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在普陀区“一轴两翼”功能图上，长风和中环在地理上相邻，共同构成了南翼滨江开放活力区的核心区域。近日，区发改委、区国土资源局、常征镇、长风生态商务区管委会等单位牵头与区内相关职能部门召开会议，研究提出了《长风生态商务区和中央商务区综合开发、环境优化和能源水平提升三年行动计划》。提升创建综合区，明确功能定位，启动安百里中心区、新曹杨等地块的城市更新，释放旧土地用于商业住宅和配套公共服务设施，创造高价值
构成“南翼滨江开放活力带”的核心区域
长丰生态商务区是上海首批现代服务业集聚区之一，也是上海第一批服务业综合改革试验区。该区域东起大渡河，南至苏州河，北至金沙江路，西至镇北路中环线，规划面积约2.2平方公里。
近日，根据普陀区建设“科技带动转型实践区、宜居适宜生态区”的战略目标和“一轴两翼”规划布局，长丰生态商务区将“东扩西扩、北扩”:东至曹杨路，西至镇北路祁连山南路，南至苏州河，北至京沪高速公路武宁路，实现总面积10平方公里的一体化联动，打造“上海科技金融产业园”
未来的长丰生态商务区将以生态、活力、品质为名片，以科技与金融、互联网加、智能科技、国际教育为产业发展特色，将其打造成为延续历史文脉、彰显上海风情、体现城市活力、高端产业、功能完善、品质卓越的理想工业城市。
到2020年，综合联动发展将全面推进，区域工业能源水平、环境能源水平和管理能源水平将显著提高，初步形成上海中心城区西北区域中心活动区的基本框架；到2020年，综合联动区全年税收总额预计将达到160亿元。从2018年到2020年，三年内累计税收超过1000万元的企业约有100家，新增高新技术企业50家。
形成四个产业集群
未来普陀区将优化区域规划用地布局和结构，明确区域工业用地、研发总部用地、商务办公用地和商业用地总量以及空房布局。通过“一地一档”提高土地集约利用和精细化管理水平，整合区内所有工业发展用地和商业建筑将进行整理和归档，家庭背景将得到界定。根据不同地块的商业、商业、R&D、制造业等产业发展方向，以及新建、建设、储备、仓储的规划建设情况，进行研究提炼，明确建设要求、产业发展方向和产出目标要求。
长丰生态商务区“东扩、西进、北扩”后，将形成“四大产业集群”，即科技金融产业集群、互联网加产业集群、智能科技产业集群和国际教育产业集群。
“科技金融产业集群”包括2.2平方公里的长丰核心区，重点推进人工智能、大数据、云计算、区块链等金融产业的融合发展，打造上海科技金融产业园核心；
“互联网加产业集群”包括天地软件园、华大科技园、新曹杨高科技园区、中央商圈等区域，重点发展软件和信息服务业、文化创意、服装设计、影视制作等产业，打造金沙江路互联网影视产业带。提高商贸圈的功能定位和业态比例，促进差异化和特色化发展，建设国家电子商务示范基地。聚焦全球港口、近铁城广场、长风欢乐城、安百里中心、中信泰富、红星美凯龙等。，打造品质卓越的城市商圈；
“智能科技产业集聚区”包括国际中小企业总部社区、机器人产业园、普罗纳智能照明产业园、天地飞迅创新创业园、118广场等区域，重点发展智能制造和智能服务，打造上海中心城市。西北区域科技创新中心的承载区；
“国际教育产业集群”主要包括长丰园、华东师范大学等区域，重点推进生态、人文、教育的发展，促进校园和园区公共资源的开放共享。
启动城市更新和旧改造项目
长丰区也将实施一系列的城市更新计划。新曹阳、中环安百里、中信泰富、118广场、百达工业广场、镇北村将进行升级改造，常征工业园将进行整体改造设计，环华师范大学商圈将建成，长丰地区SAIC、浙铁绿城、国浩、高斯项目将加快建设，为产业集聚提供/0/载体。
在安百里中心区的城市更新中，以恒源集团收购和改造安百里中心区和建培龙项目为契机，计划通过相关政策支持，对街区的功能形态、公共空房和交通状况进行改造。目前，土地面积约24万平方米，初步评估可开发建筑面积75万平方米。规划将区域功能从商业物流转变为科技创新的核心、综合服务中心和公共活动的载体。
老镇北村的旧土地作为改造用地，占地约54公顷。目前，大多数农民的家园已经搬迁，其余150户家庭尚未搬迁。该地块可作为商业办公、部分住宅、配套公共服务设施和公共绿化用地。其中，商业写字楼的可开发建筑面积约为10万平方米。
推进“10分钟社区生活圈”建设。在10分钟步行半径内(约500米)，有配套的咖啡厅、小型超市、食堂、餐厅、体育健身场所、文化休闲场所、创业创新空客房、一些人才公寓等。园区内外，10分钟半径内(约3-5公里)，人才公寓、公租房、商品房(含全租房)、大型超市等。将促进相对平衡的居住和就业布局，减少长途通勤交通。
“三走廊和河岸”创造了一个良好的绿化带[/s2/]
各种精细设计将改善整个长风地区的环境质量。未来，我们将针对国际一流的商务区营造一个缓慢移动的环境。在区绿化市容局和区建设管理委员会的带领下，以云岭东路为试点，结合长风5a、6a绿地和长征地区的相关绿地，创造一个功能性和休闲性并重的慢行环境。城市休闲绿道将以广府西路和枣阳路为核心，与长风公园和苏州河的滨江绿带相配合，打造上海中心城市休闲健身的又一标杆。
绿化方面，将形成“一轴两核、三廊临江、多带编织绿网”的景观格局。
一轴——云岭东路商业文化发展轴。依托云岭东路两侧的城市功能体，结合周边功能项目、文化资源和产业特色，打造特色道路景观和北侧50米绿色走廊，成为集现代艺术、创意文化和科技创新展示为一体的商业文化发展轴线。
两个核心——“生态亲子核心”长风公园和“时尚艺术核心”时尚活力展区。“生态亲子核心”(Economic Parent-child Core)结合长丰公园现有的生态文化资源和周边的旅游服务资源，改造和完善元新公园的功能体系，打造以亲子休闲为主题，生态、科普、亲子、休闲、户外交流相结合的“城市绿色核心”。“时尚艺术核心”规划在长风生态商务区5a、6a绿地，融合现代音乐表演艺术、动感体育等功能。
“三廊”以“悠闲”、“优雅”、“滨水”为理念。丹巴路和泸定路之间，一条30米宽的绿色走廊从北到南贯穿整个生态商务区，成为城市的“缝合线”。亚艺生活走廊——位于泸定路和中江路之间，也是一条30米宽的绿色走廊，从北到南贯穿整个生态商务区。苏州河滨水休闲长廊——在由苏州河和常征镇绿地组成的滨水空室内，结合城市产业定位和苏州河总体规划，建设滨水亲子活动区、文化风情展区和工业文明展区。
