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据静安区消息，新福康里39号富泰大厦集团将每隔一段时间召开一次大厦集团会议，大厦集团的规模将通过该议事机构的“大厦集团理事会”进行讨论和协商。年底，明年的建筑小组工作又被提上了日程。楼领导立即召集楼组骨干开会，大家都发表了意见，提出了下一年要解决的问题:走廊里的废弃家具扔掉后，如何及时处理？当大厦入口处停车混乱时，如何找到与物业沟通的方法？新年如何深化垃圾分类工作...
39号楼福泰大厦是新福康里住宅区为数不多的高层商品房之一。经过协商，楼内80多户一致决定成立"自制基金"，共同聘请楼道安保人员，以"升级"生活安全环境。走进大楼的大厅，大理石地板被擦亮，四扇大门被重新粉刷。走廊画廊里的展品被居民收藏了很多年。居民区党支部书记魏莹表示，居民自己支付安全费用和美化生活环境，实际上是为每个人建立群体自治的第一步。富泰大厦的居民集资成立了一个建筑团体基金，而解决社区事务的方式实际上是社区自治项目基金的雏形。随着居民自治热情的高涨和自治主动性的增强，整个建筑的可持续发展空间也可以变得更大。
在新福康里小区，越来越多的“福泰楼”不断涌现，也为社区自治的可持续发展注入了源源不断的活力，成为热心社区事务的居民成长的平台。
在新福康里，魏莹说，福泰39号楼作为社区自治的典范，在党的建设中发挥了主导作用。在伴随着建设成长的过程中，党总支充分听取了群众的建议和意见，让大家一起讨论社区治理，用民主协商和治理的方式提升自己，让普通老百姓有更多的成就感、满足感和参与自治的热情。
下一步，新福康里小区将继续深化以党建引领自治、共治、德治、法治的基层治理模式，旨在打造和共享“快乐邻里”的党建品牌，进一步推进网格化党建的实施，以区域联合行动推进“邻里石头二”社区治理社区建设。
