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记者肖
经过两天半的投票，2月23日下午2点，在静安区全民健身中心举行了一轮投票仪式。在见证、公证和监督下，850多位老地块的居民、公证处的公证员，以及社会上信任的人士如一些区委代表、人大代表、CPPCC委员、律师、居民监督陪审员等。经过30多分钟的开发票、点票和唱票，最终的同意率被固定在99.63%，要求高票的意愿被通过了！现场居民立即欢呼鼓掌。这一结果标志着今年上海第一个“城市联合”旧房征收项目正式启动。
据枝江西路街道负责人介绍，红南山小区旧城改造征用基地位于静安区中部，占地面积约54770平方米。基地东接规划中的育英堂路，南接中华新路，西接共和新路，北接南山路。每个单位有1540户，1337证，29证，涉及三个居委会:红南山居、共和新路、南山路。该地块的房屋包括解放前的私房，以及20世纪50年代至80年代建造的不完整的老房子，空的房间很窄，很多家庭世代居住在10平方米以上的空房间。此外，该地块的许多家庭仍然使用厕所和液化气，甚至条件相对较好的老房子也被许多家庭共用。这些旧社区的房屋和基础设施非常陈旧、老化和缺乏，已经进入“问题阶段”，居民有强烈的改造愿望。
面对居民对红南山住宅的渴望，静安区委、区政府积极响应。今年"两会"结束后，区政府和市房地产集团立即开始了土地的"两次清理"和旧土地改造意愿的协商。当居民们得知此事后，他们争先恐后地告诉对方，他们的喜悦溢于言表。为了体现阳光征收的公平、公正和透明，除了邀请征收基地的居民和上述公益信托人见证和监督房屋征收外，枝江西路街道还通过民主推荐聘请了30名居民作为旧征收的监督者和评估者，参与旧征收的所有事务，如房屋征收咨询、合同签订、房屋征收评估公司的选举、选房和抽签等。在这次旧的改革意愿咨询中，有1337名居民被要求购票，1337人被实际送出，1332人被接收；发行单位索要了29张票，实际发行了29张，收到了29张；收到的所有票都同意旧的零钱。据最终汇总统计，该地块咨询意愿的同意率远远高于《城市房屋土地征收实施细则》中关于愿意变更旧地块的户数超过该地块总户数90%的规定。
“太好了，古老的阳光终于照耀在我们身上，我们一家五口终于要告别在一个9平米的小屋里吃喝耶戈的日子了！”住在红南山56号的胡桂芳阿姨得知开发票的结果后，激动得脸都红了。胡阿姨今年已经过了花季，她告诉记者，她的祖先解放前就住在这里，她出生在这个夹在两栋相邻房子中间的小房子里。由于房子长期失修，墙壁潮湿发霉，每到雨天，屋外都有大雨，屋内有小雨。临时设置在屋外的电磁炉不能使用，只能取出来解决。住在中华新路459弄的于芬銮阿姨也同样兴奋。余阿姨一家五口几十年来一直住在11平米的房子里。“我真的不想世世代代住在一起。”这一次，俞阿姨还被群众选为监考委员。她表示，在维护地块内大多数居民合法权益的同时，她必须与街道和居委会合作，动员和说服更多的邻居支持房屋征收行动。
“我希望第二轮磋商和签署在不久的将来也将通过高票，来吧！”在现场，许多居民表达了告别破旧房屋，早日搬入新居的愿望。
