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据《晨报》报道，长宁区三京南大厦在三年内以“按层高和使用频率收费”的方式安装了两台电梯。
对于许多旧社区来说，安装电梯无疑是一件矛盾的事情。一方面，高层居民会发现爬楼梯不方便，尤其是家里有老人时，他们会感到头痛，所以他们想一个接一个地安装电梯；另一方面，低层居民不需要电梯，尤其是一楼的居民。因此，出于成本和其他考虑，他们可能会提出异议。此外，安装电梯必须经过复杂的审批程序，这使得许多居民气馁。在这样的矛盾下，安装电梯变得相当困难。然而，作为一个古老的社区，长宁区三景南寨社区想出了一个“聪明的计划”，仅用三年时间就成功安装了两台电梯。
安装电梯很困难，这位80岁的老人离开了上海
五一路709弄三景南宅小区1号楼原本是一个普通的夫家，但最近吸引了很多人的目光，因为这栋楼今年成功安装了一台全新的电梯，并投入试运行，使得旧小区的电梯安装再次成为现实。
据三井南宅小区第五居住小区黄介绍，电梯安装前，一号楼七楼一位80多岁的老太太因为爬楼梯不便，不得不逃离上海，回到外地老家。“当初，老人的儿子终于带她上楼了。后来，因为爬楼梯对她来说太难了，她只能一直呆在家里。这实在令人担忧，所以他的儿子干脆把她送回了老家。”昨天下午，住在一号楼六楼的陈阿姨这样告诉记者。陈阿姨还告诉记者，一号楼的每户都有70多岁的老人。平时上下楼梯很不方便，也很不安全，尤其是住在三楼以上的居民，所以每个人都迫切的想安装电梯。
据黄介绍，三泾南寨社区有1000多户、3000多名居民，其中三分之一以上是老年人，老龄化问题严重。在整个社区的46栋建筑中，许多居民报告说老年人很难爬楼梯。
根据楼层高度解决问题并分享
三景南寨社区是一个典型的老式住宅区，建于1994年。随着社区老龄化问题越来越严重，社区无电梯的问题已经成为许多居民的痛点。
2015年6月，21号楼成为第一个吃螃蟹的建筑群体。经全体居民同意，他们开始自筹资金安装电梯。“我们根据楼层高度和使用频率来计算每个家庭分摊的费用。第一层和第二层不需要分摊费用，第三层到第七层按照各自楼层占楼层总高度的比例分摊费用。电梯正式使用后，每个家庭分担多少运行和维护费用，必须根据楼层高度和使用次数来决定。”三景南寨居委会负责人苗阿义告诉记者，21号楼安装后，扣除政府补贴20多万元，一共花了60多万元，三楼约2万元，四楼约3万元，五楼约4万元，六楼约5万元，七楼约6万元。另外，由于一些企业会在电梯上做平面广告，电梯的运行和维护费用基本上可以被这些广告的广告费所抵消。至于成本，居民都说性价比很高。
自助服务，知识渊博的人带头
看到21号楼的成功，去年，三景南寨小区1号楼开始计划安装电梯。同时，社区在第五居住区成立了电梯自治联盟，形成了自助服务的氛围。退休前是建筑工程师的居民老李担任组长，有意向和条件安装电梯的走廊加入了联盟。
“我们将首先组织一次自治联盟大楼领导的会议，让老李解释安装电梯的相关流程和注意事项。建筑负责人然后将这些内容传递给建筑中的其他居民。如果一栋楼的意见基本一致，老李将进一步向这栋楼的住户解释安装电梯的细节。”黄表示，在整个电梯安装过程中，老李的作用至关重要，因为他不仅了解电梯技术，而且对相关政策法规也有充分的了解。“申请安装电梯的过程比较复杂。中间有许多章节。如果没有老李告诉在哪里敲章，什么时候敲章，在哪里申请补贴，以及如何申请补贴，这两台电梯是很难安装的。起来。”
“另外，电梯的安装涉及很多网络改造，工程量和协调成本也很高。老李亲自设计，选择材料，并担任主管。居民们看着他的眼睛，把它们记在心里，并且非常信任他。与此同时，他还把自己的经验传授给其他大楼的居民，让其他大楼的居民也看到了安装电梯的希望。”苗阿姨对老李的评价很高，她说:“现在已经有几栋楼安排好了，想安装电梯。我相信我们的努力和努力能够真正造福社区居民。”
评价很好，很多人都从中学习
现在，三景南寨小区21号楼的电梯已经使用了一年多。这里的居民如何评价这部电梯？
居民们使用电梯后，赞扬了居住区的党组织，感谢他们为人民做了实事。全(音)住在21号楼三楼，她告诉记者，一年多前，她想带着一岁以上的孩子下楼，这一直是一件棘手的事情，因为她的婴儿车重达20多公斤，上下移动往往需要很大的体力。现在电梯已经安装好了，一年多来基本没有问题。带孩子下楼对她来说不再是问题。全女士还说，她的家人曾考虑过更换房子，但现在她的房子已经从丈夫的房子改成了电梯房，他们也放弃了这个想法。
黄告诉记者，电梯在社区成功安装后，很多人前来“学习经验”，包括其他社区的居民和一些专门承包安装电梯的企业人员。昨天下午，记者遇到一位前来学习的企业员工。“我们也想知道他们为什么能成功，所以我们来看看。因为我们也知道安装电梯有很多过程，特别是要协调好居民的利益并不容易。如果没有一个知识渊博的人来领导，就很难取得成功。”这个人说。
内部人士:旧社区应该学会自主解决问题
业内人士表示，对于一些老社区来说，由于老龄化问题日益严重、基础设施老化以及缺乏更好的物业服务，“变”与“不变”之间的一些矛盾是不可避免的。在这种情况下，居民应该学会自治，居民应该积极地相互沟通，想方设法协调他们的利益。例如，在安装电梯的情况下，似乎每个人都想根据楼层高度和使用频率收费。但是，如果具体的收费配额分配不合理，肯定难以实施。这就要求居民在自治过程中做更多的调查研究、交流和沟通，特别是学会挖掘或聘请有识之士带头。用这个头，下面的问题相对简单。此外，建立“电梯自治联盟”的方式使自治变成了一种东西和一种组织，对解决停车和住宅区改造等问题具有一定的借鉴意义。
