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2001年4月28日，日晖一村改造工程正式奠基。随着工程机械的轰鸣声，这个有着近50年历史的社区即将迎来一个“新生活”。改造后，日晖一村也将获得一个全新的名字——“日晖新城”。这不仅是徐汇区城市建设的标志性工程，也是上海旧城改造的全新尝试。
日晖一村，原名日晖新村，位于徐汇区大木桥路，东临茶陵路，南接零陵路，西接零陵北路，总面积57，300平方米。旧房原总建筑面积为57000平方米，其中46300平方米为不完整房屋，占总面积的81.2%，共有2156户。该项目于1953年6月竣工，是上海首批2万名工人的住宅项目之一。此后，随着“日晖二村”的建成，日晖新村更名为“日晖一村”。到20世纪末，日晖一村由于建筑年代久远、建筑结构差、住房设施差和违章建筑多，生活环境十分恶劣。
2000年，徐汇区将日晖一村列为旧房全面改造的新试点。同年8月，区政府和区房产局决定对日汇一村采取“政府支持、企业经营、统一规划、环境协调、有偿拆迁、产权归属”的原则，对原有建筑进行全部拆除、重新规划、设计和建造。
该项目由旭方集团承担，分两个阶段实施。项目一期占地面积11，700平方米，有1，500名搬迁居民和5栋面积为57，700平方米的高层和商业办公裙楼。2003年底，建成了5栋高层住宅，配套设施全部建成。二期工程拆迁建筑面积4.56万平方米，拆迁居民5000人，高层和小型高层住宅及商业配套设施12万平方米。2006年，该项目第二阶段完成了8栋高层住宅楼。
日晖村旧区改造作为徐汇区新一轮旧区改造的代表性和标志性工程，在改造内容、方法和目标上有了新的突破和新的发展。该项目满足了搬迁居民的需求，改善了日晖原有一寸居民的生活条件和质量，改善了徐汇城市的面貌。
链接1:永嘉新村重建
永嘉新村位于徐汇区永嘉路和乌鲁木齐路的交叉口，是恒福历史文化区最大的保护建筑之一。永嘉新村建于1947年，原为交通银行职工宿舍，总建筑面积近2万平方米，共有23栋房屋。建筑类型属于现代花园式公寓和巷式住宅。1994年，它被列入上海市第二批优秀历史建筑。
根据市委、市政府提出的精细化管理要求，结合城市两级社区综合管理目标任务，徐汇区房管局与徐坊集团、田萍街道自2018年4月起对永嘉新村进行了改造。社区治理的更新和升级工作主要包括优秀历史建筑的保护和修缮，以及风格和特色的展示。实施住宅小区综合管理提高环境质量。改造公共道路设施，升级智能安防系统，加强物业精细化管理；实施生活垃圾分类减量化，开展智能垃圾车厢改造，充分发挥第三方组织和志愿者的宣传作用，协调环卫部门做好上门收集、二次分拣和分类收集运输工作，增强垃圾分类的有效性。
在优化提升社区能源水平方面，我们在永嘉路578号打造了“城市之光”公共文化艺术空厅，并举办了“来自法国的上海人”、徐汇安杨航建筑作品、“吴彤邱毅”第四届恒富历史文化区摄影大赛“新村”展览，同时，我们将搭建社区党建平台。 共同建设志愿服务、敬老等社区公益事业开展单位，与社会组织合作推进社区更新、亲子服务等专项，支持居民成立议事机构和文艺协会，深化社区共治和自治。
永嘉新村通过建筑修缮与改善民生相结合、小区综合管理与物业管理短板、景区管理机制强化，基本实现了精细化管理的第一个维度——“安全、有序、整洁”。区房管局将继续完善景区的“五态”，即形态、生态、形式、风格和常态。努力实现景观区域精细化管理的第二个维度:品质、温度和活力，最终实现“建筑可以阅读，邻里可以漫步，城市永远有温度”的美好愿景。
图片说明:“城市之光”公共文化艺术空室内
