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在静安区天目西路街的商业建筑中，经常会出现这样的“新事物”:建筑中的不同企业往往会自发地一起组织活动，一个企业愿意出资为其他企业的白领举办论坛...商业建筑是“两新”组织最集中、经济细胞最活跃、白领最集中的载体。天目西路街道辖区内有57栋商业建筑，有近6万名白领。街道党工委把党建工作作为一项区域性党建工作，通过优化组织机构、创新工作方式，提高了服务精细化水平，调动了党组织在建设中的活力，形成了共同发展的合力。
搭建党建平台解决企业白领问题
早在2013年，街道党工委就率先在其管辖的宝矿洲际商务中心成立了综合性党委。在其指导下，逐步扩大了大厦党组织的覆盖面，先后孵化成立了6个党支部，将商业中心党总支所属的基层党支部数量扩大到10个，占商业中心党组织的60%以上。
党在建设中的组织慢慢建立起来，“建党”的基础得到巩固；然而，各党组织之间缺乏互动和联系。“我们在调查中发现，建筑企业对企业社会化有很高的要求，超过60%的企业表示希望在社区和建筑企业发展的基础上建立友谊。”街道党建服务中心负责人说。
在街道党工委的指导下，2013年9月，宝矿洲际商务中心建立了党建工作联席会议制度。通过这个平台，不同体制、行业、规模和类型的党组织得以整合。在此平台上，成员单位结合实际交流开展党建工作的经验和做法；不同企业的党员也可以根据实际情况跨部门参加活动；街道党工委还联合职工、青年妇女等群体组织、居民党组织和建筑党组织开展各种活动，拓展区域党建平台的范围。
更重要的是，通过这个平台，企业和白领的问题可以得到解决。
大楼里的一家公司在二楼有一个会议中心，用来举行活动和会议，接待顾客来访；然而，当建筑建在二楼时，没有设计卫生间，给与会者和参观者带来了许多不便。该公司一直希望该物业能在二楼为他们增加一个卫生间。企业和业主都是党建工作联席会议的成员。在党委的全面领导下，双方通过这个平台进行了协商，增加厕所的问题很快得到了解决。
如今，洲际党建工作联席会议制度已经形成了相对成熟的运行机制，并在天目西路辖区内的其他建筑中逐步复制和推广。
缔约方建筑服务被纳入建筑物
开展党建工作，必须服务于岗位。然而，市中心的商业建筑占用了大量的土地，建筑的条件也不同。在短时间内将每栋建筑中的一个大型空房间作为物理服务位置是不现实的。街道党工委分类设点，以党建服务中心为枢纽，积极协调整合产权单位、楼宇物业、骨干企业等力量。，并组建了15个具有自身特色和辐射服务的建筑党建工作站(点)。如以建设综合党委会和联席会议平台为核心的洲际大厦立体服务站、以志愿服务为特色的五矿大厦立体服务站、以“新联”为党建推进的人才大厦立体服务站、以小区党建辐射周边建筑党建的“月居大厦服务站”、以党员为主体落实上门责任的小微企业党建等。就机构设置和服务内容而言，被认为是为周围建筑物服务。
街道党工作委员会积极利用大楼里所有可用的资源为白领工人提供服务。
如今，走进机电楼、商业楼，大厅里立着一块招牌，上面介绍着这里提供的所有党建服务:妈咪小屋、小何姐姐的心理减压室、创业指导、办公设备租赁、邮政快递、可以测量体脂和血压的保健服务点等。
甚至连大楼的“边缘和角落”都被挖掘出来作为党建服务的位置:一楼的私人咖啡厅增加了一个小书架，大楼的党建服务站也投资了白领喜欢读的商务书籍；在三楼走廊的小空房间里，酒店提供了一张张兵餐桌，这成为了白领们中午锻炼的小空房间。
目前，街道党工委已为每栋建筑增设了“党建学习角”，并为建筑企业编制了《天目西路建筑服务手册》。街道仍在积极梳理每栋建筑中的实体党建资源，希望以统一的方式呈现在每栋建筑中，让它们成为白领阶层伸手可及的资源。
激发党员建设党组织的活力
北京盈科(上海)律师事务所是一家位于宝矿洲际商务中心的知名律师事务所，最近租用了一家五星级酒店的会议室举办了一场高质量的论坛，邀请国内知名专家学者对当前国际国内经济形势进行分析和阐释。盈科把所有观众席都拿出来，免费向辖区内的白领开放。为什么一个企业愿意为“邀请”其他企业的白领来听课买单？原来，盈科是宝矿洲际商务中心党建工作联席会议的成员单位，组织论坛与其他企业的白领共享，只是街道党建工作相互服务、资源共享的一个案例。
归根到底，党建工作要提高在职党员和其他社会力量的参与度。建筑企业和个体党员必须被激活并积极融入社会共同体结构，建筑党建才能充满活力。”街道党工委副书记于文军说，提高党员参与的内在动力，关键是要让建设党员有选择权，调动他们的智慧，让他们自己设计和规划自己的活动。
下一步，街道将积极推进建筑之间的互动，开展党建工作，实现1+1 >:2的效果。
