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日前，徐汇区的“商业服务进楼”项目正式进入徐汇漕河泾开发区，将一些原本只分布在区行政服务中心的工商登记服务引入到开发区的建筑中。企业可以在开发区“门前”办理新企业注册、经营范围变更等高频业务，“许可证联办”机制也成为徐汇“四环五环”业务服务机制的重要组成部分。
企业可以注册并下楼
商业建筑商务服务信息平台
3月28日下午，位于桂平路391号的新漕河泾国际商务中心11楼的物业管理办公室迎来了一位特殊的经办人。魏坤智能科技(上海)有限公司业务经理刘源专程到大厦管理中心变更企业业务范围。由于企业发展的需要，这家专注于3D实景和大数据可视化、自主和深度智能传感技术在空无人系统之间的研究和应用的科技企业，需要增加智能无人机的研发和销售业务。
张文军(右)为刘源办理业务范围变更
刘源告诉记者，企业在办理变更登记前，通常会去位于上海南站的区行政服务中心，但直到3月下旬，他们才知道该大厦的物业管理办公室也可以在位于该大厦15层的办公室下办理普通商业登记业务。
为此，28日上午，刘源致电咨询了新漕河泾国际商务中心大厦管理中心，负责处理公司事务的“专属客服”张文军向小刘一一介绍了办理业务变更所需的材料。下午2: 00，刘源带着营业执照等资料来到11楼的大厦管理中心，找到张文军的工作站处理——询问需求、提交资料、核对事宜。刘源不到5分钟就收到了张文军的收据。下午，张文军将把刘源提交的材料送到区行政服务中心，市监察局开通的“绿色通道”将现场完成。
然而，与到行政服务中心现场办理、审核并获得新的营业执照相比，刘媛需要等上2个工作日才能获得新的营业执照。“在公园里处理很方便。该物业可以办理的大多数登记事项与行政服务中心相同，服务标准相同。因此，最好等一两天，选择在开发区附近处理。”
建立整个区域的建筑物电子地图
淮海路建筑
今年2月，徐汇区在徐家汇商圈设立了“一个网通办公室”24小时自助服务点，实现了“互联网+政府服务”进入商圈。与此同时，徐汇也开始开发“商业建筑商务服务信息平台”，并于今年3月投入试运行。
徐汇区市场监督局副局长毛杰说，徐汇总建筑面积约430万平方米，其中包括154栋建筑面积超过1万平方米的重点建筑和7000多家企业。但是，在去年的大规模调查中，徐汇发现建筑企业流量较大，一些被搬迁或取消的企业没有办理相关手续，在一定程度上存在着失去联系和管理的现象。
为此，徐汇将商业服务“四环五环”机制引入楼宇，并通过商业楼宇商业服务信息平台，与行政部门、商业服务机构、楼宇物业、银行等社会专业组织联合，建立全区域楼宇电子地图，实现信息互联互通、许可合作、服务联盟、联合宣传、安全联合管理。
商业建筑商务服务信息平台
市场监督局作为信息平台的牵头单位，会同区商务委、区金融办和公安、消防等企业服务一线部门，在红梅街、漕河泾开发区徐家汇街、徐家汇商圈徐家汇街、恒富历史街区所在的湖南街共选取了10栋重点商业建筑，通过信息地图收集了同一平台上建筑企业的工商登记信息。通过“徐汇市场监管”微信公众账户的“搭建业务服务”模块，政府部门可以实时查询企业的业务信息，企业可以通过点击“需求建议”模块随时提交服务需求意见。
红梅街道办事处主任朱颖说，徐汇漕河泾开发区有60多个公园和40个重点建筑，每天有近4000家企业和20多万白领进出开发区。目前，漕河泾开发区综合服务中心正在街上建设，已办理高新技术成果转化等38件法人事务和境外人员暂住登记等9件自然人事务。
上海漕河泾开发区物业管理公司绿洲分公司总经理张庆表示，企业越来越重视公园和建筑的管理质量。“许可证代理、政策咨询、人才服务等增值服务是企业最迫切需要的服务，也是园区。这是提高建筑质量、提高经济密度、加快产业集聚的重要突破。”
