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在今年的上海两会上，“在老公家里装电梯”可以说是民生中最热门的话题之一。近日，徐家汇街凯旋村5号楼的居民迎来了新建电梯。将来，居民在搬运重物和抱婴儿时，将不再需要看“建筑物”。
一组真实的地图，可以看到新建的电梯是什么样子
据记者了解，上海无电梯多层住宅的规模相对较大，尤其是在徐汇这样的中心城市。随着社会经济的发展和人口的老龄化，公众要求增加电梯的呼声越来越高。安装电梯，必须通过四个主要障碍:项目批准，规划批准，住房安全示范和施工许可。然而，许多社区在第一层进行咨询时，常常陷入个体所有者的反对。西塘居委会书记宋阿才告诉记者:“我们小区老年居民的比例很高，所以大家都很欢迎安装电梯，小区业主的协商也顺利通过了。此外，在大厦领导的领导下，五号楼一楼非常支持安装工作的开展，为整个安装工程奠定了基础。”
在电梯安装过程中，记者采访了电梯负责人苏建国，他告诉记者，在电梯被接受并正式使用之前，他希望“对外人来说是不够的”。现在谈一谈电梯的安装过程，苏建国说，虽然电梯已经安装好了，但其中的酸甜苦辣还是让人感触颇深。从去年春节后开始的咨询，到寻找合格的施工方，选择电梯品牌，讨论购买电梯、工程安装等费用，再到费用的分摊和收取、施工中遇到的基坑问题、台风雨季等。，苏建国觉得这个领导并不好。“虽然负责安装的工程公司在旧房安装电梯方面有丰富的经验，但每栋楼都有自己的困难，总会有一些反对的声音。”
电梯安装和施工
据了解，2011年，我市发布了《关于在现有多层住宅建筑中增加电梯的指导意见》，并启动了在现有多层住宅建筑中增加电梯的试点工作。近年来，上海不断加大政策支持力度。2016年底，《关于上海市既有多层住宅建筑增设电梯相关建筑管理审批的通知》将原46个审批项目减少到15个。去年一月，为方便居民申请和操作，我们编制并发出了《现有多层住宅楼宇安装电梯指南》。
在此基础上，旧房子里电梯的安装变得越来越顺利。“我们的电梯安装工作从咨询到完工持续了近一年，但由于天气等原因停止了两个半月，否则几年前。我可以得到证书并正式使用它。”苏建国动情地说道。记者试图乘坐电梯，从刷卡开门到电梯平稳上升。整个体验与其他商品房电梯没有什么不同，电梯内外都没有过大的噪音。“经过反复比较，我们的电梯改造团队最终选择了乘坐舒适、噪音最小的电梯品牌，希望能给每家每户带来更好的体验，最大限度地减少对其他居民和其他住宅楼的影响。”苏建国坦率地说道。
在谈到安装电梯的费用时，苏建国介绍说，根据市财政局的有关规定，安装电梯可以得到建设金额的40%的补贴，最高不超过每台电梯24万元。目前，5号楼电梯的初装费由二层以上的所有居民共同承担，目前需要乘坐电梯的居民可以使用充值卡刷卡，阶梯型收费标准根据楼层制定。负责安装工程的上海巨木建筑工程有限公司现场总经理张献凤表示，随着人工和材料成本的增加，安装电器的成本也在增加，从公司运营的角度来看，希望通过增加建筑数量来稀释企业的运营。成本，“事实上，安装电梯往往很困难，政府补贴只能在收到证书后一年内获得，这对企业来说也是一个沉重的负担。”
在采访中，苏建国也提出了自己的担忧，“目前电梯将正式投入使用，三年内整个质量保证工作将由工程公司负责，但电梯的维护和零部件更换不会让人担心。至于电梯的安装是否可以纳入物业管理范围，以及维修费用是否可以从楼宇维修基金中提取，我希望有关管理部门能有更清晰的规章制度来澄清。”
