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虽然普陀仍处于严格防控疫情的阶段，但在美丽的春天气候中，居民们嗅到了一丝希望。
“最近我发现街道工人和设计师经常去我们居委会，估计我们老房子的综合改造工程马上就要开始了。如果是真的，那就太好了。像我们这样的旧住宅也将迎来“春天”住在甘泉路街道，在社区门口做防疫志愿者的张阿姨，充满了期待。
“三旧”为“三新”，实现城市面貌的巨大变化
事实上，她的猜测完全正确。目前，普陀区正在按照“一个社区，一个规划”的原则，根据明确的工作方针，制定一个全面修缮和重建旧房的专项工作计划。
最近，甘泉路街道社区管理办公室和设计单位与辖区内多个居委会对接，整理出“三位一体”的整治意见，并对18个整治社区进行了调查。目前，设计方案正在紧张制定中。与此同时，在曹阳新村街，防疫工作、旧房彻底改造和社区综合整治同时推进实施。七个完全翻新基地的所有特别班都是上周建立的，所有基地都是本周启动的。“两清”查探和检查工作；对22个综合修复社区进行了现场调查，进入制定和完善“一个社区，一个方案”阶段。
在这些行动的背后，普陀区制定并实施了2020年创历史新高的“三旧”改造目标，以更好地回应全区人民对更好生活条件的新期望，增强他们的幸福感和成就感。
其主要内容有:
全面完成无卫生设施房屋改造，完成三块土地，基本完成该地区二级旧房以下房屋的征用；
实施旧房综合改造500万平方米，年内完成400万平方米；
全面改造始于所有参与改造的地块的签约，重点是沿武宁路、金沙江路等主要市政景观道路开工约25万平方米，新建10万平方米。
尽早把住房作为一项重大民生工程来抓，在回应群众内在期待的同时，推进城市高质量发展，营造整洁有序、便捷舒适的宜居环境。也就是说，打破旧的，创造一个新的，使旧的低于二级的整个地区可以更新；创新，让更多的老房子“穿上新衣服”；清理和更新，让非完整住房的居民过上只有厨房和浴室的新生活。
满足群众，建立防疫和复工安全线
无论是整体改造还是综合改造，项目的设计方案都要充分听取居民的意见，“满意与否，人民说了算”已经成为普陀区推进“三旧”工作的一致共识。房屋管理部门、街道镇和专业设计院团队一起走进社区，与居民面对面交流。这不仅可以提高设计方案的认可度，还可以平衡不同社区和不同住户的利益，最大限度地实现公开、公平和公正。
该项目的实施者、西部集团物业部副经理姜开表示:“目前，我们正在稳步推进改革涉及的街道“区—街—镇—住宅区”的纵向整合和“三区”的横向协同。通过成立专门的工作组和专业的技术服务团队，加强管理和控制，提高监管质量。在这次改造中，暴露出来的社区出入口众多等薄弱环节也将得到改善。”
随着恢复工作的加快有序进行，确保疫情防控成为当务之急。为此，普陀区成立了疫情防控联合工作组，编制并实施了《普陀区旧房综合整治项目疫情防控专项工作计划》，建立了区整治管理、项目实施单位和整治项目部三级垂直防控组织架构，将整治项目的疫情防控工作全面纳入当地街道疫情防控体系。全区70个修缮工程的150多个临时设施、材料堆放点、施工宿舍、食堂等场所，通过人工检查、正常值班、网络视频、云端监管等方式纳入日常控制范围。
同时，在防疫“硬标准”下，让“少人跑，多数据跑”，以互联网和大数据为起点，激活“普陀区旧房综合改造项目防疫期间企业复工和员工网上报告平台”，带来企业对防控工作的承诺、项目施工人员基本信息、返乡工人日常健康检查等。云模式下的多重防控网络。根据修复工程的特点，将其分为暂停施工、复工、施工过程管理、数据提交和审核四个阶段，以梳理防疫控制和修复实施的重点和要求，将各种表格合并成一张表格，将多部门备案转化为网上申报，提高防控质量，加快项目实施效率。
同时运行，全面启动“三旧”攻坚战
尽管今年突发的疫情使全区“三旧”重建工作紧张、繁重、困难，但在“以防疫为主，同时复工”的大原则下，在区委、区政府的坚强领导下，“三旧”攻坚战仍全面展开。抓住时间，与时间赛跑已经成为成功完成任务的关键。
“由于这种流行病，施工比原计划晚了一个月开始。我们必须强有力地开始，同时进行竞赛，最大限度地减少流行病的影响，并重新取得进展。”普陀区党委书记曹立强在3月9日举行的普陀区“三旧”改造为“三新”住宅小区环境整治推介会上说。他指出，2020年普陀区要稳步推进旧区改造、综合整治和旧房改造，完成改造工作，全区干部一定要有缓一缓的势头，把“三旧”工作作为提高城区质量的重要抓手。推进“三旧”工作，解决城市治理中的突出问题，加强党的建设和领导，采取与群众讨论、动员群众共同努力的方式，全面提高城市环境质量。
为确保年内各项目标任务按时保质完成，普陀区人民政府、区房管局、西部集团和辖区内10个街道、镇代表签署了2020年“三旧”至“三新”住宅小区环境改善工作责任书。今后，“三旧”工作也将纳入全区目标管理体系。通过加强监督和监督职能，各部门的责任将得到压缩，填补环境缺陷的步伐将加快。
在抓紧时间、克服困难成为行动指南后，普陀区的修缮团队夜以继日地工作，仅用一个月的时间就完成了30个社区100多万平方米旧房修缮工程的立项、咨询、现场勘察和方案设计，优化了街道和城镇住宅区的对接，全面启动了工程招投标工作，不断加快进度。在对石泉路街内12个未完全封闭的旧住宅区进行实地勘察后，团队为社区管理短板设计了整个项目、整个物业管理的内容和全过程，仅用72小时就完成了社区封闭的综合方案。
2020年是全面建设小康社会和十三五规划的最后一年。今年也是普陀基本建成“科技驱动转型实践区和宜居适宜生态区”的关键一年。把“三旧”变成“三新”无疑更为重要，因为这是普陀千家万户的一件民生大事。全区正以更高的政治责任感和使命感，从“满足人民群众对美好生活的渴望”和“服务普陀经济社会发展”的高度，参与“三旧”改造，在打赢防疫斗争的同时，增加人民群众的实际福祉，构筑安全生产底线。
