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据虹口区消息，近日，江湾镇街道召集辖区内34家物业服务企业的项目经理召开了“住宅小区及物业行业专项整治创建检查会”，对今年的创建工作进行了重新部署和动员。街道房管办副主任胡艺主持会议。江湾城管执法中队队长刘斌、江湾市场监督所副所长桑凯参加了会议。
会上，街道房管办副主任胡伟指出了今年创新工作的重点，强调“大考”的分数在三年创新长跑中占了60%的权重，并汇报了4月底创新预检查中反映出的“遛狗不签狗绳、乱扔垃圾、污损楼道墙、张贴小广告、不符合安全要求”等7个典型问题，要求各物业公司高度重视。
为进一步加强住宅物业管理与执法联动，江湾城管执法中队队长刘斌在会上详细阐述了管理与执法联动的工作流程，要求各物业企业积极协助配合，积极举报住宅小区存在的“违章建筑、损坏房屋承重结构、损坏房屋外观、擅自改变物业使用性质”等问题。通过管理与执法的联动，第一时间发现、劝阻、举报、处理违法违规行为，并提高
非机动车进入电梯的违法现象一直是小区管理中的“顽疾”。为了有效消除这一隐患，江湾镇街道推出了“智能电梯”项目。一旦非机动车进入改造后的“智能电梯”，电梯将自动报警并拒绝运行。会上，江湾市场监管所副所长桑凯再次向各物业企业说明了“智能电梯”的运行原理和管理优势，鼓励各住宅小区积极申请改造。
