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据《长宁区新闻》报道，猪年卡通形象麦兜落户虹桥南丰市，这为这一亲子时尚地标推陈出新。继2018年在虹桥南丰市成功举办了六届ip主题展之后，如何让这座著名的亲子商业地标讲述更多精彩故事，是虹桥南丰市2019年的重中之重。
上海南丰集团最大的自给项目
虹桥南风城位于上海古北商圈，总面积约27.7万平方米。有三栋办公楼，总面积超过10万平方米。购物中心的面积约为11万平方米，分为南区、北区和尚锋街。该项目是目前上海南丰集团拥有的最大的商业综合体。
南丰集团华东区中国房地产部总经理黄河清介绍说，虹桥南丰城的前身是虹桥百盛。于2014年年底，香港南丰完成其全资拥有的股权收购，并将其完全转变为南丰全资拥有的商业物业。在此期间，虹桥南丰市经历了重新定位、改造和局部新建，并于2015年前后逐渐出现在虹桥南丰市。
“我们最初的定位是为整个家庭提供一站式服务。然而，在当时的市场环境下，这也是所有定位于中端市场的购物中心基本上采取的路线。2016年，我们将以家庭为重点，逐步梳理出更加准确的亲子定位，并以家庭为重点。”黄河清表示，今后，虹桥南丰市将继续深化亲子关系，更加注重孩子的教育和娱乐。
除了亲子路线，白领也是虹桥南丰市想要取悦的顾客群体。由于虹桥南丰市及其周边写字楼有20-30万白领，且配套服务有限，白领一直是虹桥南丰市的重点客户。虹桥南凤城购物中心正在向大众化的办公空间，即生活方式发展，同时，它还能解决顾客的许多需求，如健身、美容、婴儿行走等。
在清晰准确的定位下，还辅以不断的实质性调整。
虹桥南丰市在2018年(开业的第四年)调整幅度超过20%，而购物中心通常在第二年和第三年进行调整，第四年是一个稳定期。从2019年到2020年上半年，红桥南丰市将继续进行大幅度调整，调整数量约为30-40家。
用ip讲述一个好故事
在亲子市场讲好故事是虹桥南丰市的一大特色。
据黄河清介绍，2014年底，虹桥南丰市首先开展了小羊肖恩活动，随后儿童知识产权活动成为一种趋势。由于中国传统重视儿童教育，儿童的重要性尤为突出，而南丰市虹桥已逐渐成为浦西著名的亲子地标。
近年来，越来越多的企业开始走父子路线，越来越多的企业开始关注知识产权，因此引入知识产权脱颖而出就更加困难。
"我们过滤ip，并且我们非常注意内容."黄河清表示，ip非常注重内容，必须体现互动，尤其是让孩子们自己玩，这就是“独立、自由和快乐”。以刚刚结束的神奇宝贝公园为例。在展览区专门设置了蹦床和海洋球滑道。孩子们可以离开父母一小段时间，和同龄人独立玩耍。“这是一个非常特殊的设计。我们希望孩子们可以尝试一下这个细节，离开父母一段时间，和同龄人一起享受独立和自由。”
2018年，红桥南丰市举办了6次知识产权主题展览、68次主题活动、23次主题交易会、120次会员活动等。，以创造一个让父母和孩子娱乐的故事场景。2019年，虹桥南丰市将延续ip讲故事的理念，新的一年推出的第一个ip是麦兜。
“虽然麦兜的形象在孩子们中间没有得到很好的认可，但年轻的父母对此有一定的认识，并有一种家庭观念和替代感。”黄河清说，麦兜在香港是一个猪的形象，所以现场的许多活动都融入了香港的传统、庆祝新年的习俗或节气知识。我希望每个人在观看或互动时，都能想一想为什么香港与我们不同。同时，将一些地铁经典形象融入到地铁活动中，希望能有一种文化替代感，希望大家能有更多的习俗传承。
“这些都是我们选择这项知识产权活动的重要考虑因素，也是我们将文化融入孩子和父母之间的交流和互动的重要考虑因素。”黄河清说。
