼的一楼和二楼都属于商铺，所以三至六楼的居民分担费用。
事实上，在旧住宅区安装电梯需要住宅区三分之二以上的业主同意，走廊上90%以上的居民同意并签字确认。同时，没有明确的反对意见，许多电梯安装项目都停留在这一步。为了让更多的居民受益于电梯的安装，“上海虹口佳佳乐电梯安装办公室”于今年3月19日成立，成为上海首家电梯安装办公室，努力为加快现有多层住宅建筑的电梯安装注入专业力量。据介绍，佳佳乐电梯安装办公室在电梯安装前做好了宣传和介绍工作，并在征询意见后协助居民做好思想工作，极大地推动了电梯安装的进程。
李春阳:在修订了22份草案之后才开始施工
“这里原来的租金只有700元左右。现在租金已经到了4000元，但我还是很乐意租。”柴先生是虹口区春阳巷改造后的第一个租户。他喜欢喝茶。他在春阳巷一栋装修过的房子的底层建了一个茶馆，很舒服。
李春阳建于1921年至1936年，有两层楼。2016年前，它像上海的许多旧石库门巷一样，生活条件恶劣，违法建筑层出不穷，成为城市风格的“短板”。2016年，“李春阳”被正式列为上海风貌保护区。同年，虹口区正式启动“李春阳”式保护街区改造工程。翻修的目的是保护旧建筑的特色，并单独使用厨房和浴室。作为上海早期从“拆改留”到“留改拆”的试点，李春阳成为上海第一个完成里弄房屋内部整体改造的项目。
“为了保证居民改造方案的利益均衡，设计方案的22个草案进行了反复修改，目前试点项目中每户平均受益面积为3.5平方米。在与居民会面后，根据居民的合理意见对计划进行了微调。在实现厨卫专用的基础上，对房屋进行了结构加固，对楼梯进行了改造，管道落地，防虫防潮，消除了原有的安全隐患。汉阳居民区党支部书记朱对记者说，最终，许多住了几十年的老居民享受到了煤卫生的便利。
