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长宁是一个建成区，许多社区已经进入老龄化阶段。为了满足市民日益增长的生活需求，长宁在指标体系中引入了“精品社区”的概念。
作为建筑行业的专家，CPPCC会员、上海同济工程咨询有限公司首席运营官贾庆丰特别关注“精品社区”的建设。精品社区建设项目是长宁建设国际精品城市的标志性指标之一。在对旧社区进行综合改造以改善房屋本身的外观和功能的基础上，更加注重社区环境和管理水平的改善。
从精品社区建设的整体工作进展来看，贾庆峰委员建议继续优化精品社区建设的节奏，并建议根据区域平衡、功能定位、合理资金、适宜年龄、结构类型等多种维度进行初步决策论证。，并应形成确定范围的管理方法和流程。应按照公开和标准化的程序咨询专家，咨询范围应公开。对于精品住宅区建设的内容和标准，建议动态调整建设标准，采用后评价机制和价值工程原理优化完善标准。
贾庆峰委员还建议，应鼓励居民、专家和政府参与精品社区建设。特别是负责屋面防水、路面改造、单元门改造、废水管道改造的设计人员应与居民零距离沟通，认真向居民逐一讲解设计理念和分享设计蓝图，倾听居民的“第一线”需求，以增强居民的获得感、幸福感和安全感为工作导向，共同提高、优化和提高
