本篇文章2418字，读完约6分钟
王，东方记者。4月26日报道说，宜川路街是普陀区最重要的街道之一。2019年，宜川路街道先后推进了耿舍巷、西章家宅、湖泰路682巷等7个基地的征用，涉及507个产品，建筑面积19700平方米。
4月19日，西章大厦签约率为100%。这个二等的老地块是七个基地中的最后一个。卫生条件差，基础设施落后，安全风险高。此外，建筑本身老化严重，违章建筑屡见不鲜，存在诸多安全隐患...居民们渴望变老。
据悉，2006年西江家宅基地的征用量占2019年该街道旧房改造总量的40%。其中，89户家庭将原来仅20平方米左右的生产许可面积扩大到200-500平方米。此外，许多居民在它运行的家庭中，以及“生产分离”和“家庭分离”的出现，在这里变得更加如履薄冰。
然而，这是一个如此复杂的阴谋，但在短短4天内，它达到了有效的签署比例，并最终达到100%的签署率。
老叔叔把保险单送到了门口
在长达4个月的改革工作中，宜川路街道充分发挥了居民代表在群众中的号召力和感召力。通过微信群和临时党支部的建立，为居民普及了旧改的法律知识和“阳光”政策，为西章公馆迅速实现签约的有效比例奠定了基础。
被居民亲切地称为“老姨”的袁雄，出生在西漳宅基地，是此次征收的对象之一。同时，他还有一个“特殊”身份——西丈家园咨询小组成员。事实上，他不是街道的“工作人员”，而是由街道在居民区选出的、具有一定权威、熟悉政策法规的推进旧改革的常驻代表。据宜川路街道管理处的工作人员介绍，很多居民因为对政策不太了解，直接派驻在街道干部中进行对话，所以设立了这样一个专门的“岗位”。
“作为一名驻地代表，我想第一个带头签订合同，并形成一个领导角色；作为咨询小组的一员，我想熟悉法律法规，帮助大家迅速实现签约的目标。”袁兄说，盼星星盼月亮，在“阳光政策”下，我们应该懂得如何抓住机遇，而我们不知道要等多少年才能错过这一次。
事实上，这并不是他第一次被“聘请”为宜川路老街翻新工程的辅导小组成员。作为“老书记工作室”的成员，他负责在2019年耿舍里地块翻修时向居民介绍相关政策。起初，他的工作进展不顺利。因为不熟悉政策，他只能站在老员工的后面。袁雄说:“我在耕田的时候，就到了门口和政策书交流。当居民问我不能回答他们时，我会当场翻书。”为了打破这种被动局面，使辅导工作更深入、更实际，袁雄开始自学旧的改革法规，熟悉了旧的改革精神。现在他可以很容易地回答居民的问题。
袁雄的“双重身份”赢得了许多居民的信任，使85%的旧合同得以生效。居民陈阿坡在签约前就很担心，担心“越早签约越痛苦。”她找到袁雄，问:“她签合同越晚，得到的钞票越多，这是真的吗？”袁雄热情地回答:“现在‘开天窗说亮话’，按政策办事，绝对不会因为‘赖’而多拿钱。安拉会很早就在新房子上签字。”
“群组聊天和群组管理”使该系列更加“阳光”
为了促进居民之间的互助，帮助正确解读政策，咨询小组鼓励居民建立微信交流群，通过网上互助为居民了解政策法规提供便捷平台，鼓励居民在阅读和阅读政策后尽早签订合同并受益。在微信群中，有熟悉政策的居民代表回答问题。“群聊群治”的新型网络交流模式对房屋征收的顺利进行起到了积极的作用。
常驻代表丁慧敏和王海玲是这一群体中的“积极分子”。他们经常在半夜在微信群中为居民解答和宣传。丁慧敏说，“事实上，居民的兴奋往往源于对新政策的不理解和不理解，并且存在抵触情绪。我了解了这个政策后，就向邻居解释，效果很好。”
深入情节，与居民“共同努力”解决民生“难题”，是2019年老街改造工作的“利器”。据宜川路街道管理处工作人员介绍，在张家寨地块旧房改造之初，成立了一个临时党支部，由小区书记担任书记，党员们充分发挥了先锋模范作用，为老住户解决了问题。临时党支部还吸收了10多名党员和居民代表参加会议，及时传达了老居民的想法和要求。
居民代表带头签订合同，自愿交流和回答问题，在“云”中创造了一个阳光平台，并成立了临时党支部...一系列措施让摇摆不定的居民放心了。据街道办统计，经过各方努力，“不可能”的宜川路西章老宅改造项目在4天内达到了85%的有效比例，比原计划提前了6天实现，再次实现了宜川路老街改造的“加速运行”。
“小棉袄”走进居民的心中
“房子被拆了，心很温暖。我所做的一切都是为了给居民带来最大的利益。依法拆迁时做好他们的‘小棉袄’这是宜川三村第二住宅区党委书记陈琴说的，这里是席章的宅基地。她当了五年的居委会秘书，对小区里的居民很熟悉。在过去的几年里，她经常出现在席章家狭窄的过道里。
陈琴的笔记本上写满了居民的详细资料，他们的户籍号码很大，他们的居民处于极大的冲突中，他们的面积很大，他们有特殊的人...她了解群众情况，善于做群众工作，始终把206岁老人的利益放在第一位，善于推心置腹的工作态度赢得了西章家园居民的认可和赞誉。在居民心目中，陈琴愿意在旧的改革工作中为人民说话，“不要糊涂”，致力于为居民解决“急、难、悲、望”的问题，是值得信赖的居委会干部。
在张喜章的宅基地上，有四组家庭在一个房地产里。当我听说有必要改变旧的计划时，四兄弟姐妹都在玩他们自己的小计划，他们都站在自己的立场上，想为自己争取更多的利益，但他们不愿意和街上的人签订合同。为了帮助化解这个家庭的矛盾，陈琴和老改革办公室挨家挨户地做工作，还要求他们的兄弟姐妹讲解法律法规，介绍政策法规，并分析利弊。经过多次协调，他们终于平息了这场风波，解决了兄弟姐妹之间的矛盾，最终签订了合同。陈琴告诉记者:“居委会还是要拿出诚意来，把‘算盘’拿到门口，算一个家庭的得失，放弃这个家庭，放弃这个机会，等到不知道什么时候。”
4月22日上午8: 00，第一个家庭选择搬出已经住了几十年的老房子，这是合同率达到100%的第三天。陈琴没有时间准备敬礼。她打印了“乔迁之喜”的四个字，贴在汽车的前部。她带着居民和居委会干部帮忙搬旧家具...
