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在茂密的梧桐树下，人们川流不息。徐汇恒富历史街区地理位置优越，环境宜人，一直是商家的必争之地。由于历史遗留的债务，许多街道商店被建造而不是生活。然而，在全面改善道路的整体景观区，超过90%的住宅区已转化为非改善，112个非法建筑物已被拆除。
超过一半的问题商家
“景区内的道路很难整顿。由于历史欠账太多，原因复杂，擅自改变(撞墙开店)、违章建筑、无证经营尤为突出。”徐汇区相关负责人告诉记者，此次整治涉及景区内的10条道路，分别属于田萍街道和湖南街道。
这10条路上有824个商家，但有426个有问题，占商家总数的52%。“这里有很多点，面积广，数量大。同时，它位于一个黄金地段，涉及到各方的切身利益。关门容易吗？”起初，每个人都不知道补救工作要进行到什么程度。
首先使用“公共前缀”进行操作
“如果他们不拆除它们，我为什么要先拆除它们？”“你让谁先拆，他们就拆我。”……
据不完全统计，30%的受访商户支持整改工作；20%的人有强烈的抵触情绪，不愿意轻易改正；剩下的50%左右的企业在观望，希望等待其他企业的行动，然后再决定是否进行自我调整。
在这种情况下，湖南街想到了采取“公共前缀”进行经营。延庆路有一家商店，属于一家区域性企业，周围的很多商家都在盯着这家商店。因此，该区域企业率先整改，不仅关闭了延庆路店，还积极将其他两家店一起关闭。“这一次，商人说的怪话少了。”在这次整改中，有30多个“公众前缀”主动进行了自我整改，为后续采访打下了良好的基础。
由于待遇平等，没有死角，整顿工作变得越来越顺利。目前，田萍和湖南街10条道路的综合整治已进入最后冲刺和最后阶段。截至发稿时，田萍街已完成了98%的住宅到非住宅改造，共有100条道路，还有4条。湖南有84条街道需要从住宅改造为非住宅，79条街道已经完工，已经超过90%。
我们应该制定一个好的城市更新计划
延庆路、婺源路、安福路...这十条道路中的任何一条都是著名的小资产阶级道路。因此，监管不是最终目标。在住宅楼改非建筑、违章建筑整改完成后，街道还将邀请规划部门、同济大学等专业力量，根据《恒富历史文化区规划设计导则》和《商铺标识立面设计导则》，对沿街商铺的商铺标识、建筑立面和墙面绿化进行设计。
田萍街东部地区人口密集，人口老龄化程度高。与其生活需求相匹配的综合性社区生活服务设施相对缺乏，商业网点布局不平衡。一些商户装修后，有关部门还会考虑居民的实际生活需求，如蔬菜、生鲜食品、早餐店和便利店等。社区企业应尽快分布，以满足周围居民的日常需求。
“景区的道路改造是一场不可逆转的战斗。我们必须用感情、责任和智慧来保护这一宝贵的历史遗产。”对方是这么说的。
(资料来源:上海徐汇)
