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普陀镇如作为上海老城的副中心,正迎来空.翻天覆地变化的区域发展格局的全面提升近日,振华南路(铜川路-曹阳路)建成通车,这是一条贯穿镇儒市中心南北的城市主干道。
随着水果、水产品、禽蛋和家居市场的关闭,红旗村“城中村”的拆除,标志性工程的竣工投产,道路的不断连接,上海振儒城分中心拉开了腾飞的帷幕。
加快建设,为交通网络注入强劲动力
振华南路刚刚通车,位于普陀镇如的核心区,南北贯通。其中,振华南路贯穿全线,有效连接了大华、万里、振儒、曹阳,是振儒市副中心南北方向的重要交通枢纽。
一路上,所有的动脉和静脉都很发达。这条路的开通无疑是刺激该地区活力的一剂强心针。
振华南路开辟了曹杨路、武宁路、铜川路等多条路段,与曹杨路一起构成了城市副中心的南北双轴。因此,振华南路的开通对振儒路网的建设具有象征意义。
同时,振华南路的贯通也是未来强大的立体交通系统的一个缩影。
武宁高速公路和铜川路沿线路网建设形成了真正的东西向主轴,地面路网发达,地下轨道交通纵横交错。根据镇儒城市分中心发布的新一轮规划,镇儒将是未来五条轨道的交汇点。轨道交通7号线和11号线已经建成并投入运营,轨道交通14号线和15号线正在建设中。同时,规划建设轨道交通20号线,深入实践以国际先进理念和公共交通为导向的城市发展模式。
未来,振儒将依托强大的交通网络向宝山和嘉定辐射巨大的能量,巩固其在上海西部的领先地位。
给鸟换笼子,擦亮“真正的眼睛”[S2/]
镇南路的快速贯通与红旗村的改造密切相关。
众所周知,普陀区红旗村是上海市中心最大的城中村。它曾是上海著名的“五违”聚集地,汇集了9个大市场、16个“四小”场所、1200多个商户和4800多个租户。流动人口多,安全隐患高,土地和房屋权属极其复杂。约36 . 2万平方米的建筑,其中80%是违章建筑,改造的难点在空,这是普陀区前面的一块“硬骨头”。
红旗村正好位于镇如市的副中心核心,如果你不搬迁红旗村,你就拿不到打开镇如腾飞的“金钥匙”。
2015
2015年,“五违四需”环境整治战拉开帷幕。短短几年时间,镇儒分中心的华杉水果市场、铜川路水产市场、利民冷冻产品市场、三官塘禽蛋批发市场、金生好来福家居市场全部关闭并拆除。随着镇儒分中心一级市场的全面关闭,区域转型升级已经准备就绪。
用大手快速射击已经成为普陀的主要特色之一。
2018
2018年10月11日,普陀区以近94亿元的总价格出售了中海中央综合大楼最终收购的四块红旗村DIA级地块。
2020
红旗村改造工程总建筑面积约85万平方米,规划包括10万平方米的商业区、30万平方米的办公区、3万平方米的公共文化设施、20万平方米的高端住宅区和22万平方米的地下联动开发空室。住宅部分预计在2020年底完工。
2023
商业、办公和大剧院的完工时间预计在2023年,商业和办公部分的设计由国际顶级设计公司som承担。商业产品有中海玉环中心(统一玉环购物中心),办公产品有中海中心(甲级办公楼),两者都是中国海外地产的顶级产品部门。大剧院命名为中海大剧院,也将由国际顶级设计公司设计。
镇儒分中心总规划师廖华荣表示:改造后的红旗村项目被誉为“镇儒之眼”。眼睛是最亮的地方,这个区域是真实区域的纵轴和横轴的横轴,即文化休闲轴,在商务旅游文学的建设中起着重要的作用。
随着“真眼”的打磨,真城分中心的建设进入了全盛时期。
巨大的画卷,内中环的终极想象
镇儒是2020年规划中的四个老城区副中心之一。在2035年的规划中,城市副中心被重新定义为面向城市的综合服务中心,考虑加强全球城市的专业功能。换句话说,城市分中心是全球城市上海的“股市领袖”。
不可否认,与同期出生的徐家汇、五角场、华牧相比,真正的发展一度不温不火。如今,情况突然发生了变化,就像城市分中心多年来一直在发展一样。凭借后发优势、超高起点和先进规划,它开始在弯道超车。
空决定比例[/s2/]
作为上海市中心最后一块可供大规模开发的土地,真正的开发规模将吸引全上海的目光。
到2021年,振儒分中心将开工建设各类地上建筑309万平方米,完成262万平方米;规划建设长约6公里、宽约130-150米、总用地面积80公顷的生态绿色走廊;主要的公共文化和体育设施,如大剧院和棒球场,计划不断满足公民对文化、体育、健康和休闲的需求。
在商业和商业设施方面,高尚场、姚星光广场、天惠广场、钟君田玉娥四个商业主体建设加快,南核心区商业和商业价值逐步显现,公共服务配套项目不断完善。同时,红旗村项目将使振儒拥有巨大的成长空空间和发展价值。高端购物、商务办公、星级酒店等。总建筑面积约320万立方米的城市综合商业功能服务群,将为振儒配套设施带来全方位升级。在生态文化领域,中海大剧院、振儒文化中心、艺术博览中心、中海银杏文化广场等主要公共文化功能区也在建设之中,这将极大地丰富上海市民未来的精神文化生活。
在“大虹桥战略”和“长三角一体化战略”的双重战略强力影响下,四大城市副中心的地理优势瞬间凸显。普陀区作为上海中心城市的西北门户,依托沪宁发展轴、上海西客站和城市交通枢纽的综合优势,将推进真如建设成为连接大虹桥、辐射长三角的生产力服务中心。此时此刻,属于真理的时代才刚刚开始。