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翻开世界上任何一本描述上海的旅游指南，衡山路一定是最受欢迎的目的地之一。衡山路有近百年的历史，全长2.3公里，不仅是上海著名的大道、历史路和交通干道，也是上海文化的重要交汇点。现在，在这条老马路上，一个致力于服务社区居民和单位的“邻里交流”已经悄然开始。
近日，徐汇区田萍街创业居委会开放日在横山路237号举行。这座四层楼高的小白大厦，每层都有大落地窗，它就是去年11月正式开放的“创一恒山空间”。大楼内有各种办公空客房，营业面积3500平方米，目前入住率已达100%。然而，田萍邻里交易所的到来最初让许多白领产生了疑问:邻里交易所是一个社区服务中心吗？阿姨和叔叔每天都来“陪”我们一起工作吗？
"实际的运营模式可能会让所有人感到惊讶."田萍街道党工委书记高露表示，与徐汇区已经建成的谢土、田林、长桥、凌云等社区的邻里交流不同，田萍街道邻里交流不是一个单一家庭的空，而是“嵌入”在第三方创意办公室空.
她介绍说，田萍街创一居委会是一个以党建为主导的社区共管平台。在同一个物理空室和在线交流平台上，聚集了党建实践研究基地、社会组织服务中心、社区基金会、社会创新研发中心、社会创新培训基地和“美好生活商店”等六大功能，承担着凝聚社区力量、整合社区资源的任务
自去年12月中旬试运行以来，田萍邻里交易所已经聚集了36个社会组织，启动了18个创新项目。开业当天，田萍街道社会团体联合党支部正式成立，田萍街道30多个社会团体的10多名党员正式组成骨干队伍。
“很多人认为社会组织的成员都是海归，并不是坏钱，他们会来到不赚钱的社会组织工作。事实上，我们一直在探索可持续发展。”田萍街创一街道交易所运营项目负责人、联合党支部书记龚梦云来自社会团体“社会邻里”。她对《解放日报》记者上官说，与人们通常对社会组织的印象“老有所为”相比，如今的社会组织已经将企业思维融入到日常运作中。
“有些小区想做小道路的微更新，但是有很多组织在市场上做小规模的规划设计，所以小区的书记就来到小区里想办法。怎么想办法？”第一步必须是研究。龚孟云介绍说，在市中心的一个住宅区，人口数量一般在2000到5000之间，所以只要项目涉及到整个住宅区，调查样本的数量就必须超过300个。下一步是规划布局，以确保它满足大多数用户的需求。建成后，邻里交流还将帮助住宅区与社会组织和企业联系，为今后的活动和配套设施提供便利，并改善整个项目。”政府购买服务是大势所趋，社会组织可以获得更多的机会。"
在田萍邻里交易所的六大功能中，“美好生活商店”位于小白楼一楼大堂，几排“小而清新”风格的货架上摆放着“海砖”纪念品、绣花包、工艺皂、兔子娃娃等高“面值”的手工艺品。龚孟云介绍说，很多手工艺品都来自社会组织的公益项目，销售所得将捐给生产产品的受赠者、田萍街的社区公益基金，一小部分将纳入社会组织的基本运营成本。“商品的高价值符合周围的消费水平和受众审美，使公益寄售模式得以继续发展。”
在衡山路很难开一间空办公室。把它租给其他商业机构会有更高的经济效益吗？对于记者的提问，创一空间衡山社区总经理鲁郑达表示，作为一家空办公运营商，创一对租户的服务和租金一视同仁。“它不会降低进入标准，因为对方是非营利组织。这实际上不利于他们的发展。”
正是社区活动所带来的潜在机会，使得同一栋楼里的企业真正改变了他们对邻里交往的观念。据陆介绍，恒山创艺空间90%以上的企业来自文化创意产业。他们中的一些人原本担心如何将产品打入市场，但现在他们离水很近，可以参加三五次邻里会议等公共活动，无形中拓展了企业的沟通平台和渠道。“这在空.的其他办事处不可用”
记者了解到，目前，田萍街已经聘请了社会创新领域的秦昌、马晓晖、罗欣、杨金枝、陈苏里、严家玮等人士作为“田萍社会创新群体”的成员，并在惠民小区举办了“市民与社会”惠智空品牌活动。“反对碰撞的社会创造”线下沙龙，罗欣自习室
