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12月23日和24日，第二轮咨询中预签约比例分别高达99.68%和96.52%。
告别在台风天需要“规避风险”的老房子
静安区育群中学西座和241、242街坊的旧城改造和收集基地位于静安区中部。育群中学西块基地东至共和新路，南至枝江西路，西至大同路，北至中山北路；241、242街坊基地东至西藏北路，南至中兴路，西至静安区教育学院，北至中华新路。这两个基地总面积约为23，914.59平方米，共有653名居民和901户家庭，每个单位有3，227名注册人员和13份证书。
描述:玉群西街
该地块上的房屋包括解放前的私人住宅，以及20世纪60年代至70年代建造的不完整的老房子。空住宅的房间很窄。241号和242号地块的私房比例高达84%，居民人均居住面积仅为5.43平方米。“许多家庭世世代代都住在空十多平米的房间里。在一些地区，只有一个人可以在小巷里行走，房间里灯光昏暗。由于墙壁和屋顶老化，无法修复，在雨季和台风季节，一些人的家“外面下大雨，里面下小雨”。下大雨时，他们会涌入房屋，需要疏散。该地块的许多居民也使用厕所和液化气。即使是条件较好的旧房，也有许多家庭合住，条件非常艰苦。”枝江西路街道办事处主任马世伟介绍说.
2019年9月28日，玉群中学西座和241、242街坊的旧城改造地块通过了第一轮意愿咨询，同意率分别为100%和99.43%；12月23日和24日，两个基地开始第二轮磋商和预签约，第一天签约比例较高。
住在大同路同北村一号的张长龙，这两天已经收拾好了自己的东西。“我没想到会在有生之年住在新房子里。我真的感谢党和政府。我终于可以给我的孙女一个稳定的家了！”81岁的张长龙兴奋地说。张老伯是个残疾人，很难爬上爬下又黑又窄又陡的楼梯。他只能侧着身子，扶着墙，在别人的帮助下慢慢移动。儿子死后，张老伯和妻子、孙女住在一栋15平方米的房子里。房间一年到头都是湿的，一股霉味挥之不去；下雨天，墙壁上满是渗透的水渍；台风来袭时，街道总是把它们放在附近的旅馆里。
创新性地将被征用的常住党员纳入党支部
“旧制改革是最大的民生工程，也是最受欢迎的工程。旧制改革是快速改变城市面貌、为大众谋幸福的金钥匙。发挥党的建设的重要作用，勇敢地挑最重的担子，敢于舔最硬的骨头，捡起最热的土豆。”马世伟说。
在两个旧的改革基地的街道上已经建立了临时党支部。临时党支部书记由主要街道领导担任，以指挥部工作人员为骨干，吸收旧体制改革中各职能部门和合作单位的党员，吸收征地办公室、物业公司和派出所的党员，创新性地将第三方服务人员和被征地居民党员纳入临时党支部。被征地居民中的党员带头响应，带头签订合同，带头宣传，带头搬迁，参与旧房改造工作，提高签约率马世伟说。
王国维，家住兴化村101号，老劳模，老党员，老改革党支部成员。从老改革工作开始，王老伯就不理会自己的腿病，每天早上拄着拐杖准时来到老改革基地，向基地的工作人员询问最新的消息，然后挨家挨户地向邻居进行宣传和解释，以消除他们的疑虑。
街道还成立了南镇旧区改造工程青年突击队，积极推进辖区内的旧区改造工作。这支年轻的队伍一直活跃在老改革项目的第一线，可以在大规模的活动中看到，如一轮咨询、评估公司选举、集中看房、抽取签约序号、集中签约等。服务人员总数超过25，000人。“支”南镇青年突击队成员也深入基层，听取民意，通过多次走访和谈话，赢得了被征地居民的信任，协助征地办公室工作人员做好个案研究和管理工作，做好居民与征地工作人员的联系工作。
