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东新村四期地块鸟瞰图
东新村四期旧地块党员承诺书
为明天更好的生活祈祷
9月26日上午9点18分，第二轮磋商和签署仅在四天前开始。东新村四期南块(西块)2号地块房屋征收签约率达到85%，东新村四期的4块地块全部达到房屋征收补偿协议的有效比例，征收宣告成功，这也标志着普陀区最后一次大规模旧土地征收任务的成功实施。
据了解，东新村四期的四块被征用地块已于今年9月23日开始签约，其中北座1号地块首日签约率达到100%，南座(西座)1号地块首日签约率达到98.15%，北座2号地块首日签约率达到92.32%。截至10月8日，东新村四期南区1号地块(西区)、南区2号地块(西区)和北区2号地块的签约率分别为99.07%、97.31%和94.08%。
仅在四天内，合同的签署率就超过了85%，这是由于居民对征用政策和方案的认可，以及宣传和准备工作的到位。
以旧的“主战场”为基础，征服最后的“棚户区”[S2/]
东新村四期旧址位于普陀区中部，东南与苏州河接壤，西接河西德里，北接东新路。20世纪20年代前后，沪杭铁路全线贯通，吴淞江沿岸轻工业兴起，吴淞江沿岸修建了大量简易房屋和草棚，形成了以东新村为中心的棚户区。
20世纪90年代后，普陀区城市建设发展迅速，东新村周边道路拓宽，高层建筑兴起。城市景观日新月异，但东新村居民的居住环境依然很差，与苏州河对岸的现代建筑形成了鲜明的对比。
为了彻底改善居民的生活条件，自2003年以来，普陀区东新村的旧房改造工作从未停止过，历时十多年，情况十分复杂。
从2003年到2013年，德里东西部与旧政府一起搬迁；2014年，东新村四期南区(东区)在新政下从旧区搬迁。这一次，东新村四期南块(西块)和北块的基地开始了旧城改造，包括4个地块，共2000多户。这是东新村的最后一片区域，也是普陀区最后一栋二级旧建筑，成为今年全区旧城改造的主战场。
由于历史原因，东新村四期旧改造基地面临着旧政府和新政策更替、房屋共有产权比例高、违法建筑数量多、有效许可证不全等诸多问题。
然而，收藏东新村四期的旧作，却是一百年的梦想，也是五代人的心愿。为了做好每家每户的工作，长寿路街道搬迁工作负责人董鹤国说:“在临时党委成立之前，我们机关的所有党员干部都已经参加了老区改革的一线工作，回家后积极做好了工作。群众解释和政策宣传工作。”与此同时，根据街道党工委的要求，实行了分段承包制，由原来的四块地、八个大组、49个组的结构改变为一个大组对应一个主管领导和一个部门办公室，92名工作人员全部上岗，责任得到了巩固。
党旗在东新飘扬，昔日的“阳光”照耀在居民的“心中”[S2/]
9月12日，在普陀区委组织部的指导下，东新村四期旧改造基地临时党委正式成立。任命长寿路街道党工委书记为临时党委书记，临时党委由南区临时党支部、北区临时党支部和“五违四要”推进小组临时党支部组成，充分保证了东新村旧城改造任务的完成。临时党委成立后，进一步深化了党的建设领导和群众参与机制，发挥了党员的先锋作用和党组织的战斗堡垒作用，成为东新村四期旧制改革顺利进行的有力组织保证。
“复杂的形势要求我们认真研究和判断。有许多矛盾需要我们仔细梳理。这项艰巨的任务要求我们面对困难。这就要求我们的临时党委不但要成立，而且要实事求是！”长寿路街道党工委负责人说:“实事求是，要落实人、落实工作、落实责任，让群众看到实效，得到实惠。”
说到人，临时党委及其下属的党支部不仅有街道工作人员、居委会干部，还有征收办公室工作人员和征收对象；
在工作、党建工作和基地搬迁方面，同时启动、部署、培训、提升和考核五项违规和四项整改；
我们要尽到责任，充分发挥党员的先锋模范作用，多关心群众，多了解政策，少走弯路，化解矛盾，让搬迁的“阳光”渗透到华东每一位新老居民的“心中”。
9月15日，东新村四期老基地开始实行货币补偿集中承包。中国东部人李少华有幸成为第一份协议的签字人。他告诉记者，除了是被征地的居民，他还肩负着两个身份:和德小区党支部副书记、居委会主任，东新村四期旧房改造基地第二临时党支部副书记。“我已经在这里住了60多年了。仍然有许多邻居生活在倒厕所和生煤炉的时代。每个人都期待着收集它们。”他兴奋地说:“这一次我们明显感觉到政府改善居民生活条件的决心。作为党员，我要以身作则，带头签合同。”
走进老改革基地，记者看到墙上挂着一面鲜红的党旗，还有一封由基地每个党员签名的党员承诺书。老区改造基地第二临时党支部书记范长江说:“这是我们基地每一位工作人员对居民的承诺，所有领导和一线管理人员都有签名。”公众承诺是让居民监督。我们将以实际行动证明，征集工作是绝对公平、公正、公开的，每个环节都是在‘阳光’下进行的。”
党员的主导作用是无声的呼吁，这推动了整个签约过程的平稳进行。
投入工作，全力以赴赢得居民的支持
“我85岁了。1944年，我从家乡搬到上海，在这里住了六代。从小屋开始，房子已经翻了五次。经过几十年的等待，我终于等到了这个伟大的事件。”说到感情方面的情况，老住户唐激动地流下了眼泪。签订合同的第一天不到八点钟，他在孩子们的陪同下出现在基地。旁边的经理吕鹏说:“几天前，天气预报说今天会下雨。我们都劝唐先生过会儿再来签合同。他听到这件事时不高兴。他还说，别说下雨，就算你砍了一刀，你也得过来签合同。”
唐先生的大儿子告诉记者，成功签订合同的背后，收藏人员做出了巨大的贡献。“从政策解释的一开始，到让我们自己能够为我们整理和分析形势，他们在做事情时确实非常关心和认真。”
反复宣传，一个领域的协调，一句话的说服...签约率的背后是街道旧改推进办公室、征稽办公室、居委会干部等各方的努力-
永定住宅区党支部书记李本泉，投身于旧的改革基地，“5+2”超载。他总是在人群最多、声音最大的地方忙碌。他的新鞋穿破了，牙齿松动了，他没有抱怨。为了科学制定房屋征收补偿方案，第一轮协商后，第二次征收办公室召开了数十次座谈会，对居民全覆盖政策进行解读，然后选举居民代表，产生听证会代表，举行听证会。会议一轮接一轮地召开，矛盾一轮接一轮地安排，个别问题单独解决，共同问题集中解决。夜色深沉，旧的改革基地经常灯火通明，工作人员仍在激烈地讨论问题，并提出维护居民利益的建议...
理性与理性的融合、人民的关心、居民的支持与合作最终促成了旧制改革的顺利进行。
据了解，房屋征收部门将在下一个签约期继续积极稳妥地开展征收签约工作，力争实现更高的签约率，尽最大努力改善更多居民的生活条件和生活质量。
