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近日，徐汇区第六批共有产权保护房屋已完成现场验房和贷款咨询，正式选房将于2019年1月15日至1月19日在徐汇区新恒山电影院(横山路838号)举行。
区住房保障部门提醒所有准家庭仔细阅读《选房须知》并去选房~
近日，各街道镇住房保障办公室开始通知家庭领取选房通知书等选房材料。区住房保障部门提醒所有家庭认真阅读《选房须知》(附于《徐汇区第六批共有产权保障房房源清单》(2016年))，按照规定的日期和时间参与选房。每个家庭最多可指定2名家庭成员进入会场(其中一名应为申请人代表)，不当场选房的家庭不得进入会场。如申请人代表或单个申请人不能在同一天参加选房，应在选房日前提前办理相关委托手续。参加选房时，您必须携带身份证、选房通知书、登录证明、等候序列号证明、委托书等资料。
为确保选房顺利进行，再次提醒选房家庭提前做好选房计划，配合选房会工作人员按规定进行选房，共同维护选房活动的正常有序开展。
选房工作安排
共有2，736个家庭参加了选房，其中第六批有2，663个家庭，第五批有73个家庭在询问选房意向时放弃了选房。选房家庭于2018年12月24日至30日完成了现场房屋检查，并于2018年12月24日至27日完成了贷款咨询。下一步，将进行正式的选房。具体安排如下:
时间:从2019年1月15日至1月19日，1月21日至1月25日，将在上午和下午安排一次特别选房会议，共20次特别选房会议(含1月20日)。正常休假一天)
地点:新恒山电影院(衡山路838号)
选择房间的说明
(一)表示愿意选择住房
1.区住房保障中心在看房后和选房前书面询问申请人是否参加当前的选房活动。申请人应在2019年1月2日前向区住房保障中心书面确认是否参加本次选房活动。申请人代表或单个申请人不能表达意愿的，可以委托一名持有申请人代表书面委托的共同申请人或另一名持有单个申请人书面公证委托的人表达意愿。
2.选房特殊时间确定后，区住房保障中心将向已表示愿意参加本次选房活动的选房户发出选房通知，告知选房户需要携带的位置、次数、检查时间和证明材料。
3.如果申请人确认未参加或未能在规定期限内确认参加本次选房活动，他获得的等待序号将无效，但他可以参加下一批申请人的抽签排序，重新获得等待序号。在下一批住房供应中，如果经确认仍未参加或未能在规定期限内参加本次选房活动，再次获得的轮候序列号将无效，区住房保障中心将注销其登记证。申请人自注销登记证书之日起3年内不得再次申请。
4.申请人确认参加本次选房，但有下列情形之一的，其登记证和轮候号无效，3年内不得再次申请:(1)因自身原因，未确认是否在登记证有效期内参加选房；(2)确认参与房源选择后，在本次房源供应中未按规定选择房源；(三)选房后未签订选房确认书、购房合同或后期管理使用协议的；(4)因自身原因导致购房合同或后期管理使用协议的签订被取消。
(二)参与选房的人数
每个准购房家庭最多应指定2名家庭成员参与选房现场的选房，其中一名家庭成员应进入选房阶段，且必须是申请人代表(单个申请人)或具有完全民事行为能力的共同申请人。如委托其他具有完全民事行为能力的人参与选房，所有共同申请人(单身申请人)和受托人应在选房前办理公证手续。
(三)关于在舞台上选择房子的信息
参加选房的准家庭应携带申请人的代表身份证(原件及复印件均在同一a4页)、来台候选人的身份证(原件及复印件均在同一a4页)、登录证明(原件)、轮候序列号证明(原件)、选房通知书(原件)等证明材料。受托人参与选房时，还应出具本人身份证(原件和复印件在同一a4纸上)和委托证书(原件)。
(四)关于裁员
在选房前，参加本次选房的申请人应承诺并申报个人信息。如果申请人数减少，在人员减少后，区住房保障中心应根据供应标准重新批准住房供应类型。申请人应根据新的供应标准选择住房。
准家庭应在2019年1月2日前提交一份签署的《申请家庭个人信息承诺书》，承诺家庭成员不会减少。如果家庭成员数量减少，要求准家庭及时提交家庭成员数量减少的书面申请，并提供相关补充材料。在签订《选房承诺书》前，如家庭成员人数减少，需及时书面报告本街道住房保障部门，并提交相关补充材料。未按规定及时报告，继续按原申报购买共有产权房屋的，视为隐瞒不报，并按有关规定处理。
(5)制定住房供应计划
准家庭在参与选房前，应根据房屋供应套数、价格、所在区域位置、准购买类型及其轮候人数位置，尽可能制定多个选房方案，避免选房无法在选房现场规定的时间内确定。
(六)选址准备
1、准家庭参加现场选房时，应遵守秩序，服从工作人员的指挥。准家庭应在选房通知中规定的时间到登记区报到。在向值机区报到后，他们应按照等候顺序号有序入座。在候选人区等候时，他们不应该大声说话和随意走动。
2.准家庭可以通过候选区域的大屏幕了解现场选房情况。现场主持人召集的准家庭可以进入选房区。
3.在主持人宣布现场选房结束之前，如果潜在家庭没有对现场主持人的连续三个电话做出回应并进入候选区域，则被视为迟到。后期准购户可以在其他选房户现场选房后进行补选。如果两个或两个以上的选房户有上述情况，选房户按原来的顺序排列。如果主持人连续三次点名，而被点名的选院人没有到选院区或没有回答，主持人在现场宣布第二个选院人结束后还没有进入候选区，则视为缺席。
正式上台选房间
1.主持人(或通过电子设备)将根据等待顺序依次呼叫该房屋，被叫选房户可以到选房区进行预选和正式选房。在选房现场，每户准买家只能由申请人代表或单个申请人正式挑选。申请人代表或单个申请人不能参与选房的，共同申请人或持有申请人代表或单个申请人书面委托的公证书的人可以正式选房。
2.选房操作通过选房操作设备进行。管家选择设备上的属性，然后单击确认。点击“确认”后，即视为选房操作结束，不允许进一步修改。
3.众议院选举代表应在3分钟内完成众议院选举，超过3分钟将被视为超时。经过一段时间购房的家庭，可以在其他选房家庭当场选房后完成补选。如果两个或两个以上的选房户有上述情况，选房户按原来的顺序排列。再次加班，视为放弃选房子的权利。
4.准家庭应选择与登记证中规定的准房子类型相同的房间类型，或者可以选择比准购买标准小的房间类型。
5.选房户购房。如果一批预期住房单元的数量少于5套(包括5套)，选房户可以表示他们将暂停选房。暂停选房的住户可以按照原轮候人数参加下一批选房。
(八)房屋选择的后续行动
1.选房代表确认选房后，应向区住房保障中心签署《上海市共有产权保障性住房选房确认书》。
2.准家庭可在选房现场咨询区就后续签约事宜咨询房屋建设单位，并了解相关注意事项。
3.准家庭应在签署《选房确认书》后2个月内与房地产开发企业签订预售合同；如果签署选房确认书的日期早于被选房屋取得预售许可证的日期，则以该房屋取得预售许可证的日期为计算签署期限的起始日期。超过两个月未签订购房合同的，视为放弃购房权。
4、需要申请住房公积金或商业银行贷款购买共有产权保障住房的，应按照住房公积金和商业银行贷款的有关规定办理贷款手续。
