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日前，普陀区常征镇天地软件园获奖:2018年被上海入围“企业创新文化品牌”，全市众多知名品牌企业和创新创意园区争夺前20名。这种“硬核”荣誉代表着卓越的力量。
园区党委副书记、副总经理李欣立即刷了一圈朋友，而“炫耀贴纸”很快吸引了无数的赞誉。许多赞美这位美丽女孩和姐姐的人是她的服务客户和在公园定居的首席执行官。每个人都为这一共同的荣誉感到骄傲。
曾为园区拍摄公益微电影的“红点影视”首席战略官陈晓立表示:“虽然停留时间不长，但园区非常关心我们的服务。”内容创作引擎领域领先企业unity的首席执行官张钧波表示:“我们愿意与园区共同发展。”“年轻人喜欢这里的氛围，这是园区对企业的最大支持，”新科技企业“太昊科技”的“大掌柜”郝师兄说
这个老式的科技园区“养育”了许多小微企业，几乎所有已经发展并准备上市的企业都在这里呆了很多年。园区有什么特点可以吸引这些企业并持续支持它们的发展？
记者多次走进这个公园——在这里，你总能感受到青春的活力。天蓝色的小建筑紧挨着，标志设计非常宜人。公园有自己的咖啡店、小旅馆和健身房。年轻白领走路轻快，地面停车位略有过剩，没有商业区常见的“强迫感”...
“一园多基地”，抓住产业机遇，精准孵化
你听说过unity technologies吗？大多数人不知道，但几乎每个人都知道爆炸性的游戏，如国王的荣耀，炉石，旅行青蛙，也许他们是沉重的球迷。这些游戏都是使用统一引擎制作的。今年年初，在中国手机游戏产品海外收入前30名中，有多达17款游戏是“统一制造”。
例如，“ppt”用于演示，“美图秀秀”用于润饰，“爱编辑”用于剪辑视频。游戏引擎是专门用来制作游戏的软件，实现各种酷的特效。这个“大咖啡企业”拥有世界领先的内容创作引擎，其总部位于大中华区，尤美软件(上海)有限公司位于天地软件园。
张钧波，这位写了20年代码的老板，是一名在美国工作多年的高水平理科学生。他表示，unity是世界上使用最广泛的行业领先实时内容创建平台，用于创建2d、3d、vr和ar体验，并为全球数千万开发者提供服务。用户包括大型出版商、独立工作室、学生和业余爱好者。
园区内有很多“响亮的名字”的企业:已在a股主板上市的“拉卡拉”，手机游戏龙头企业“波尔克城”等。，都是稳定发展的“老企业”;也有一些新引进的技术型企业，其业务领域往往更为新颖，如以人工智能和机器学习产品研发系统为重点的“高权重信息”，利用虚拟现实和增强现实技术为学校和医院建立虚拟实验室的“领域圈技术”，以及尝试互联网电影、拥有一流设施的特效虚拟工作室和云计算集群视频超级图像工作站、集群渲染农场等整个产业链的“红点影视”。
近年来，园区以“科技板块”为重点，引进企业从动漫游戏和金融技术发展到互联网影视、智能制造和机器人技术，以及大数据和互联网增值。由于对这些行业的重视和对企业的持续服务，园区的产值近年来增长了近100倍，近1000家企业入驻，10多家企业在新三板上市。
很少有定居企业在定居后搬走，公园很快就会满了。管理向“一园多基地”发展。长征区除了最早的中江路879号天地软件园外，还有天地科技广场、华大科技大厦、普娜商务广场、智能制造及机器人产业园，硬件设施更完善，产业布局更细致。此外，天地软件园的南园和北园也在建设中。
利用统一落户的契机，园区将天地科技广场的一栋多层建筑设置为“统一天地港”，打造了以统一引擎为纽带，集R&D引擎、游戏开发、测试、运营、配送等各类企业于一体的综合性移动产业基地，也是统一推荐的第一个中外R&D企业落户合作项目和基地。
“统一世界港”的“孵化工程”和“成长加速工程”吸引了一批小企业入园。其中，孵化计划是专门为一批个人开发团队、初创企业和微型it企业设立的，通过政策支持和unity的R&D指导、培训支持、推广和营销等技术服务，帮助他们完成正在开发的产品并上线；成长加速计划针对已完成孵化的企业，各方共同为其制定个性化的成长加速计划，以实现公司利润规模的大幅增长。
当时，当游戏产业爆发时，园区准确地找到了起点，并利用这个机会“帮助”了一批小企业。例如，“战神网”是中国第一个融合国防和民用技术的军事游戏运营商R&D。技术团队利用虚拟现实技术的优势，在不到两年的时间里开发了几款网络红色军事游戏；“兴友机”专注于引进海外游戏，最大限度地利用渠道资源，为海外游戏提供分销解决方案。现在它已经获得了许多投资...
现在，unity正在规划内容创建引擎的新应用领域，并继续引领中小型企业走向深海。“我们试图涉足影视、电脑游戏、虚拟现实/现实、工业、教育等领域。”张俊波表示，unity technology正朝着更高效率、高端渲染甚至影视水平的方向发展，可以帮助各行业的创意人员创作影视动画和xr应用，也可以为汽车、建筑、医疗和教育等各行业提供相应的解决方案。
园区“逆向增长”，为创新型企业创造新环境
还有一个“哦，你的技术”。人们可以通过企业大楼前草坪上的三个鲜黄色大字“拿钱”认出是谁。
习惯于使用手机支付的人，只要在商家付款时听到“收钱得到xx元”的提示音，就是“收钱”产品“沃泰科技”的用户。该企业于2014年落户园区，从五六个站点开始，发展到近1000名员工。经过几轮融资，它已经扎根于园区。如今，该公司的第四方支付业务覆盖全国500多个城市，规模相当于惠普；m、salvatore ferragamo和其他国际品牌，小到一家街头茶叶店和Lamian Silene店，都使用他们的专利产品。
这个蓬勃发展的潜在科技企业主要由“90后”年轻员工组成。老板陈豪对天地软件园的办公空间非常满意，他觉得“很适合年轻人”。以公司门前的这片凉爽草坪为例，这是企业和园区管理层共同努力的杰作。起初，这片几百平方米的大草坪闲置了很多年，杂草丛生。Oh-tech向公园提议，它愿意出资建造这个公共区域。毕竟，这也是领先于水的第一个月。园区还同意，企业应该在创建蜿蜒的小径和小绿色场景时，放置一个巨大的“收钱”标志。
“这种软环境是一种双赢的局面。”李欣一直在跟踪和服务这个企业，他发现经过美化的草坪提高了整个公园的价值，对塑造公园文化也很有价值。许多参观公园的人会说:“啊，原来‘收钱’在这里。”沃蒂科技的员工每天都带着他们自己的标志穿过这片草地走进公司，他们感到鼓舞和归属感。今年，公园管理层还计划继续升级这一区域，增加户外运动设备和景观亭，为公园里的白领提供福利。
“创新型企业有一个明显的共性，那就是‘新’。”园区总经理郑松一直在研究入驻企业。在他看来，这里企业的业务领域一般都是新的，拓展新的业务领域，开发新产品，不断加入年轻的新员工。年轻的企业家特别关注园区的配套设施和整体环境是否“创新”，而年轻的白领更关注“这不符合我的情况”、“哪里是有趣的灵魂”等等。
园区服务团队始终与企业保持着“逆增长”的势头。他们经常一起参观企业，一起喝杯咖啡，这样他们可以提出各种需求，介绍一个健身房，优化地面停车设施，一点一滴地做出改变，也许他们可以维持一个公司。同时，园区“店主”根据年轻白领的需求，积极为企业争取公租房数量，并向企业提供新税收政策和知识产权管理培训等服务。
打造“天地空间”，精心服务赢得企业反馈
聚集效应很快开始显现。近年来，同一产业链中的企业越来越多地聚集在园区内。许多小企业已经“成长”，在园区内开发客户，找到更合适的供应商，建立了企业间的双赢合作关系。公园就像一个生态和谐的“工业森林”。
如今，当企业在午休时间谈论合作和白领“飞”的时候，他们会去“天地空间”，它很快就建在天地科技广场的底层。穿过露天花门，进入这个温暖的空房间。你可以喝杯便宜的咖啡聊一下午，参加各种沙龙和培训。近200平方米的空厅总是挤满了人。
园区党委的初衷是在大楼里搭建一个党群人才服务点。除了硬件设备外，还推出了一系列“u time”活动——名称取自天地软件园的英文名称universal，也可以引申为“您的时间”。园区党委整合政府、共建单位和社会资源，开展各类企业党组织活动、志愿者服务活动和能力提升活动。同时，在园区内设立兴趣协会、休闲娱乐活动，开展社会活动、自我展示、约会等活动，增强企业互动，构建园区情感网络，搭建人才交流服务平台。
这里的“U党建设”采用“互联网加”的方式，结合两个新党组织的日常活动，开展“十八大精神图谱解读”和“指尖党史”等新颖的党课，团结新老党员；“U先锋”是指天地软件园的志愿者团队。定期开展敬老爱幼、节能环保、推动公园积极能量传播等各种公益活动；“U Power”针对不同群体，如企业家、管理层、人力资源、普通白领等。开展产业政策、投融资、创业支持、人才激励等方面的宣传培训，促进园区企业发展；“12点阅读”是一个白领午间阅读沙龙，它将推荐书籍、分享书评、欣赏电影，并引导白领养成阅读习惯；“无忧杂货店”定期安排心理学家进行咨询，提高白领的自信心；“粤东减压集团”邀请健身专家带领白领走出办公室，利用零碎时间锻炼身体...
开头提到的“红点影视”在公园里才落户一年多，但却深深融入了公园的氛围。微电影在市场上的报价分别为40万元和50万元，由企业免费拍摄，包括一部中秋节主题宣传片和一部除夕电影，以及经常在公园播放的两部10分钟以上的“小而新鲜”电影。专业团队将不时出现在“天地空间”中的戏剧性场景，以及园区内企业随时发生的温馨“小日常生活”纳入镜头。
红点影视首席战略官陈晓丽表示:“园区对我们很关注，我们愿意提供反馈。”企业在这片土地上发展顺利，他们正在建立自己的商学院。他们还希望与园区合作，向同一产业链中的相关企业和对园区免费收费感兴趣的白领提供培训资源。
这种良性互动在公园里越来越频繁...
