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据长宁区消息:“管道井关闭后，高空抛物线情况会增加吗？”"垃圾的味道会不会影响底层被改造成垃圾隔间的居民？".....今年前，长宁区仙霞街有16个早期商品房小区没有关闭高层管道井。大多数高层建筑超过20层，涉及3000多个家庭，许多居民对封闭的管道井有许多顾虑。从今年4月份开始，仙霞街加强了调查和综合判断，按照“统一标准，应封全，一次到位”的原则，分批推进管道井垃圾箱的关闭，同时实施垃圾分类“两定”。
经过对16口高层管线井的实地勘察和全面梳理，在街上发现了“封井难”的关键症结，主要在于咨询难、习惯难。根据《物权法》，如果垃圾管井关闭，群众的同意率必须达到三分之二。街道已两次征求群众意见，但由于同意率低，住宅楼没有落实；此外，在“两定”工作实施后，居民必须改变过去向建筑物内扔垃圾的习惯，必须“分类”、“下楼”和“定时”；此外，还有许多居民的个人需求...
为此，街道党工委以全面推进垃圾分类“两定”为契机，从三个层面全面展开了“封井”战役。在街道层面，明确高层管线井将在5月底前基本关闭，并同步实施“两个决定”工作，工作计划倒置，实施“一层一计划”，全面推进管线井垃圾箱居住小区的“两个决定”；在居住区层面，相关居住区召开“四位一体”会议等。，并预测群众在咨询过程中可能提出的问题、封闭施工过程中可能遇到的矛盾以及管线井封闭后可能遇到的情况。在社会层面，通过自有的微型风险投资平台，发挥社会组织的专业优势，整个过程涉及到一些管井垃圾箱的“两个决策”。同时，根据高层建筑内居民的特点，“惠宾计划——水霞小区垃圾分类志愿者团队培育项目”的试点运行，将提高居民对管道封井和“两个决策”的支持。
为顺利推进管道封井和“两个决定”，赢得群众广泛支持，在居民区积极开展宣传工作。咸宜水仙苑小区是街道上第一个管道井封闭社区。首先，在前期宣传《上海市生活垃圾管理条例》的基础上，小区干部挨家挨户宣传垃圾分类工作；同时，居委会专门设计了《高层居住建筑垃圾分类查询表》，提出是否支持消除高层管线井造成的安全隐患等十个问题，逐步引导群众了解垃圾分类和封闭管线井的好处。经过协商，第一次协商对封闭管道的批准率超过95%，远远超过三分之二批准的标准。
在茅台花园，社区早在1月就开始了宣传和调查。居住区“四位一体”管理团队结合《上海市生活垃圾管理条例》的正式实施，讨论制定了点面结合的推广方案，通过宣传栏、电子显示屏、楼领导会议、文化体育团队活动等方式，开展了全方位、多角度、多层次的宣传动员。通过宣传，居民可以真正了解垃圾分类的好处，进而支持和配合管道封井工作。
在推进工作的过程中，仙霞街不断完善机制和综合管理，确保“两个决策”同步到位。16口高层管井在街上分三批关闭，通过完善软硬件设施和建立规章制度，垃圾分类“两个决策”有序衔接。
在硬件建设方面，为了最大限度地减少封闭管线井对居民生活的影响，街道要求建设方在一天内完成对建筑内所有管线的清洗、消毒和密封；坚持“一次到位”，不在地板上设置桶，并设置专门区域设置垃圾分类临时投放点，使封闭管道井和垃圾分类“两定”工作能够同时启动；同时，根据空各区布局、居民人数和垃圾量的实际情况，16口地下管线井全部关闭后按照“两网合作”的整合标准进行了改造；通过在箱型房屋前铺设道路和设置监控探头，对周围环境进行改造，满足了居民对扔垃圾方便和安全的需求。
为了使高层管线井建筑的居民尽快养成新的扔垃圾习惯，街道和居委会从一开始就严格执行垃圾分类的“两定”工作标准和要求，每个临时扔垃圾点配备“三一”小组(专职管理员、志愿者和社会工作者)，并建立除扔垃圾时间外的“三定”制度(管理员考核制度、志愿者聘任制度、社会工作者垃圾箱责任制)。此外，街道还建立了健全正常的长效保障机制。在物业内增加人员，加强每层楼的日常检查，及时制止不定期交付；对于老年人和在楼内行走有困难的居民，安排组长、志愿者和保洁人员帮助将分类垃圾放入社区的垃圾箱内；鉴于原有管线井区的后续使用，街道坚持法律法规，明确公共区域属于全体业主，行业委员会将按照相关程序征询业主意见后，再进行合理使用。
经过努力，仙霞街完成了辖区内其余16口高层管线井的全部关闭，并成功实施了“两个决定”。高层管井社区的垃圾分类问题得到了彻底解决，居民的日常生活习惯实现了从向建筑物内扔垃圾到垃圾投放的“分类”、“下楼”和“定时”的根本转变。截至6月30日，仙霞街63个社区全部通过了“两定”评估，垃圾分类“两定”工作全面铺开。下一步，仙霞街将对照标准建立城市垃圾分类示范街标准，巩固以往垃圾分类“两定”工作成果，将工作重点从全面覆盖转向常态化、长效化，推动辖区垃圾分类工作精细化水平不断提高。
