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普陀区大渡河路537弄海苑花园小区外，有一排商店。多年来，各种各样的商店已经把门前的空地区改造成了停车场，全年对外开放，停车费从20元到30元不等。
“一年365天，每天，当店主不在的时候，他也会找亲戚朋友来收费。”居民们说，当一个商人看到在某个单元前面停车不收费时，他用自己的车占据了这些停车位，从而迫使其他车辆停在他们的付费停车位上。
然而，自轨道交通15号线建设以来，海源花园小区一侧的机动车道和非机动车道已被建设占用，小区居民不得不通过商铺前的人行道。然而，为了收取停车费，这些商店根本不让步，社区里的居民几乎走投无路。
居民出行路线被占用
“为了多收停车费，商店的经营者吸引了很多社会车辆在这里停车，而且这些车停得很近，几乎到了扎针的地步。有时我们进进出出，不得不绕着车走，更不用说骑自行车了。”住在海洋花园小区的残疾人李(音)说，早晚高峰时他都不敢出门。有几次，我的轻便摩托车被两辆车挡在中间，我不能进也不能退:“温度高，废气重。”我被夹在两辆车中间。形势非常危险。我最担心的是汽车碰到我。”李先生无奈地说，如果他现在不能走出社区，他会尽量不出去。
李先生的担心不是没有根据的。今年6月30日下午3点，住在海洋花园的张先生买了西瓜回来。当他经过住宅区外的一家商店时，他被一辆倒车撞了，所以他摔倒在地上，摔伤了右膝盖。医院检查显示关节腔和髌上囊积液，髌骨周围软组织肿胀。尽管问题不严重，张先生的腿已经肿了半个月了，他仍然感到疼痛。
“当你进进出出时，你必须经过门外这些商店的‘停车场’。早晚都有很多车，而‘停车场’里全是车，每个人都挤在一起。汽车鸣笛，行人叫嚷，使人很恼火，一整天心情都不好。”居民王(音)说，从商店到街道边缘，只有几米宽，商店仍然吸引那么多社会车辆停在那里，居民感到被堵。
居民委员会秘书华承认，目前确保居民在海上花园的安全出行确实是个大问题。
居民王女士说:“要解决社区居民的出行问题，其实很简单。只要你不在社区外的商店前停车，居民出行的道路就会宽敞而安全。”
居委会、行业委员会和房地产公司一直在努力确保居民有一条安全的出路。然而，一旦停车费的好处被触及，问题就无法解决了。
由专人负责收取停车费
7月23日上午10点，记者在海原花园小区体验了居民们每天回家的路线。就在开车到社区大门北侧的商店门前后，一个穿着蓝色衬衫的秃头男子站起来，让记者把车停在他指定的停车位上。
记者没有停下来，继续开车。这时，另一个人走过来，试图让记者停下来。
居民李先生告诉记者，这里的停车位在周末上午相对空，各商店的“收费员”会主动出击，到处拉生意:“如果你把车拉到他的停车位，你会得到二三十元。这不关你的事！”
记者看到，前面有两个店铺的停车位比较多:一个是丽莉园药店，门前可以停四辆车；另一个是友谊茶馆，它占据了这条街的一半以上。靠墙安装了13个停车栏，以防止车辆撞到墙上。共设置13个停车位。
此外，社区大门南侧有一个小店，橱窗下有一个四层铁梯，供顾客上下攀爬。这家商店的招牌上写着卖电池和饮料。
居民告诉记者，过去这面墙上有三扇门，都是商店。2015年，普陀区相关部门整改了拆墙开店行为，三扇门全部关闭。然而，在最初的图纸上，栅栏上确实有一扇窗户，所以我们把这里的门改成了窗户，继续开着商店。
"过去，汽车从这里停到老干部活动中心."居民们说，这些商店在“刮地”方面特别残忍。有时，当老板不在时，他们会请亲戚代他收费。"几乎每天，几十个停车位都不是一个小数目."。
一些居民说:“丽莉园药店有一个专门收费的女人，她坐在店里，背上背着一个小包。当汽车停下来时，她就收费。30元一次，不定期。说到底，收入也是几百元。”
在住宅大门北侧的这一排店铺里，有两个普陀区中小企业服务中心的门面。“在这个单元前面停车是不收费的。但是，其他商店每天都用自己的汽车占用这些停车位，迫使其他车辆停在收费停车位上。”居民李先生说，这些商店经营者的自私欲望是惊人的和贪婪的！
商店里的停车位过去是绿化带
7月25日中午，记者再次来到这里，将车停在丽莉园药店门前，一位身穿白色大褂的女店员立即跑了出来，向记者索要30元的停车费。
记者问她收费的依据是什么。售货员说记者停车的地方是药店老板的土地。
记者向她索要停车发票。售货员说不，如果他不付钱，他就不会停下来。
在友谊茶馆的停车位，茶馆的服务员收取了20元的停车费，并提供了发票。但是，发票专用章上没有友谊茶社的商号。
那么，这块土地真的属于这些店主吗？
据海源花园小区物业公司和第一批业主介绍，小区建成后，大门北侧的商铺区域规划为蔬菜市场。
“不是那种开放的，市场街是玻璃门窗。门外是狭窄的人行道，但摩托车和三轮车可以通过。人行道外面是一条绿化带，然后在外面，是铺着地砖的人行道。但是，这个菜市场一天没有开张，后来直接租给别人开了一家店。”一位店主说，蔬菜市场变成商店后，以前的绿化带被铲除，地面用水泥固化，与用砖铺成的人行道相连，变成了现在的样子。
居委会书记华也证实，目前商店停车位的位置，过去是菜市场外的绿化带。
“绿化带属于市政工程用地，它什么时候变成了店主的私人土地？这件事有关部门真的应该查一下！”业主希望有关部门尽快明确这块土地的所有权，收回这块土地的使用权。
