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7月3日对龙华街华融社区3号楼1单元的居民来说是个好日子。期待已久的电梯安装工程终于破土动工了。从居民的想象到建设只用了不到半年的时间,这一进展在上海名列前茅。
华融小区3号楼是一栋建于20世纪90年代的7层旧房。这栋楼里有21户人家,还有10个60岁以上的老人。
502房的傅阿姨因丈夫中风行走困难,每天上下楼梯已成为夫妇俩最大的心脏病。平时尽量避免下楼。如果你下次必须下楼,你应该计划好你想买和做的所有事情。去年年底,当这对夫妇看到在别人丈夫的房子里安装电梯的消息时,他们和同一栋楼的居民一起向居委会和物业求助,希望实现他们的电梯梦。
”华融小区党支部书记朱桂婷:有些居民不理解,担心物业管理费、电梯维护费、电费等。将会产生影响!”
尽管安装电梯的需求很大,但要做到这一点并不容易。根据有关规定,“少数服从多数”的原则不能适用于在现有住宅建筑中安装电梯,它需要住宅区所有业主的签字和同意。对于安装电梯的单元中的低层居民来说,安装电梯是不必要的,他们还担心照明是否会受到影响,以及噪音问题。其他没有安装电梯的居民担心物业费是否会增加,或者维护费是否会花在电梯维护上。由于这些原因,这个项目一度搁浅。
为消除底层居民对安装电梯的担忧,并征得社区全体居民的同意,华融小区党支部、居委会、行业委员会和物业成立了电梯安装工作组,党员干部首当其冲,充分发挥基层党组织和党员在社区事务中的主导作用。一些居民工作到很晚,所以他们晚上加班交流。有些居民不明白,所以他们多次走到门口解释。由于他们工作认真热情,居民们的忧虑减少了,理解加深了,不仅解决了签约问题,而且快速顺利地落实了电梯安装费用。
“华融社区的居民:社区里有很多老人,安装电梯是好事。我非常支持!”
虽然人们的心是和谐的,钱是到位的,但3号楼有特殊情况。根据测试报告,在房子里唯一可以安装电梯的地方是楼梯的窗户,这里最宽的地方只有67厘米,比规定的最小宽度少了3厘米。如果你想安装它,你必须把建筑物正面的一角敲掉3厘米。这种类型的电梯安装在上海没有先例。它似乎只有3厘米短,但风险是未知的,这使许多电梯制造商望而却步。
“华融社区居民胡先康:我找了很多电梯公司,说我不能安装。”
尽管被十几家电梯公司拒绝,住在301房间的胡先康并不气馁。今年72岁的胡(音译)曾经是徐汇一家房屋管理处的处长,他一生都在处理房屋问题。凭借多年的接触,他组织了房屋结构、建筑设计和电梯技术方面的专家,并多次到现场进行实地考察和调查。还邀请了各行各业的教授和专家对建筑结构的安全认证进行检查、分析和讨论。最后,决定在单元楼梯间外切掉3厘米增加一部电梯,并制定了安装电梯的实施方案,一次性通过了上海市房屋结构安全论证,并完成了所有审批手续。
“华融社区居民:梦想成真!”
电梯从无到有只用了不到半年的时间。居委会、行业委员会和物业公司三驾马车责无旁贷,居民的热情、耐心和关爱和谐的邻里关系是居民梦想成真的关键。随着1号单元电梯安装工程的顺利启动,4号单元、5号单元、6号单元和7号单元的电梯安装工程也将于今年开工,这意味着这里的所有居民都将很快告别“爬楼梯”的烦恼。