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天山五村建于20世纪50年代和60年代，因其肮脏的环境而闻名。违章建筑、频繁的集体租房和陈旧的基础设施都给居民的生活带来了极大的不便。因此，今年年初，天山五村被列入“五违四需”名单。现在，超过一半的时间，天山的五个村庄已经完成了今年的目标计划。下一步，他们将继续在“拆迁、修缮、建设、管理和服务”五个方面推进，重点将转向精品社区建设。
图为拆除前非法搭建的屋顶。
图为工人在现场工作。
屋顶正在被非法建造和维修。
天山五村新屋顶。
精确策略的效果出现在
为稳步推进天山五村改造工作，长宁区建立了“1+1+x”推进机制，治理工作由区建设交通委牵头，当地乡镇建设平台和相关委办共同参与。现场指挥部紧紧围绕“五违四要”整治要求，按照“统一规划、统一部署、分类政策、分阶段推进”的原则，制定倒排方案、优化流程、精心制定行动计划，协调推进整治目标任务的落实。根据召开群众工作会议的需要，按照“一户一档”、“一户一策”认真分析，努力化解矛盾，解决居民困难，提出合理要求。在每栋建筑开工前，将召开拆迁工作部署会，明确责任分工，并将每栋建筑组承包给人；抓好安全生产和文明施工，加大安全施工监管力度，会同区安监、公安、消防等部门对作业现场进行多次安全检查，发现问题严格整改，牢牢把握安全底线；研究制定专项资金管理办法，确保资金使用规范、合理、有效。
在天山五村改造中，长宁把天山五村生态环境综合治理作为区委、区政府推进城市更新、为老百姓办实事的示范工程。抓紧天山五村总体规划，明确建设规划，今年内启动精品社区建设。让人们看到拆除违章建筑的预期效果。
据初步调查，天山五村共有20个固定非法经营场所。今年，执法力度加大，在天山五个村庄开展了多次集中整治行动，取缔了34户非法经营户。在下一阶段，我们将继续加强检查和检查，坚决防止死灰复燃。前期安排在天山五村的七个非法团租已经整改完毕。下一步，要努力完善社区集体租房的举报、备案和执法的快速通道，对非法居住实行“零容忍”，努力创建一个没有集体租房的社区。
2017年，天山五村生态环境改善的目标是拆除伊夫居委会地上的所有屋顶、空违章建筑和违章建筑，共拆除违章建筑521栋，面积4396平方米。目前，实际拆迁面积11991.3平方米的1010户867户，其中伊夫地面1178.3平方米的81户81户，489户8303.15平方米的382户8303.15平方米的屋顶，空138暂停拆迁面积630.55平方米的143户，违法建筑1553栋的277户266户
未完成成套改造的房屋未因违法建设被拆除，由煤炭和环卫共用，给居民带来不便。
成套率改造后，房子的外墙是全新的，每户都有自己的厨房和浴室，真正为人们解决了问题。
当事情好的时候，改变你的心
天山五村45-46号和60-61号住宅楼建于20世纪50年代。很长一段时间，许多农民工借了房子，共用厨房和浴室。居民们建造了非法建筑，其中一些被用作住宅，而另一些被单独用作厨房和浴室。
区政府想先拆除两栋房子朝北的违章建筑，但其中一些违反了居民在重建开始前的要求。当时，好事变成了坏事，导致了矛盾，把居委会推到了“老伯伯”的风口浪尖。
经过居委会干部多次走访，发现违反居民反抗的基本心理有三种恐惧:一是害怕拆迁后，改造会推迟，习惯的生活会被打乱；第二，应该允许他们在拆除后返回公共厕所；第三，我担心原有的门窗在拆卸后会直接暴露在路边，令它们不安全。居委会的同志们认识到，拆除违章建筑，不仅要讲道理，还要做实事，消除“三怕”，帮助他们解决困难。
居委会干部不放弃与居民面对面的机会，也不忘记一个亟待解决的问题。经过努力，拆除违章建筑的冲突没有加剧。今年6月，两栋房屋完成了成套率改造，并通过了竣工验收。
改造工作继续推进，期待着天山五村的新面貌。
继续推进未来
天山五村“五违四要”整治工作全面展开。长宁区将在今年完成规划的违章拆除任务的基础上，继续推进剩余占用道路和绿色建筑的拆除修复工作，力争在8月底前完成。年内，第二批非成套公房稳步启动，物业综合管理和社区自治水平同时提高。
天山五村在前期需求的基础上，还将完善老社区的基础设施管理，包括明沟、绿化、大门、水箱的改造，污水管道、下水道等排水设施的改造，通过基础设施和安全保障的重大改造，使市民“生活更安全”、“行走更顺畅”。
此外，在公共设施方面，将建设阅览室和活动室等文化设施；长宁新培训中心改建为社区服务活动中心；天山五村卫生服务站改造为便捷服务区；老年人餐被改造成老年人日托中心，这样公民就可以享受学习的乐趣，依靠老年人。
长宁区委书记王为人说，要把“五违四要”工作放在首位，态度要坚定不移，咬准目标，敢咬硬骨头，集中精力打击“五违”。要坚持无例外、平等对待、无死角的原则，让每家每户都有一个清晰的收获感。
