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永嘉新村已经修好了！
基本信息
永嘉新村位于永嘉路580弄，乌鲁木齐南路以东，岳阳路以西，永嘉路以北。建于1947年，曾是交通银行宿舍，属于现代花园式公寓，被列入上海第二批优秀历史建筑。社区共有23栋房屋，总建筑面积19402平方米。共有342户家庭，744名注册居民和521人。
维修状态
2018年，区财政投资1840万元修复23栋优秀历史建筑。维修项目主要包括:瓦屋顶翻新、木屋架检查；外墙和门窗的翻新；木质楼梯等公共部分的改造；公共厨房和浴室的一些区域得到了修复，白蚁得到了预防。改造工程于2018年4月2日开工，房屋改造于2018年底完成，社区综合治理于2019年6月底完成。
采用原工艺修复干墙
本改造工程坚持徐汇区“面子与里子相结合”的改造原则。挽回面子就是保证历史建筑的修缮效果符合保护要求。区房管局建立了“专家达标验收制度”，对刷墙、清水砖墙等部位做了小样本，经现场专家确认后方可施工。多注意里子，就是要集中精力解决普通人的“苦与悲”问题。经过前期的现场调查和物业公司的维修记录，解决了屋顶漏雨、结构老化、白蚁、公共厨房和浴室凌乱等问题，生活质量进一步提高。
翻新后的永嘉新村在“面”和“里”上都呈现出新的面貌。
经验总结
(1)提高施工效率的创新技术手段
首先，“内衬法”管道施工技术的引入不仅缩短了施工周期，保护了原有的历史路面，而且最大限度地减少了施工对居民日常生活的影响。二是在维修现场采用了“全球眼”技术，通过多个可随时切换的网络化监控设备进行全程、全天候、全覆盖管理。
描述:现场监督采用“全球眼技术”。
(2)依靠党建和联合建设开展常驻工作
2018年5月，住宅区总党支部与区房管局住房建设发展中心党支部、恒富物业党支部、徐房建设产业党支部、徐房绿化党支部签订合同，共同保证永嘉新村优秀历史建筑保护修缮工程的顺利进行。
图片说明:日本的“内衬法”技术被用于修复管道，以避免打扰人们。
(3)结合重点工作，做好拳击组合
首先，结合垃圾分类。智能垃圾房改造(自动破袋、溢流传感)、干湿垃圾分类、两网融合实用工程、绿色账户激励机制等措施。，开展了精细垃圾分类试点工作。二是结合社区综合治理，在进行历史建筑改造的同时，社区综合治理同步实施，框架空线落地，路面修复，绿化改造和公共设施改造，提升整体风貌。三是与公共文化艺术相结合的空厅。借助“五违四要”的东风，街道取缔了非法经营的住宅前楼，并通过微观设计和微观更新，将其建成了围绕普通百姓的“城市之光”公共艺术空厅。
图片说明:屋顶修复彻底解决了漏水问题。
