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房地产交易、税务和登记从41天缩短到4个工作日，在当场完成纳税后2小时内即可获得证书...最近，徐汇区正式启动了房地产登记制度改革专项行动，将克服长期困扰企业和市民的办理难、办理慢、窗口多、流程复杂等问题。随着徐汇区房地产登记制度改革的启动，徐汇区优化经营环境改革的10项新举措也相继出台。
在2月9日下午举行的徐汇区优化商业环境促进会上，解放日报上官新闻记者了解到，从今年开始，徐汇区将实现新企业和许可事项，申请材料和法律形式齐全。"第二天就会发出，期限会减半."市场监管领域的28项行政审批备案事项全部实现100%网上预审，其中18项为“网上不符合”，10项为“网上不符合”。
董波医学影像科技(上海)有限公司是一家注册于徐汇聚科生物园区的创新型企业。该公司负责人告诉记者，该企业计划在开业前取得医疗器械经营许可证，因此于今年1月2日提交了第三类医疗器械业务申请。原本以为需要几周甚至几个月才能拿到许可证。出乎意料的是，1月16日，徐汇区市场监督局医疗器械监管科对企业进行了现场检查，详细说明了医疗器械经营质量管理标准的实施细则，并指导了企业的生产现场配置，使企业能够尽快提交整改报告。1月19日，董波拿到了营业执照，整个许可期只有6个工作日，比相关法律法规承诺的15个工作日减少了一半，为企业赢得了抓住市场机会的时间。
记者了解到，针对企业投资项目审批中存在的“部门多、环节多、要求多、时间长”等痛点，徐汇将借助已开通的跨部门综合窗口，实现“多评估一体化、多画面联合审批、同步审批”，实现多部门委托收款和综合验收，并将“特殊窗口”改为“综合窗口”。
在十大新举措中，最受关注的无疑是房地产登记制度改革。“在上海买房没有一两个月的时间，手续相当繁琐。”徐汇区规划和土地管理局局长高表示，在徐汇区购买二手房，至少需要5个步骤、6张表格和6扇窗户才能拿到房产证。“房地产交易登记环节多、材料多、形式多、窗口多，已成为企业和群众最大的困扰。”
今年1月，徐汇区房地产登记中心正式启动房地产登记“串并”处理模式，将交易、税务、登记等6个窗口原有的“分别取号、分别排队、分别受理”的串行处理模式优化为“一次取号、一次排队、一个窗口受理”的并行处理模式。交易、税务和注册联合业务将从最初的41天减少到4个工作日，并将提供ems向客户交付证书。此外，当场缴纳税费的客户可在2小时内获得证书。
云之盛(上海)智能科技有限公司总经理陈济生表示，徐汇目前正在上海打造人工智能高地。如何吸引真正有价值的企业和growth/きだよ落户，不仅需要优惠政策，还需要根据行业特点把握企业的核心需求。"我希望上海能进一步形成一个负面的数据开放清单."
记者了解到，从今年起，徐汇区一级审批项目将“全面清理”，通过网上预审核、提前服务、减少审批流程、改变审批流程，实现100%的“网上预审核+现场完成”和100%的“提前服务+一次性完成”，使政策真正惠及企业和人民。
