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8月28日是彭浦新村街彭三小区五期旧房改造项目集中签约的第一天。早上，社区里有很多人。许多居民在签完合同后拒绝离开，仍然兴奋地数着周围承包户的数量。当天下午2点，项目签约率达到96%，标志着彭三武旧房改造项目正式生效。
此次签约的改造项目已经定下了两个项目中的“最”:该项目是本市迄今最大的非完整改造项目，共将拆除11栋非完整旧房，涉及878名居民；第一天，集中签约率达到96%以上，创造了集中签约的最快速度。继今年3月彭三第四期居民顺利搬迁后，第五期的878户居民也将迈出实现梦想和安顿下来的关键一步。
“成功了，成功了，我们可以住在新房子里了。”居民李梅芳和他的邻居情不自禁地在现场欢呼。李梅芳在彭三社区已经住了20年了，有4个人挤在一个24.6平方米的房子里。“这里最头疼的是去厕所，尤其是早上。对8个家庭来说，抢厕所太糟糕了。我有时会梦想‘去厕所’。”
记者了解到，彭三社区是一栋建于20世纪五六十年代的多层老房子。这些房子被损坏和老化，面积小，环境阴暗潮湿。两到三个家庭共用一个厨房和浴室，甚至一楼的10个家庭共用一个卫生间，这是一个不完整的住宅社区。有些房间一年到头都晒不到太阳。下雨天，住在五楼顶层的居民屋顶经常渗水，而住在底层的居民因为地势低洼，下水道堵塞，被金山淹没。邻居之间分享煤和卫生设施经常会因为一些小事而导致冲突。随着今年3月四期居民正式搬回新居，彭三期居民对实施“拆迁落地”成套改造有了更大的呼声，彭三期第一轮意愿协商同意改造率为99.3%。
鹏三屋三期旧房改造工程将拆除11栋建筑面积为27560平方米的非成套房屋，新建7栋带电梯的高层建筑，涉及878户。改造后，每户将在原有面积的基础上增加约2平方米，共用的厨房和浴室将由每户单独使用。新房子将配备阳台、电梯和地下停车库。根据出售公房的政策，居民可以把租住的公房变成售后的产权房，这将大大增强人们的获得感和幸福感。
据报道，本次装修仍有165间房屋缺口，街道将通过彭三四期装修剩余存量房屋和其他房屋解决，使居民最早能在今年年底入住。
在改造工程实施的那天，居民们不仅敲锣打鼓，欢呼雀跃，还把这样一群人团团围住。“谢谢你，这都是你的功劳。”“我的声音很哑，我已经忙了几个月了。现在你可以休息了。”.....本次鸣谢的对象是由75岁的党员许领导的旧房改造办公室的一名成员。
据悉，2009年以来，街道试点在彭三社区实施了“拆迁户”改造工程，并成立了由8名退休和再就业人员组成的成套旧房改造推进办公室。两个多月来，为了做好这项惠民惠民工程，这支平均年龄在60岁以上的骨干党员队伍，在许的带领下，自觉放弃周末，从上午8点工作到晚上9点，过着“5+2”、“白+黑”的生活。他们穿着统一的工作服和工作证，胸前总是戴着党徽，挨家挨户地摸着房间的类型。一份设计草案已经修改了十多次，先后召开了11次居民动员大会，以克服蚊虫滋生的困难环境，时刻展现共产党员的风采，在居民心中做好本职工作。在组织居民签订合同的过程中，他们通过党员带路、邻里劝导、关键人物突破、拆线、排除干扰、帮助关爱、朋友关系、单位联系等独特的街道“八大群众工作方法”与居民齐心协力，成功开创了上海旧房彻底改造的新模式。
这群扎根于旧改革的“彭浦人”，把自己的工作放在了居民的心中，这让每个人都深受感动。吴忠义，一位78岁的老人，是彭三的居民，他搬回了第四阶段。他听说了第五阶段的签约，并自愿成为一名志愿者。作为一名党员，他说:“现在我们家的生活质量大大提高了。政府为人民做了一件大好事。我也应该尽我的一份力量。”居民吴，有两个90多岁的老人。借房子很难。但是，他仍然积极配合旧的改革工作，很早就签了合同:“政府真心为我们做了这么多，即使有困难。我们必须自己想办法克服它。”
