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住宅建筑中的走廊不仅是居民出入房屋的必要场所,也是邻居联系最频繁的地方。截至2018年6月底,周家桥街已建成156条“美丽走廊”,完成2018年目标(204条)的76.5%。通过创建“美丽走廊”活动,居民生活环境得到有效改善,走廊成为居民共享美好生活的公共空空间和提升精神文明的交流平台。
通过调查,周家桥街道发现在“美丽走廊”建设过程中,仍有一些具体问题需要解决,相关工作有待进一步完善。
居民的愿望很迫切,但很难统一他们的意见
通过走访和调查,许多居民提出要在自己的走廊里建一条“美丽走廊”,建设目标主要集中在四个方面,即整洁的走廊、美化环境、友好的邻里、安全和秩序等。问卷调查显示,公租房社区居民对售后服务的需求略高于商品房社区居民。然而,问卷调查也显示了居民对如何创作主题和投资额的不同看法。在实际工作中,居民对“美丽走廊”的建设意见很多,但很难统一。
在一些走廊里,要根除堆放问题是“困难的”
在一些走廊里,从一袋生活垃圾到各种各样的家具,堆放的事情经常重复发生。堆放东西有很多原因。例如,住房面积狭小,家里不能堆放的东西被放在门口,然后发展成一堆走廊;别人可以把东西放在走廊里,我必须把它们放好,否则我会遭殃;走廊是公共区域。然而,这些问题不仅局限于环境卫生,而且成为潜在的安全隐患。
很难筹集建设和维护资金
“美丽走廊”的建设需要三个阶段的成本投入:
第一阶段是走廊的改造。商品房小区的走廊基本状况良好,可以简单粉刷。公共屋出售后普遍存在硬件问题,例如墙壁斑驳、电线凌乱等。
第二阶段是个性化美化。
第三阶段是后管理阶段。目前,没有专项资金支持,主要依靠居民在建房时自筹资金。此外,大楼里的居民有不同的需求和要求,这使得筹集资金更加困难。
通过询问人们的需求,总结早期成功建造的“美丽走廊”的经验,这条街得到了这样一些关键词。
关键字1:畅通走廊
“美丽走廊”建设的前提和基础是干净整洁的走廊。为此,街道和居委会动员党员、建筑领导和居民志愿者每周四开展爱国卫生日整治活动。截至今年6月底,已进行了850多次走廊清理,清理了207.1吨垃圾,清除了3499个小广告。对于困难走廊,制定“一廊一图”,必要时进行联合改造。
关键字2:挖掘潜力
与商品房所拥有的较大的空公房不同,出售后的公房走廊布局相对狭窄,因此有必要用蜗牛壳做一个道场。尽管范北小区是一个硬件条件有限的老小区,但他们利用楼梯和墙下不显眼的地方,将“美丽走廊”深藏在小巷中,淹没在旧公房中,但仍散发出迷人的光芒。
关键字3:重新处理
居民的需求是不同的,所以很难调整他们的意见。要重视居民参与“美丽走廊”建设的全过程,以提高居民的积极性,让居民主动提建议、捐赠物品、参与后期管理等,进而通过“业主自筹资金、物业倾斜一点、居委会协助一点”的多方投资模式,提高“美丽走廊”建设的实效。例如,虹桥滨江花园小区1号楼经历了“倾听创作意愿”、“选择创作方案”和“多轮调整创作方案”三个步骤,通过居民代表大会和方案宣传等形式,让居民在全过程中畅所欲言,不仅起到了美化走廊的效果,还与行业委员会相结合,在本办公室增加了廉政内容。
关键词4:借东风
对于售后公租房社区来说,“美丽走廊”的建设可以与“家门口工程”和精品社区的建设同步进行,走廊环境可以通过实际项目的东风来改善,达到事半功倍的效果。例如,武夷居住区友联大厦是一个基础条件有限的老社区。长期以来,空门口的两个街区由于乱停车和杂物堆积,已经成为社区居民的小“心病”。在“家庭门工程”实施之际,这个“随机停车角”被改造成了“阅读角”,成为了居民门口的客厅。
关键词5:嫁接
天山滨江花园居住区“美丽走廊”的建立与“我与生态”厨余变宝试点项目相结合。一方面,廊道创造的主题鲜明而有特色,另一方面,通过两个工作的嫁接和合成来整合资源,这也有效地降低了工程成本。只要相关工作项目能够合理嫁接,“1+1 : 2”。
关键字6:多主题
对于100个“美丽”的人有100种不同的标准,这条街的主题是这样设定的,这样居民可以在协商后决定主题。因此,一个社区将会有多个主题,如天山华亭居住区的“创造美,用心享受——创造‘美’文明”主题系列。四条走廊有各自的子主题,从四个方面逐一呈现:发现美、关爱美、保持美、创造美;或者不定期地改变主题;或者在基本美化的前提下留下一些“空白”,给居民们自己的创意空房。
下一步,周家桥街将在全街范围内推广美丽走廊和垃圾分类可视化工程,加强零堆管理,使美丽走廊成为文明创造的强大载体。