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记者从普陀区了解到，曹阳新村街余沿地块集体土地征用签约工作已经顺利完成。该村是老工人新村中最老的一个，已被成功征用，97.98%的国有土地和100%的集体土地签约率很高，这将很快成为曹杨人的历史记忆。
众所周知，余家农是一个棚户区，已经住了几十年，旧建筑密度低于二级。毗邻曹阳路、武宁路和前曹杨花卉市场，共有470户居民，约1600人。实际居民大多是农民工，大约有500套出租房。社区内有20多家无证小商店，其中大部分是“五小产业”商店，如餐馆、理发店、水果蔬菜店、杂货店和汽车修理店。检查条件和生活环境相对较差。2013年，曹阳新村街市容环境综合治理示范街建设期间，余家埂是该地区唯一未达到示范标准的社区。
多年来，居民们有强烈的愿望，期待着旧的改革和高的声音。此外，余家农位于普陀武宁创新发展轴线的核心区域，“一轴两翼”。推动空区域发展势在必行。2015年8月，征缴办公室正式进入余家农，开始了“两清”征缴旧款的改革工作
“无论是土地的性质还是适用的政策，这都是我区实施征收以来最复杂的地块。”这是旧区改造办公室对余家埂街区的评价。
余沿街区旧城区改造征用范围为:东至规划振华路，南至规划乔峰路及阀门厂用地边界，西至曹杨路及吴健公司边界，北至钟毅大厦。经过一年的彻底调查，该土地涉及363处房产，包括248处国有土地房产和115处集体土地房产。由于适用于土地征收和补偿的政策法规不同，以及一些居民对自己的房产证有所怀疑，该地块在启动之初就面临巨大压力。
余家农有一个著名的“本地人”加“外来人”的“8+3”自治管理集团。长期以来，在居民区党组织的指导下，自我管理小组坚持“民主提事，民智荟萃；民主决策，为人民服务；民主董事，人民自治；民主监督员的“四民”理念和赢得人民的信任，形成了良好的自主管理模式。在旧征过程中，自我管理团队和自治机制发挥了重要作用。
在调查过程中，自我管理小组配合居民区党组织，积极做好政策宣传和舆论引导工作，并主动上门宣讲，说服部分居民抵制房产证鉴定。最后，该地块的一次性咨询以95.1%的票数获得通过。
在征地合同签订期间，居民区党组织率先成立了“余家农搬迁小组”，及时发布相关信息，齐心协力抗击搬迁过程中的“顽疾”。通过居委会干部和自我管理小组志愿者之间的上门交流和推心置腹的谈话，我们可以了解原因，感动感动，逐步化解一些居民心中的“疙瘩”。最终，普陀区最复杂的老地块以两个高签约率成功完成了第二次咨询。
现在，随着鱼枷吉农土地100%的签约，它将很快成为曹杨人的历史记忆。
