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随着城市的深度老龄化，人们对美好生活的需求越来越大。推动多层住宅安装电梯，使“吊空老人”上下楼变得容易，一直是社会上的热门话题。因此，在党建工作的指导下，新福康里小区的党支部采取了许多措施，成功地解决了长期困扰小区的“难题”。
一、背景和原因
新福康里居住区位于市中心，是一个融合了石库门文化和现代居住建筑特色的新型居住区。从市委2014年发布的“1+6”文件到2018年的大规模走访调查，“老房子”、“老人”的社会治理与人们对美好生活的向往之间的矛盾尤为突出。新福康里小区的住宅建筑以多层建筑为主，其中42栋多层建筑没有电梯。60岁以上的老年人近1100人，占36%。随着年龄的增长，许多住在二楼及以上的居民越来越不方便上下楼梯，有些人甚至几个月或几年都不能下楼。第一步已经成为这些“吊空老人”面前不可逾越的障碍，而安装电梯成为他们最迫切的愿望。
二。实践和经验
(1)发挥党组织的桥梁和纽带作用，传递人民的声音
2015年，新福康里小区党总支通过“两个代表一个委员”的平台，联系社区活动，将社区群众安装电梯的号召传递给代表和委员。通过与基层群众的多次沟通和研究，从居民最关心、最直接、最现实的问题入手，形成了许多安装电梯的建议和社区舆论。每个人的努力都得到了区住房保障和住房管理局、区规划和土地管理局的大力支持，这为有效促进电梯的安装奠定了基础。
(2)发挥党组织领导核心作用，实现居民梦想
总党支部带领三驾马车高效合作:为促进电梯安装工作的顺利开展，小区总党支部发挥领导作用，成立小区电梯安装领导小组，明确居委会、行业委员会和物业公司在电梯安装方面的分工和责任。为了回答居民的提问，党支部多次带领“三驾马车”成员和党组成员到外围地区考察学习，并组织大家深入学习相关材料。住宅区党的总支部参与了住宅区96号楼电梯安装的全过程。一方面，每两周召开一次“1+5+x”联席会议，解决电梯安装过程中遇到的问题。另一方面，通过“幸福居委会自治工作委员会”这一平台，党总支邀请居委会、行业委员会、物业、居民代表、两名代表、一名委员、专业法律顾问等参加审议咨询会议，对电梯安装过程中出现的矛盾及时进行咨询。
党总支牵头推进楼组自治，担任电梯安装的“管理员”:成立电梯安装工作组，明确分工，成立以“党员+楼领导+志愿者”为核心的自治小组，每周召开一次沟通会，确保电梯安装的各个环节不“卡住”，使电梯安装在楼组内有组织地进行。激活党员的正能量。目前，新福康里已有四部电梯完工，并将陆续开工建设，安装电梯的核心骨干都是党员。例如，126号楼的居民有安装电梯的强烈愿望，但他们的意见并不一致。姚阿姨有28年的党龄，她主动带头协调居民的工作。凝聚人心，努力解决疑难问题，96号楼电梯安装成功后，发生以下运行维护费用、电费、保洁费等。仍然是一笔小开支。楼内业主决定采用独立的保洁管理，并自筹资金，所有业主每周一进行电梯保洁工作，充分体现了居民自主的主观能动性。
三。有效性和响应
(1)附近的温度明显升高
电梯安装的成功不仅让大楼里的居民享受到每天上上下下的快乐，也让大楼里的邻居变得熟悉和谐。居民们已经从原来的“闭门造车是一个小家庭”变成了一个互助和谐的好社区。
(2)自主性的活力得到显著激发
通过安装电梯，探索形成了建筑群体自组织、自管理、自服务、自教育的自主模式。在安装电梯的过程中，每个人都突破了难题，起草了自己的公约，筹集了自己的建筑群体自治基金，为创造星级建筑打下了良好的基础，形成了一个循环往复的社区自治局面。
(3)组织能量的显著扩展
增加电梯不仅形成了可以复制和推广的“幸福模式”体验，而且显著提高了社区治理水平。越来越多的年轻人加入了志愿者队伍，越来越多的党员和在职党员展示了他们的地位，发挥了他们的作用。
四。讨论和评论[/s2/]
新福康里小区党总支积极响应居民安装电梯的需求，从简单解决问题到凝聚人心，在统一群众思想、平衡各方利益、调解纠纷方面发挥了重要作用，这主要是因为小区始终坚持以“幸福小区”为导向的品牌。该品牌以“倾听、帮助、健康、和谐、幸福”的自治工作理念为目标，尝试探索“理事会-社区协商-居民自治”的社区治理模式，为党建工作提供了一个品牌化、自治亮点化的社区协商治理平台。在整个推进过程中，有两点值得探讨:
(1)领导党建不是一个无限的安排，而是一个领导、统一思想、平衡利益的平台
居住区的总党支部不能事事都做，但总党支部有责任做好开局，搭建好平台。在项目升级过程中，政策瓶颈和资金不足不再是丈夫家中安装电梯的首要问题，也是最难统一大众意愿的问题。
(二)建设自主团队是建设公共产品供给和维护的基石
在96号楼的改造工程中，乡亲们能够在居委会的指导下，调度并成立一个安装电梯的“工作核心小组”。通过分工合作、多点对接，充分发挥了居民自治的主观能动性，形成了互助互济、构建和谐邻里的良好氛围。
未来，新福康里居住区将继续深化自主、共治、德治、法治的基层党建治理模式，旨在打造和共享“幸福社区”的党建品牌，始终高举党旗，紧紧凝聚人心，动员社区协商和治理，努力把新福康里建设成为一个安全、幸福、和谐的优质社区。
