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记者从普陀区了解到，2019年，该区“留拆迁”的目标任务已经确定，将启动10块老旧零散地块的改造；实施综合整治和旧房改造300万平方米，处置旧房隐患2万平方米；新建的老房子将被改造成20块的成套地块。
10块旧的零散地块的改造工作已经全面启动
普陀区是上海市中心二级旧房和旧房集中的地区之一。生活困难和低收入家庭的比例很高，人们呼吁变革。到目前为止，普陀区已基本完成旧房下面的二等房改造。
2019年，旧的改革工作的重点将转移到零星地块的收集和基地拆除的结束。一方面，其余10块零散地块的改造将全面展开，包括广府西路19号、21号、更舍路、交通路3117弄、广信路三鑫村、李同义路、泰来坊，总建筑面积约3.4万平方米，居民约1088人。
围绕这10块地块，普陀区已在春节前完成了与当地街道、西部集团、征收机关等相关责任单位的对接。计划在上半年完成项目第二次咨询和签约前的准备工作，并及时在下半年开始签约，以促使高点生效，争取部分基地在当年完成收尾和整平。
大幅增加综合改造和重建的计划数量
2019年，普陀区旧房综合整治规划面积由上年的60万平方米增加到294万平方米，同时实施了21个社区的雨污分流整治、9个环境整治重点工程和2万平方米的旧房隐患整治。
为了提高改造效果，各区相关部门计划从外延和内涵上同步深化。在扩建部分，计划结合城市更新，从面向老社区的角度对整个街区进行城市更新和整体质量提升，重点打造长风、曹阳、万里、镇如镇等街道的区域亮点。其中，长丰街重点配合大渡河路景观道路建设和苏四期改造工程，并以大渡河路和广府西路沿线社区为重点进行修复改造；万利街的重点是对全街的售后公房和混合社区进行全覆盖和“拉出式”改造；曹杨街的重点是结合成套修缮进行综合修缮和改造，尽可能弥补早期未竣工房屋的不足和历史债务；镇如镇街的重点是配合大渡河路、武宁路等重要道路的建设，打造特色，全面修复相关旧社区。
在内涵上，我们将进一步创新思路，建立切实可行的惠民工程统筹平台，其中房管部门搭建平台，绿容、体育、公安、综治办、科委、消防、民防办、社区办公室、街道镇等单位“齐唱”，从而实现框架空线落地，增添体育设施和智慧社区
20块旧房将成套重建
由于历史原因，普陀区有很多没有成套的老房子。全区拟实施非成套房屋55.5万平方米，涉及41个地块，包括18个地块和23个零散地块。2018年，围绕“三年起步、六年完成”的总体规划，全区成立了区、街、镇、改造基地三级工作推进机构，制定了工作流程、多种资金管理方式、改造任务计划等一系列管理制度。晋城市和宜川二村两个项目和武宁路74弄一个零星地块的改造方案共剩下16个项目和22个零星地块。
为了保证20个地块的顺利建设，普陀区正在巩固“人力基础”、“程序基础”、“群众基础”等。全区进一步充实了区级管理级、街道镇提升级和基地实施级三级机构的实力。相关街道、镇将安排一批专职人员实施实质性操作，确保街道镇成套办公室有足够的人力、物力，有效承担辖区内成套改造任务。同时，西部集团将成立一套完整的转型专业工作团队，负责具体实施任务；计划的基础也是项目顺利进行的重要基石。普陀区将在广泛听取群众意见的基础上，不断修改完善改造方案，力争在政策允许的范围内，尽可能满足群众的合理化要求。力争每户增加面积不低于5-10平方米，同时在有条件的社区实施电梯安装、环境改善、智能社区等项目，全方位提高普通百姓的生活质量。此外，工作人员应经常深入第一线开展政策宣传。特别是，不征收和不救济两个原则应该向人民彻底解释，以消除居民因为期待征收而抵制整套改造的想法。
